在房屋買賣交易中，中介公司作為居間人，扮演著促成交易的重要角色。然而，由于交易涉及復雜的法律、金融等要素，中介公司必須履行一定的注意義務，確保交易的合法性和真實性，以防止一方因虛假材料或隱瞞信息而遭受損失。本文上海房產律師事務所將探討中介公司在房屋買賣居間活動中的注意義務，以及其未盡注意義務導致他方受欺詐遭受損失時的賠償責任，并結合上海相關法律法規和案例進行分析。 　一、注意義務的內容

發布于：2023-08-18

　　有時，房產可能多年無人使用和維護，缺乏正式的土地所有權文件。在這種情況下，您可能會懷疑如何能夠合法地主張這塊土地的所有權。下面松江房產律師將探討尋找遺失的土地所有權的法律途徑以及可能的解決方法。 　1. 土地所有權的證明 　首先，您需要盡一切合理的努力來確定這塊土地的所有權情況。這可能包括查閱地方法院的土地登記記錄、國有土地登記機構的檔案以及任何可能的土地所有權文件。您還可以與附近的居民、

發布于：2023-09-26

　　婚姻是人生中一段重要的關系，但有時候夫妻之間會出現分居的情況。分居可能是由于工作、家庭問題、或其他原因造成的。然而，在分居期間，一方是否與他人發生婚外戀是否被法律視為出軌，是一個備受爭議的話題。本文將探討婚內出軌在分居多年的夫妻之間的法律地位，通過案例分析來幫助我們更好地理解這一復雜問題。 　婚內出軌的法律定義 　婚內出軌通常被定義為已婚夫妻中的一方在婚姻關系中與其他人發生性或感情關系，而

發布于：2023-12-07

　　作為上海律師咨詢網，在處理法律案件時，訴訟策略的規劃是至關重要的一環。合理的訴訟策略可以幫助律師有效地應對訴訟過程中的挑戰，提高案件的勝訴幾率，保護當事人的合法權益。在本文中，我們將從上海律師咨詢網的角度出發，深入探討如何計劃好訴訟的策略，并通過實時案例加以解析，以幫助讀者更好地理解。 　一、訴訟策略的重要性 　訴訟策略是指在訴訟過程中制定的具體行動方案，旨在達成客戶的訴訟目標。它包括案件

發布于：2024-05-23

　　在勞動關系中，偶爾會出現爭議，特別是當雇主和員工之間發生分歧時。一旦勞動關系確認結果對員工不利，員工往往會尋求法律救濟。然而，是否存在法律規定要求雇主提供補償或賠償？這些補償或賠償的標準又是如何確定的呢？本文將從北京勞動律師的角度探討這一問題，并穿插實際案例，以便讀者更好地理解。 　法律依據與補償標準 　首先，我們需要明確，中國的勞動法律體系為員工提供了一定的保護。如果勞動關系確認結果對員

發布于：2024-07-29

　　在上海市蓬勃發展的建筑領域，施工合同作為規范業主與施工方權利義務的核心法律文件，其合法性與有效性直接關乎工程項目的順利進行與質量保障。本文由上海知名律師團隊撰寫，深入探討施工人員超越其資質等級簽訂施工合同的有效性問題，結合上海地區法律實踐，為行業內外提供權威解答與實戰建議。 　引言：資質界限與合同效力的碰撞 　施工合同的簽署，不僅是項目啟動的信號燈，更是工程質量與安全的法律基石。在上海這座

發布于：2024-09-04

　　近日，知名博主張踩鈴在其社交平臺上發布了一段關于女性遭受傷害后無法和解的短視頻，引發了社會各界的廣泛關注和熱議。作為一名上海律師，我對這一事件產生了深刻的思考，并從法律角度出發，對該事件進行了詳細的剖析。本文旨在通過法律視角，探討女性在遭受傷害后無法和解的原因及應對之道，以期為廣大讀者提供有益的啟示和借鑒。 　二、事件背景與核心爭議點 （一）事件背景 張踩鈴在短視頻中分享了一個令人痛心的案例

發布于：2024-09-19

　　婚姻期間發生的債務，沒有事先書面約定的，屬于夫妻共同債務，婚前一方的債務，如果借款用于婚后家庭生活，也屬于共同債務，需要夫妻共同承擔償還責任。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海離婚財產糾紛律師一起看看吧。 　夫妻離婚時可以約定一方承擔全部連帶債務，但這種約定不能對抗第三者的合法權益。債權人可以起訴夫妻主張債權，申請凍結各自財產，勝訴后申請強制執行。夫妻一方對共同債務承擔連帶清償責任，

發布于：2022-08-08

　　在關系中感知距離的主要原因之一不是在一起的時間數量，而是質量。如果您經常發現您在您的孩子面前用手機回復電子郵件或瀏覽社交媒體，那么即使在同一個房間里，您也很難感覺到與您的聯系和親近。深圳訴訟離婚律師來告訴您面對這種情況到底該怎么做。 　但是，如果您與前配偶一起買房或分擔其他費用，您可能需要擔心因分居而產生的額外債務。您甚至可能是管理您的資金或幫助您的配偶度過艱難財務狀況的人。 　然而，從個

發布于：2022-12-16

　　在現代社會中，侵害人致人輕傷案件時有發生。當受害人明確表示放棄追究侵害人的刑事責任，或刑事自訴由原告撤回或法院駁回，并只提出賠償請求時，此類案件應當作為民事案件受理。本文上海律師咨詢網將以上海為背景，結合相關法律案例和法條，從法律角度深入探討該類案件的受理條件和法律責任。 　本文旨在圍繞侵害人致人輕傷的案件，探討受害人放棄追究侵害人刑事責任、只提出賠償請求的情形下，人民法院如何受理該類案件。

發布于：2023-05-31

　　多次搶劫罪作為刑法中的一項重要罪名，涉及對社會安全和人身財產權益的嚴重侵害。然而，當涉及連續搶劫多人的情況時，是否應當視為多次搶劫罪，一直是引發爭議的問題。本文將就此問題展開法律分析。本文上海刑事辯護律師將圍繞在司法實踐中連續搶劫多人是否屬于多次搶劫罪展開探討。通過分析相關法律案例和適用法條，結合上海地區的司法實踐，探討連續搶劫多人是否構成多次搶劫罪，以及相關刑事責任和法律判定的問題。 　一

發布于：2023-08-18

　　在房產糾紛中，通常有多種解決方式可供選擇，包括傳統的法院訴訟、調解和仲裁。下面奉賢房產律師將探討什么情況下法院會建議或要求房產糾紛的調解或仲裁，而不是進行正式的訴訟。 　1. 當事雙方同意 　一種最常見的情況是，當事雙方自愿同意通過調解或仲裁解決房產糾紛。這通常會發生在訴訟程序之前，當雙方認識到通過非爭議性方式解決爭端可能更加經濟、迅速和有效時。 　2. 法院鼓勵調解 　在一些情況下，

發布于：2023-09-26