租客違約：黃浦房產(chǎn)律師教你如何保護(hù)您的權(quán)益與法律程序

作為出租房產(chǎn)的房東，您享有權(quán)利，但同時(shí)也需要遵守法律規(guī)定。當(dāng)租客拒絕支付租金或損壞財(cái)產(chǎn)時(shí)，您有一些合法手段來維護(hù)您的權(quán)益。下面黃浦房產(chǎn)律師將探討您在此類情況下的權(quán)利以及可用于追求租客違約行為的法律程序。 　權(quán)利和法律程序 　收回拖欠租金： 如果租客未按合同支付租金，您有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧Ｊ紫龋梢韵蜃饪桶l(fā)出催告通知，要求其支付拖欠的租金。如果租客仍不支付，您可以采取法律程序，如起訴租客或