跟二房東簽署房屋租賃合同時(shí)要小心，租客要查看大房東和二房東之間的房屋租賃合同還剩下多少時(shí)間？ 　有些職業(yè)騙子，自己跟大房東的租期只剩下1個(gè)月了，還在跟房客簽署1年的合同。跟大房東那邊又說，雖然合同到期了，但是我們轉(zhuǎn)為為不定期租賃合同吧，口頭說下，不簽署補(bǔ)充協(xié)議了。 　自己?jiǎn)栕饪褪辗孔馐盏娘w起，收到了就全額私吞掉了，不交給大房東到時(shí)候就跑路了。大房東去找騙子，他說我跟你的合同到期了，我也沒住

發(fā)布于：2022-09-03

　　父母對(duì)于離婚時(shí)關(guān)于教育子女撫養(yǎng)費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母沒有任何企業(yè)一方可以提出中國(guó)超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理設(shè)計(jì)要求。子女工作要求撫養(yǎng)費(fèi)有下列情形之一，父或母有給付行為能力的，應(yīng)予支持：上海婚姻律師帶您了解一下相關(guān)的情況是怎樣的。 　原來(lái)的維持費(fèi)用不足以維持當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平；因子女對(duì)于患病、上學(xué)，實(shí)際發(fā)展需要已超過自己原定數(shù)額的；因其他正當(dāng)理由應(yīng)當(dāng)增加。 　離婚后子女的

發(fā)布于：2023-01-19

　　新規(guī)出臺(tái)，小區(qū)車位所有權(quán)明確屬于業(yè)主，房產(chǎn)不具備出售資格！《物權(quán)法》第七十四條：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃可以用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人之間通過企業(yè)出售、附贈(zèng)或者出租等方式?jīng)]有約定。占用業(yè)主共有的道路問題或者一些其他活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)用于停放汽車的車位，屬于我們業(yè)主共有。上海房產(chǎn)糾紛律師來(lái)帶您了解相關(guān)情況。 　當(dāng)當(dāng)當(dāng)，讓我們清點(diǎn)一下，哪個(gè)停車位買不到，免費(fèi)! ! ！ 　共用地下停車位屬于業(yè)主

發(fā)布于：2023-02-21

　　建筑工程的設(shè)計(jì)是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素，但如果設(shè)計(jì)出現(xiàn)缺陷，可能會(huì)引發(fā)復(fù)雜的法律問題。下面長(zhǎng)寧區(qū)建筑工程律師將探討建筑師和設(shè)計(jì)師是否對(duì)建筑工程中的設(shè)計(jì)缺陷承擔(dān)法律責(zé)任，結(jié)合案例分析，幫助我們更好地理解這一問題。 　建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵性 　建筑師和設(shè)計(jì)師在建筑工程中發(fā)揮著關(guān)鍵作用，他們負(fù)責(zé)確保建筑的外觀、功能和結(jié)構(gòu)都符合要求。然而，設(shè)計(jì)缺陷可能導(dǎo)致建筑工程的結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、功能問題或安全隱患。 　案例

發(fā)布于：2023-10-18

　　物業(yè)公司是否擁有對(duì)小區(qū)進(jìn)行擴(kuò)建和改建的權(quán)力？在這一過程中，業(yè)主的權(quán)益又如何得以保障？下面上海律師咨詢網(wǎng)將深入探討物業(yè)公司的擴(kuò)建和改建規(guī)定，結(jié)合案例分析，幫助讀者深刻理解在小區(qū)發(fā)展中，業(yè)主權(quán)益的重要性以及相關(guān)規(guī)定的作用。 1. 擴(kuò)建與改建的需求與挑戰(zhàn)：共同關(guān)注社區(qū)未來(lái) 　小區(qū)的擴(kuò)建和改建是社區(qū)未來(lái)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。然而，這也可能涉及到業(yè)主權(quán)益、生活環(huán)境等多方面的問題。案例一：某小區(qū)因規(guī)劃改建未得

發(fā)布于：2024-02-18

　　作為被征地人，當(dāng)對(duì)土地補(bǔ)償方案感到不滿意時(shí)，是否可以提起訴訟或請(qǐng)求重新評(píng)估？這是一個(gè)關(guān)乎權(quán)益保障的重要問題。本文將從上海律師咨詢網(wǎng)的角度深入探討這一問題，解答讀者心中的疑問，并通過國(guó)內(nèi)的實(shí)時(shí)案例為讀者提供更具體的參考和理解。 　土地征收背景 　在城市化進(jìn)程中，土地征收是常見的行政行為，但不同的征收方案可能對(duì)被征地人的權(quán)益造成不同程度的影響。因此，被征地人對(duì)土地補(bǔ)償方案的滿意程度至關(guān)重要。

發(fā)布于：2024-04-11

　　在醫(yī)療糾紛調(diào)解與仲裁中，雙方對(duì)調(diào)解或仲裁程序的費(fèi)用分擔(dān)和支付問題常常成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)。本文將從北京醫(yī)療糾紛律師的角度出發(fā)，探討如何處理這一問題，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行分析，為讀者提供深入了解和指導(dǎo)。 　引言 　在醫(yī)療糾紛調(diào)解與仲裁中，費(fèi)用問題是一項(xiàng)不可忽視的重要環(huán)節(jié)。合理的費(fèi)用分擔(dān)和支付安排有助于確保程序的順利進(jìn)行，但雙方對(duì)此往往存在不同的理解和要求。北京醫(yī)療糾紛律師在處理醫(yī)療糾紛調(diào)解與仲裁時(shí)，需

發(fā)布于：2024-07-05

　　離婚，對(duì)于許多人而言，本應(yīng)是擺脫不幸婚姻、邁向新生活的開始。然而，對(duì)于一些遭受家庭暴力的受害者來(lái)說，離婚后的生活并未立即迎來(lái)曙光。施暴者可能繼續(xù)騷擾、威脅甚至實(shí)施暴力，使受害者的生活陷入新的恐懼和困境。在這種情況下，如何獲得禁止接觸令以保護(hù)自己的合法權(quán)益，成為受害者亟待解決的問題。 　北京家暴律師指出，禁止接觸令是一種重要的法律手段，旨在保護(hù)受害者免受施暴者的進(jìn)一步傷害。本文將詳細(xì)解析獲得禁

發(fā)布于：2024-08-26

　　在刑事訴訟中，被告人對(duì)一審判決不服時(shí)，有權(quán)依法向上一級(jí)法院提出上訴。本文將由一位經(jīng)驗(yàn)豐富的北京律師咨詢網(wǎng)，通過分析多個(gè)真實(shí)案例，深入探討刑事案件中被告人可以提出上訴的情況及其背后的法律邏輯。 　一、上訴的基本概念 　根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，被告人對(duì)一審判決不服時(shí)，可以在法定期限內(nèi)向上一級(jí)人民法院提出上訴。上訴的目的在于請(qǐng)求上級(jí)法院對(duì)一審判決進(jìn)行復(fù)核，以糾正可能

發(fā)布于：2024-09-12

　　隨著現(xiàn)代社會(huì)對(duì)環(huán)境保護(hù)意識(shí)的日益增強(qiáng)，我國(guó)政府出臺(tái)了一系列政策來(lái)規(guī)范建筑行業(yè)，其中最為引人注目的便是禁止使用粘土實(shí)心磚建房。這一政策的實(shí)施，不僅體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的重視，也反映了我們對(duì)可持續(xù)發(fā)展理念的踐行。作為上海律師咨詢網(wǎng)，我將從法律角度出發(fā)，深入解讀禁用粘土實(shí)心磚的原因及其所帶來(lái)的積極影響。 　一、粘土實(shí)心磚的危害性 　粘土實(shí)心磚，作為一種傳統(tǒng)的建筑材料，曾廣泛應(yīng)用于我國(guó)的城鄉(xiāng)建

發(fā)布于：2024-09-24

　　公司決議是公司法人作出意思表示的常見形式，而實(shí)務(wù)中偽造股東簽名以通過決議的案例也屢見不鮮。被偽造簽名的股東能否通過主張決議不成立來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？上海股權(quán)糾紛律師以案析法。 　案情簡(jiǎn)介 　一、2007年4月24日果品公司成立，其中蔚然持有1%股份，其余股權(quán)由興合公司等10名股東持有。 　二、2017年7月，果品公司作出股東會(huì)決議，同意將經(jīng)營(yíng)期限從2017年延長(zhǎng)至2027年。 　三

發(fā)布于：2022-07-29

　　我今年 35 歲，已婚并育有兩個(gè)孩子。我從法學(xué)院畢業(yè)并搬到另一個(gè)州。搬家后，我發(fā)現(xiàn)自己懷孕了。我參加了律師資格考試。我的問題是我還沒有找到工作。我擔(dān)心懷孕期間面試工作，因?yàn)槿绻椭髦牢业那闆r，我對(duì)被錄用缺乏信心。我在我的第四個(gè)月并開始表現(xiàn)出來(lái)。你能給我什么建議？是不是應(yīng)該等生完孩子再找工作？雇主雇用目前懷孕的女性的可能性有多大？我有哪些法律選擇？提前感謝您提供的任何建議。上海專業(yè)律師會(huì)在下面

發(fā)布于：2022-09-30