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原告是廣州市白云區新市街小港花園南街西9號房屋（以下簡稱涉案房屋）的所有權人，該房屋建于1997年，位于集體土地上。土地用于居住，房屋的性質是住宅。該地塊于1985年經新城區人民政府批準，但未經批準建筑面積為12、46平方米。上海拆遷律師為您講解一下有關的情況。 2018年9月3日，第三人白云區水務局向原告發出《責令限期改正通知書》，主要內容為原告未經水行政主管部門批準，擅自在新市涌小崗村
違法強拆行為已經成為我國社會日益關注的問題，引起了廣泛的社會關注。當行政機關介入這一過程時，他們有責任確保合法權益的保護，并采取適當的補救措施以糾正不當行為。本文將關注上海地區的情況，旨在分析行政機關的法律義務，特別是在面對違法強拆行為時的義務。本文上海動遷律師旨在探討行政機關在面對違法強拆行為時的法律義務，特別是強調其必須及時采取補救措施的責任。通過分析法律案例和相關法條，我們將深入了解在上
在城市的不斷發展和變遷中，建筑物作為城市的重要組成部分，承載著人們的生活和活動。合法建筑作為受到法律保護的建筑，其權益應當得到充分尊重和保障。然而，在城市規劃和發展過程中，有時會出現合法建筑被強制拆除的情況，引發了對行政強制行為的爭議。本文上海拆遷律師旨在探討合法建筑的拆除是否應推定為行政強制行為，結合上海的相關法律案例，對行政強制行為的適用條件進行分析和解析。通過深入研究法律法規和實際案例，
人世間最親密的關系莫過于父母子女關系，父母辛勤一生將子女養大成人，到安享晚年的時候，卻因為房產問題與子女產生糾紛，使得親情不在，讓人不禁唏噓。接下來和上海拆遷律師一起走進下面這起案例。 一、基本案情 江老太和自己老伴王老先生婚后生有一子王小剛；王老先生是再婚，與前妻生有一女王小玉，前妻因一場沒有意外，煤氣發生中毒事故身亡，后王老先生與江老太再婚，王小玉由王老先生和江老太婚后經濟共同進行
在上海這片充滿傳奇色彩的土地上，拆遷補償的故事每天都在上演。作為一名上海拆遷律師，我有幸見證了無數拆遷補償協議的履行過程。今天，我要以一種輕松詼諧的方式，和大家聊聊一個嚴肅的話題：如果拆遷補償不包括房屋的拆遷補償協議履行情況，我們應該如何爭取？ 首先，我們要明確一個概念：拆遷補償協議的履行，是指拆遷人和被拆遷人按照協議內容執行拆遷補償的過程。按照我國相關法律法規，拆遷補償協議應當包括補償方
在拆遷過程中，往往會出現家庭協議的情況。家庭協議是指拆遷補償協議中的一種，是在拆遷補償的過程中，由拆遷補償雙方協商簽訂的協議。在家庭協議中，往往會涉及到處分部分拆遷補償利益的問題。然而，在簽訂協議時，有時會遺漏權利人，這會導致協議無效，給當事人帶來不必要的損失和糾紛。本文上海拆遷律師將從法律角度出發，探討在家庭協議中僅處分部分拆遷補償利益，且遺漏了權利人的情況下，該協議是否有效，以及當事人應該
在上海這個充滿傳奇色彩的地方，我作為一名上海動遷律師，見證了無數家庭因為拆遷款分配問題而展開的“拆遷款風云”。今天，就讓我以詼諧幽默的口吻，為大家揭秘拆遷款分配中“貢獻值”的奧秘。 首先，讓我們來探討一個核心問題：拆遷款分配是否需要考慮家庭成員對房屋的貢獻程度？答案是肯定的，但這個“貢獻值”該如何衡量，卻是個技術活。 在上海，我遇到過這樣一個案例：一家三兄弟因為父母留下的老房子拆遷款分
親愛的讀者們，歡迎來到本次有趣而又略帶些許深刻的話題：拆遷補償中的歷史文化價值！我是你們上海拆遷律師，也是這場文化遺產與現實生活交匯的“導游”——今天，我們將穿越時空，探討拆遷補償是否需要考慮房屋的歷史和文化價值。別緊張，跟我一起輕松、幽默地揭開這個話題的神秘面紗吧！ 第一章：歷史的記載，文化的傳承 在上海，每一棟老房子都承載著豐富的歷史和文化內涵。這些古老建筑見證了城市的發展，記錄著
拆遷補償款是在城市更新和拆遷過程中給予被拆遷人的一項經濟補償，然而，其中是否涉及稅收問題，以及是否享受稅收優惠政策，一直備受關注。作為上海動遷律師，我將就這一問題展開分析和探討。 首先，我們需要了解，拆遷補償款在法律上屬于一種經濟補償，其性質和稅收問題有一定的關聯。一般來說，拆遷補償款不屬于工資、薪金所得，也不屬于經營所得，因此在稅收上通常不會被視為個人所得稅的范疇。這意味著，被拆遷人在獲
在城市更新和拆遷過程中，拆遷補償款是被拆遷人的重要權益之一，然而，其是否可以用于其他用途以及是否受到使用限制一直備受關注。作為上海動遷律師，我將就這一問題展開分析和探討。 首先，我們需要明確，拆遷補償款是一種經濟補償，其主要目的是幫助被拆遷人順利過渡到新的生活環境。因此，在法律上，拆遷補償款一般是被限定為特定用途的，例如購買新的住房、解決搬遷費用、安置子女教育等。這是為了確保被拆遷人的權益
拆遷再審作為一項涉及廣泛的法律程序，其結果可能對其他相關方的權益產生影響。作為上海動遷律師，我們深知在拆遷再審過程中，除了申請人和被申請方外，還存在其他相關方，他們的權益可能會受到影響。本文將就此問題進行分析和解讀。 1. 影響到其他相關方的情況 拆遷再審可能對以下相關方的權益產生影響： 其他業主或居民： 如果涉及到整體拆遷或拆遷區域內的多個業主或居民，拆遷再審的結果可能會影響到他
在城市更新和拆遷過程中，過渡安置費是一個重要的概念，它涉及到被拆遷人的生活穩定和社會安全。作為上海動遷律師，我將就拆遷補償中的過渡安置費是什么、如何計算和使用等問題進行分析和探討。 首先，我們需要明確，過渡安置費是指在拆遷過程中，為了幫助被拆遷人順利過渡到新的生活環境而提供的一項經濟資助。它的主要目的是保障被拆遷人在拆遷后的生活穩定和社會安全，避免因拆遷而造成的財務困難和生活不穩定。
在上海這座充滿活力的城市，城市更新和拆遷工作日益頻繁，而原居民在拆遷后選擇新的居住地成為了一個備受關注的問題。作為上海動遷律師，我將就原居民是否可以選擇新的居住地以及是否提供相關幫助等問題進行分析和探討。 首先，原居民在拆遷補償后是否可以選擇新的居住地，這涉及到他們的基本權利。根據相關法律法規，原居民在拆遷后是有權選擇自己的新居住地的。他們可以根據自己的需求和意愿，在規定范圍內自由選擇新的
在上海這座快速發展的城市，拆遷成為了一種常見的現象。然而，隨之而來的拆遷補償問題卻常常引發爭議。作為上海動遷律師，我將就拆遷補償是否考慮了被拆遷人的生活、工作和社會關系等因素進行分析和探討。 首先，我們需要明確，拆遷補償應當是一項綜合考量的制度。它不僅僅是簡單地對房屋的價值進行評估，更應該考慮到被拆遷人的實際情況，包括其生活習慣、工作情況以及社會關系等方面。只有這樣，才能確保被拆遷人在整個
作為一位長期關注社會熱點事件的上海拆遷律師，我對近日發生的“葉縣強拆果園”一事深感關注。9月20日，河南省平頂山市聯合調查組發布情況通報，針對網上反映的因補償標準爭議引發的強拆事件，平頂山市委、市政府已第一時間成立由紀委監委、自然資源和規劃、農業農村、林業、司法等部門組成的聯合調查組，展開全面深入調查。這一舉措體現了政府對公眾關切的重視和對事件處理的嚴肅態度。 首先，我們需要明確的是，任何
在上海這個繁華而又充滿故事的地方，我作為一名上海拆遷律師，見證了無數家庭因為拆遷款分配問題而引發的“家庭大戰”。今天，就讓我們以一種輕松詼諧的方式，來探討一個嚴肅的話題：拆遷款分配是否需要考慮家庭成員的婚姻狀況？ 首先，讓我們來一探究竟，拆遷款分配到底是個什么“鬼”？拆遷款，顧名思義，就是因城市建設需要，對被拆遷房屋的所有權人給予的經濟補償。而分配，則是指如何將這筆錢在家庭成員之間進行合理
在上海這片寸土寸金的地方，拆遷補償可是一場沒有硝煙的戰爭。如果你以為拆遷補償只是簡單地“拆了你的房，給你點錢”，那你就大錯特錯了。今天，我這個上海拆遷律師就來給你上一堂生動的拆遷課，教你如何在拆遷的戰場上爭取到更多的利益。 首先，我們要明確一點，拆遷補償不僅僅是補償你的房屋價值，還應該包括拆遷的難度。是的，你沒有聽錯，拆遷難度也是要算錢的。為什么呢？因為你的房子可能建在了一個神奇的地方，比
拆遷再審是指針對已經實施的拆遷行政行為，被拆遷方通過司法途徑請求法院對該行政行為進行審查，以確保其合法權益不受侵害。作為上海動遷律師，我們將就拆遷再審的法律適用范圍以及地方政策對其影響進行解析，以便讀者更好地理解相關法律程序和實踐應用。 1. 拆遷再審的法律適用范圍 拆遷再審適用于以下情形： 對原拆遷行政行為的合法性產生質疑，認為行政行為存在嚴重違法或者違背公共利益的情況下； 被拆
拆遷再審是指在原拆遷行政行為實施后，被拆遷方對拆遷行政行為提出質疑并向法院提起訴訟，要求法院對該行政行為進行審查和判定的一種司法救濟程序。在拆遷再審過程中，政府部門和司法機構扮演著不同的角色和承擔著各自的職責。本文將從上海動遷律師的角度出發，解析在拆遷再審中政府部門和司法機構的角色與職責，并結合實時案例進行分析，以便讀者更加深入了解相關情況。 政府部門的角色與職責 在拆遷再審過程中，政
拆遷再審是一項重要的法律程序，其結果可能會涉及到賠償問題，這直接關系到拆遷方案的合法性和公正性。作為上海動遷律師，我們將就拆遷再審中的賠償問題進行詳細解析，幫助讀者更好地理解相關法律程序和賠償標準。 1. 拆遷再審涉及的賠償問題 拆遷再審的目的是審查原拆遷方案的合法性和公正性，如果拆遷方案存在問題，可能導致原拆遷方案的廢止或修正。在這個過程中，賠償問題是一個重要的考慮因素，因為拆遷的對
動遷是城市更新的重要舉措，但動遷后新居區的基礎設施和公共服務是否完善，直接影響著居民的生活質量和幸福感。作為上海動遷律師，我們將就這一問題展開分析，為受影響的居民提供法律建議和解決方案。 1. 動遷后新居區基礎設施問題 動遷后新居區的基礎設施包括道路、供水、供電、燃氣、通訊等，是否完善直接關系到居民的生活便利性和安全性。 1.1. 道路交通 新居區的道路交通是否暢通順暢，是否有便捷的公
動遷糾紛不僅牽涉到法律問題，更深刻地影響到受影響居民的心理健康。作為上海動遷律師，我們將從心理學的角度出發，分析動遷糾紛可能對受影響居民心理健康產生的影響，并提出應對之策，為受影響居民提供法律和心理上的支持與幫助。 1. 動遷糾紛對心理健康的影響 1.1. 不安與焦慮 動遷糾紛可能導致受影響居民產生不安和焦慮情緒，因為拆遷可能會給他們的生活帶來不確定性和變數，擔心自己的權益無法得到保障。
上海農村危房補貼的請求需求滿足必定的前提，并非所有農村危房的戶主都可以取得國家補貼。農村危房貼補是國家為農村貧困居住改善住房安全的而推行的一項惠民政策，按按照危房的等級進行補貼，那么哪幾類人有資格領取呢？想要了解更多關于上海農村危房補助標準和申請條件是什么的知識，跟著上海動遷律師一起看看吧。 一、上海農村危房貼補標準： 上海農村危房補貼規范和危房等級以及貧窮水平有關系，被判定為C級（部
找上海拆遷律師 依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，政府不履行征收補償協議的，被征收人可以向人民法院起訴，要求對方履行征收補償協議。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議
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