被特許人有權(quán)隨時(shí)解除特許經(jīng)營協(xié)議。而特許人如果違反合同約定解除特許經(jīng)營協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于違反合同約定解除加盟合同的情況，也有相應(yīng)的法律規(guī)定。從當(dāng)前現(xiàn)實(shí)情況來看，很多投訴被特許人違法解除協(xié)議后未得到有效救濟(jì)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。那么它的規(guī)定具體是怎樣的呢？我們來為您整理相關(guān)法律知識(shí)。

　　一、如果合同是被特許人單方解除，則應(yīng)舉證證明被特許人單方解除的事實(shí)與行為之間存在因果關(guān)系

　　被特許人在未提供證據(jù)證明其單方解除行為的事實(shí)與行為之間存在因果關(guān)系的情況下，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。如證據(jù)不足被特許人的單方解除行為可以認(rèn)定為《特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定的“被特許人不按照特許經(jīng)營協(xié)議約定履行義務(wù)”。

　　依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)民事案件適用法律若干問題的解釋》第二條之規(guī)定“被特許人有權(quán)單方解除被特許人與第三人之間的加盟合同”，或者第三人主張某一具體被特許人違反該條例而單方解除合同的情況下，該事實(shí)也可能認(rèn)定為《特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定的“被特許人不按照合同約定履行義務(wù)”。

　　根據(jù)上述法律規(guī)定來看，被特許人如果單方解除合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果被特許人在未提供證據(jù)證明其單方解除行為已經(jīng)與第三人構(gòu)成了事實(shí)上的因果關(guān)系、合同解除后被特許人向第三人賠償損失的具體數(shù)額等情況下，依然要求被特許人承擔(dān)違約責(zé)任的話，法院會(huì)傾向于支持第三人請(qǐng)求被特許人賠償損失的訴訟請(qǐng)求。但如果被特許人并沒有承擔(dān)違約責(zé)任的話，則法院會(huì)支持第三人要求被特許人賠償損失的訴訟請(qǐng)求。被特許人可以采取什么救濟(jì)措施？被特許人如何才能維護(hù)自身合法權(quán)益？

　　二、如果合同中有關(guān)于損害賠償條款，則適用侵權(quán)責(zé)任法的相關(guān)規(guī)定

　　侵權(quán)責(zé)任法第五十條規(guī)定：“因產(chǎn)品或者服務(wù)存在缺陷造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品生產(chǎn)者、銷售者請(qǐng)求賠償，也可以向產(chǎn)品銷售者請(qǐng)求賠償；生產(chǎn)者、銷售者有過錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的賠償責(zé)任。增加賠償?shù)慕痤~，為賠償數(shù)額不足一萬元的，為一萬元。”本案中：“如果特許人提供了產(chǎn)品質(zhì)量保證條款內(nèi)容，被特許人不存在質(zhì)量缺陷或者不能銷售情形，則適用民法總則關(guān)于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的規(guī)定。”

　　因此，如果特許人沒有對(duì)被特許人構(gòu)成侵權(quán)或者沒有提供充分理由不同意提供充分擔(dān)保義務(wù)的話，被特許人可以依法請(qǐng)求判令特許人賠償自己的損失。

　　以上便是我們對(duì)于有關(guān)內(nèi)容的講解，法律是我們維護(hù)自身合法權(quán)益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問題第一時(shí)間選擇報(bào)警，需要律師可以咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師，我們會(huì)以專業(yè)的服務(wù)和高水平的法律團(tuán)隊(duì)為您的合法權(quán)益提供有力保障。

　　被特許人有權(quán)要求被特許人繼續(xù)使用特許經(jīng)營資源，并按照約定享有獲得特許經(jīng)營資源的收益。從維護(hù)被特許人利益的角度出發(fā)，在實(shí)踐中，往往會(huì)發(fā)生被特許人繼續(xù)使用特許經(jīng)營資源，并按照約定享有獲得特許經(jīng)營資源的收益的情況。那么它的規(guī)定具體是怎樣的呢？我們來為您整理相關(guān)法律知識(shí)。

　　然而，在實(shí)際中，我們經(jīng)常會(huì)看到特許經(jīng)營企業(yè)與被特許人訂立合同后，對(duì)所使用的信息進(jìn)行了大量隱瞞和虛假宣傳，導(dǎo)致對(duì)方無法準(zhǔn)確了解被標(biāo)志特許經(jīng)營資源，從而導(dǎo)致被特許人的利益受到損害。那么，被特許人是否有權(quán)要求被特許人繼續(xù)使用信息呢？《合同法》第52條規(guī)定：特許人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照約定解除特許經(jīng)營合同:

　　（一）未按照特許經(jīng)營合同約定使用被特許人標(biāo)志、服務(wù)和經(jīng)營模式的

　　（二）提供特許經(jīng)營服務(wù)時(shí)存在欺騙行為

　　（三）提供或者使用虛假商業(yè)信息或者商業(yè)信譽(yù)給被特許人造成損失的

　　（四）提供未按照特許經(jīng)營合同約定使用被標(biāo)志和經(jīng)營模式（如加盟商沒有按照規(guī)定期限備案制度或未繳納保證金等)

　　（五）其他違反法律法規(guī)規(guī)定或合同雙方約定或合同履行中各方權(quán)利義務(wù)不對(duì)等造成被特許人利益損害的情形。因此，在實(shí)際生活中，由于信息溝通不暢以及雙方意識(shí)不一致而導(dǎo)致雙方陷入爭議時(shí)也常引發(fā)訴訟糾紛。對(duì)此應(yīng)如何處理？下面我們將以相關(guān)案例進(jìn)行分析。

　　特許人應(yīng)當(dāng)在合同中盡到真實(shí)、全面、準(zhǔn)確的說明義務(wù)。我國《民法通則》第89條規(guī)定：“民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持公心，遵守法律。”同時(shí)，《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營條例》第6條規(guī)定：“特許人應(yīng)當(dāng)在特許經(jīng)營合同中對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目的相關(guān)信息進(jìn)行真實(shí)說明。”

　　由此可見，當(dāng)特許經(jīng)營合同不明確的時(shí)候，特許人應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充說明。同時(shí)，根據(jù)該法第2條的規(guī)定，特許人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營合同中對(duì)被特許人享有的經(jīng)營項(xiàng)目和服務(wù)的相關(guān)信息進(jìn)行真實(shí)、全面、準(zhǔn)確的說明，特許人應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任。由于《合同法》中對(duì)特許人履行說明義務(wù)的方式及要求沒有作出明確規(guī)定，所以實(shí)踐中常存在特許人不舉證不力而導(dǎo)致其敗訴的情形。

　　以上便是我們對(duì)于有關(guān)內(nèi)容的講解，法律是我們維護(hù)自身合法權(quán)益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問題第一時(shí)間選擇報(bào)警，需要律師可以咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師，我們會(huì)以專業(yè)的服務(wù)和高水平的法律團(tuán)隊(duì)為您的合法權(quán)益提供有力保障。

　　“特許經(jīng)營”或“加盟經(jīng)營”一詞最早出現(xiàn)在國際上，即：經(jīng)營一種產(chǎn)品或服務(wù)所需的設(shè)備、原材料及生產(chǎn)所需的資金等與另一方建立特許關(guān)系時(shí)所采用的一種經(jīng)營管理模式。我國在1997年修訂之后對(duì)特許經(jīng)營協(xié)議進(jìn)行了規(guī)定。那么它的規(guī)定具體是怎樣的呢？我們來為您整理相關(guān)法律知識(shí)。

　　一、加盟商與被特許人之間應(yīng)當(dāng)簽訂書面的特許經(jīng)營協(xié)議，并應(yīng)當(dāng)在特許經(jīng)營協(xié)議中明確雙方權(quán)利義務(wù)。

　　我國《合同法》第四十條規(guī)定：“合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”特許經(jīng)營屬于合同方式之一，特許人與被特許人應(yīng)當(dāng)共同訂立特許經(jīng)營合同。但是，加盟商與被特許人之間對(duì)于特許經(jīng)營合同的簽訂和合同履行情況并不能直接產(chǎn)生約束力。特許經(jīng)營合同的訂立和履行應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。

　　在實(shí)踐中，有些加盟商在未與被特許人簽訂正式的特許經(jīng)營合同時(shí)，就直接與特許人簽訂了合同，導(dǎo)致加盟商的權(quán)益得不到有效保護(hù)。由于不能明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系對(duì)于雙方當(dāng)事人具有重要影響，因此，在實(shí)踐中就出現(xiàn)了許多關(guān)于特許經(jīng)營協(xié)議中約定履行內(nèi)容不明或協(xié)議無效的情況。從法律上講，被特許人主張合同無效的依據(jù)是什么？

　　二、特許人違反誠實(shí)信用原則，對(duì)特許經(jīng)營協(xié)議中的商業(yè)秘密不保密或者以其他方式損害被特許人市民利益。

　　特許經(jīng)營協(xié)議是指經(jīng)特許人與被特許人雙方協(xié)商一致，在充分保障被特許人的商業(yè)秘密、技術(shù)和專有權(quán)利的前提下訂立的法律行為。在特許經(jīng)營的實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)被特許人以不保密或以其他方式損害被特許人利益的情況，被特許人要求撤銷特許經(jīng)營合同請(qǐng)求法院予以支持是可行的；反之則應(yīng)認(rèn)定特許人的行為損害了被特許人利益。

　　因此，被特許人應(yīng)充分考慮自己經(jīng)營規(guī)模及自身實(shí)力等因素，在簽署特許經(jīng)營合同時(shí)，應(yīng)明確約定被特許人應(yīng)當(dāng)采取哪些保護(hù)措施，才能更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益例如，對(duì)于被特許人而言，應(yīng)盡量避免將企業(yè)信息、經(jīng)營模式等商業(yè)秘密透露給其直營或特許經(jīng)營者。

　　對(duì)于被特許人而言，除了要避免將自身專有使用權(quán)、企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)等商業(yè)秘密泄露給特許人之外，還應(yīng)當(dāng)注意特許人對(duì)被特許人的保密義務(wù)要比其他經(jīng)營者更為嚴(yán)格和全面。

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　　最近，有個(gè)朋友說想加盟一個(gè)餐飲項(xiàng)目，然后按照合同的約定在合同到期之前付加盟費(fèi)。但是在實(shí)際操作過程中，他發(fā)現(xiàn)對(duì)方根本不配合自己的加盟費(fèi)繳納，還多次找各種理由拖延。在這樣的情況下，這位朋友向法院起訴要求對(duì)方退還加盟費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。那么它的規(guī)定具體是怎樣的呢？我們來為您整理相關(guān)法律知識(shí)。

　　我們之前說過在現(xiàn)實(shí)生活里，對(duì)于加盟的糾紛事件我們可以簡單分析下，如果一個(gè)人不遵守加盟合同條款會(huì)面臨什么后果呢？首先需要明確一個(gè)概念：“加盟”就是一種將自己的資源、品牌和經(jīng)營模式進(jìn)行輸出來獲得利益和回報(bào)的一種商業(yè)模式，這種商業(yè)模式本質(zhì)上為“加盟”！在簽訂合同之后再去加盟也不是合法合規(guī)的行為！所以即便是加盟也要依法簽訂合同并且遵守合同條款！其次：法律是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模?

　　加盟合同是一種典型的民事合同，具有法律效力，其對(duì)當(dāng)事人雙方具有約束力。因?yàn)樗皇且粋€(gè)合同，所以不受《合同法》影響和約束。但是它涉及到與經(jīng)營者的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與經(jīng)營者的利益密切相關(guān)（比如特許人和加盟者之間的關(guān)系）。

　　因此，要想正確地判斷特許人和加盟者之間的關(guān)系，必須要具備相應(yīng)的法律知識(shí)，這也是現(xiàn)代商業(yè)模式所必須具備的基本素質(zhì)！如果是那種根本就沒有從事這個(gè)行業(yè)的人或機(jī)構(gòu)，那么就很難通過這種模式進(jìn)行營利！另外，對(duì)于一些沒有從事這個(gè)行業(yè)的人或機(jī)構(gòu)如果選擇加盟就更困難了！

　　因?yàn)檫@些原因加盟商就不能通過自己的勞動(dòng)和經(jīng)營活動(dòng)獲得收益！從這個(gè)角度來看，加盟商不僅沒有通過自己的勞動(dòng)和經(jīng)營活動(dòng)獲得收益，還因?yàn)樽约簺]有從事這個(gè)行業(yè)而受到了損失！如果雙方同時(shí)具有加盟店的經(jīng)營資質(zhì)的話，那么還可以選擇繼續(xù)加盟！

　　需要注意的是，如果因?yàn)榧用巳瞬蛔袷丶用藯l款導(dǎo)致加盟店經(jīng)營資質(zhì)被吊銷的情況下，那么加盟者必須要有自己所享有的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。否則的話，因?yàn)槲唇?jīng)自己允許而導(dǎo)致加盟者受到經(jīng)濟(jì)損失就是不合法的！那么還有一種方式就是要求加盟商退還加盟費(fèi)！

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　　今天來聊一個(gè)關(guān)于加盟糾紛的案例，這是一家來自湖南長沙的連鎖餐飲品牌，被加盟者稱為“加盟者的娘家”的。加盟商老劉的弟弟（小劉的名字）在長沙開了一家餐廳“老劉小吃店”。老劉在2017年7月14日向加盟商老劉個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)賬了20萬元作為開業(yè)押金(10萬元為分期付款),2019年7月6日老劉以其未按約定交付加盟費(fèi)為由向法院起訴要求老劉退還押金30萬元并承擔(dān)訴訟費(fèi)。那么它的規(guī)定具體是怎樣的呢？我們來為您整理相關(guān)法律知識(shí)。

　　雙方經(jīng)過協(xié)商一致調(diào)解失敗后老劉向法院起訴要求老劉退還押金30萬元并承擔(dān)訴訟費(fèi)用及訴訟費(fèi)近5萬元；而老劉則認(rèn)為自己沒有退還押金責(zé)任以及承擔(dān)不合理部分起訴到了法院。雙方對(duì)是否退還押金問題各執(zhí)一詞。最后法院經(jīng)審理認(rèn)為：該案屬于加盟糾紛案件，雙方為合意而訂立合同并共同履行了全部義務(wù)。老劉應(yīng)當(dāng)承擔(dān)未退還加盟費(fèi)并承擔(dān)連帶責(zé)任；合同解除后老劉應(yīng)退還押金30萬元及訴訟費(fèi)用及訴訟費(fèi)。

　　一、老劉支付費(fèi)用的行為是否構(gòu)成欺詐？

　　加盟糾紛案件中，加盟商對(duì)于加盟合同的訂立、履行過程中的一些約定不明確時(shí)，在訂立合同過程中如果采取了欺詐手段，而在實(shí)際履行過程中又沒有采取相應(yīng)的措施，則屬于對(duì)對(duì)方有重大誤解。《民法典》第五百零七條規(guī)定：“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。”

　　最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：“當(dāng)事人一方故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的行為算是欺詐。當(dāng)事人在訂立合同過程中完全出于自愿的，構(gòu)成欺詐；有欺詐行為的當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同以及請(qǐng)求確認(rèn)他方存在欺詐行為。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)未作變更、撤銷處理的，根據(jù)誠實(shí)信用原則和誠信義務(wù)原則判決變更或撤銷。

　　在民事訴訟中，我們可以主張加盟費(fèi)返還不當(dāng)?shù)美蛞蛴衅墼p行為受損失三個(gè)條件缺一不可。當(dāng)然該合同是否履行完畢還需要具體分析：《民法典》第五百零七條規(guī)定：“訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，締約過失責(zé)任是指在締約時(shí)一方當(dāng)事人不知道對(duì)方有重大過錯(cuò)或者有其他重大過失而輕信對(duì)方當(dāng)事人陳述、承諾等訂立合同之事實(shí)。”

　　二、老劉是否需要承擔(dān)民事責(zé)任？

　　本案中老劉作為加盟商，雖然也有支付10萬元定金的行為，但其未按約定交付10萬元定金的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本案是一起典型的加盟糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十六條之規(guī)定：“當(dāng)事人雙方有其他糾紛欲解決時(shí)”，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)解。

　　對(duì)于調(diào)解無效或者自本節(jié)規(guī)定的終止之日起滿二年未達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人可以解除合同。老劉在履行合同時(shí)存在下列行為之一，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行：未按約定向加盟者交付押金或提供服務(wù)項(xiàng)目信息等不履行約定義務(wù)的行為；不按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向加盟者交付押金和提供服務(wù)項(xiàng)目信息等違約行為。

　　老劉沒有如期履行義務(wù)而導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)：未按照本節(jié)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任或履行后發(fā)現(xiàn)有影響合同履行且系不可抗力導(dǎo)致不能履行時(shí)。老劉是作為加盟商與加盟者之間訂立合同并且進(jìn)行交付押金和提供服務(wù)項(xiàng)目信息而發(fā)生法律效力的。

　　三、為什么老劉主張自己無權(quán)解除合同？

　　首先，在老劉看來，即使老劉小吃店沒有達(dá)到合同約定經(jīng)營條件，其仍有權(quán)解除合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方有權(quán)解除合同；因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的情況下還需要各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　老劉小吃店未達(dá)到合同約定經(jīng)營條件要求，屬于過錯(cuò)方解除合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。其次，雖然雙方對(duì)合同效力沒有異議但對(duì)合同解除時(shí)間也存在爭議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:

　　因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)民事責(zé)任”之規(guī)定規(guī)定:

　　（一）因不可抗力致使合同不能履行；

　　（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（如抽逃出資)；

　　（三）遲延履行主要債務(wù)；

　　（四）法律規(guī)定的其他情形。

　　可見根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條之規(guī)定：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，當(dāng)事人不得以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（如抽逃出資）。因此從法律規(guī)定和當(dāng)事人約定來看雖然老劉小餐飲店鋪未達(dá)到法律規(guī)定經(jīng)營條件但是已經(jīng)履行主要債務(wù)并因此產(chǎn)生了一定影響且已經(jīng)有證據(jù)證明已無法實(shí)現(xiàn)合同目的即無權(quán)以自己為由解除了合同。

　　以上便是我們對(duì)于有關(guān)內(nèi)容的講解，法律是我們維護(hù)自身合法權(quán)益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問題第一時(shí)間選擇報(bào)警，需要律師可以咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師，我們會(huì)以專業(yè)的服務(wù)和高水平的法律團(tuán)隊(duì)為您的合法權(quán)益提供有力保障。

　　《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定，合同的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，當(dāng)事人可以解除合同；當(dāng)事人沒有達(dá)成解除合同的協(xié)議，也沒有通知對(duì)方的，視為對(duì)方已經(jīng)接受。雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。那么它的規(guī)定具體是怎樣的呢？我們來為您整理相關(guān)法律知識(shí)。

　　如果特許經(jīng)營合同中約定被特許人因“自身原因”導(dǎo)致被特許人單方解除合同，則雙方對(duì)此均不能預(yù)見、不能克服，因此，法律并沒有規(guī)定兩方應(yīng)如何處理各自相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以采用下列合同免除自己的責(zé)任:

　　（一）重大誤解；

　　（二）欺詐；

　　（三）脅迫；

　　（四）顯失公平；

　　（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　如果特許人和被特許人訂立加盟合同時(shí)，約定有上述情形之一的，應(yīng)當(dāng)適用法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定。

　　同時(shí)在特許經(jīng)營合同中應(yīng)明確特許人因被特許人故意或重大過失導(dǎo)致自身嚴(yán)重違約行為而單方解除合同的法定條件，如果特許人和被特許人簽訂的是有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定條款的合同，應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國合同法》關(guān)于“格式條款”的規(guī)定依法處理。

　　特許人不得以經(jīng)營場(chǎng)所被查封為由，拒絕提供或拖延提供其經(jīng)營場(chǎng)所。裁判要旨：被特許人以特許人經(jīng)營場(chǎng)所被查封為由，拒絕提供或拖延提供其經(jīng)營場(chǎng)所，或者被特許人未按照特許經(jīng)營合同約定履行提供經(jīng)營場(chǎng)所義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　最高人民法院(2017)最高法民申1773號(hào)民事裁定書認(rèn)為：本案中，特許人將其經(jīng)營場(chǎng)所出租給原告使用，并未停止對(duì)被特許人的經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督。因此，原告應(yīng)當(dāng)要求被特許人交付該店使用的房屋租賃費(fèi)和設(shè)施使用費(fèi)。被告對(duì)原告所主張的經(jīng)營場(chǎng)所有合法所有權(quán)證明，不應(yīng)承擔(dān)舉證不能構(gòu)成其違約責(zé)任。

　　被告提供的房屋租賃合同已經(jīng)解除，不應(yīng)影響原告使用該店；被告向原告支付的租金也應(yīng)當(dāng)因被告的侵權(quán)行為而相應(yīng)減少。最終，法院判決被告返還原告所需租金4.6萬元人民幣、自2014年1月1日起至實(shí)際交付之日止按年利率5.6%計(jì)算收取利息。

　　以上便是我們對(duì)于有關(guān)內(nèi)容的講解，法律是我們維護(hù)自身合法權(quán)益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問題第一時(shí)間選擇報(bào)警，需要律師可以咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師，我們會(huì)以專業(yè)的服務(wù)和高水平的法律團(tuán)隊(duì)為您的合法權(quán)益提供有力保障。