在房屋買賣市場中，中介公司扮演著至關重要的角色。他們不僅提供房源信息，還協助買賣雙方進行談判、簽訂合同，并在交易完成后協助辦理過戶手續等一系列服務。然而，當買賣雙方因各種原因產生糾紛并解除合同時，中介費的承擔問題往往成為爭議的焦點。作為上海法律咨詢網律師，我們結合相關法律法規及實際案例，對這一問題進行深入剖析。 　一、中介費的本質及支付原則 中介費，顧名思義，是中介機構為提供居間服務而收取的

發布于：2025-04-04

　　在被申請人提交補正材料期滿或未收到書面通知后兩個月內又向仲裁委員會補交有關材料、申請不予受理或者駁回書面請求后，仍需補充證據或提出新證據，仲裁機構將在15日內對申請作出不予受理或者駁回起訴的決定。接下來我們就來談談這個問題，希望能給您一個滿意的回答。 　(1)申請書，包括案件的事實和證據、請求和理由。申請書應當載明以下內容：案件的基本情況和申請仲裁員的姓名、性別、出生年月、民族、籍貫、工作單

發布于：2022-11-21

　　在網絡交易中，由于信息不對稱，運營商處于優勢地位，消費者往往處于不知情的劣勢。因此，網絡運營商應披露相關信息，包括運營商身份信息、商品或服務信息、交易信息等。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們的專業律師一起看看吧。 　1、明確網絡經營者的義務 　由于網絡格式合同的存在，有必要從法律上對免責條款進行限定，如:限制免責條款列入合同;限制不合理條款的效力;對于減輕、免除經營者責任的條款或

發布于：2022-11-29

　　在紛繁復雜的法律世界中，訴訟活動是維護社會公平正義的重要途徑之一。當人們的合法權益受到侵害時，往往會選擇通過法律手段向法院提起訴訟，以尋求公正的裁決。然而，對于許多準備打官司的人來說，一個常見的疑問便是：到法院起訴要交錢嗎？作為一名深圳民事訴訟律師，我將在本文中詳細闡述這一問題，為大家揭開訴訟費用的神秘面紗。 　首先，需要明確的是，到法院起訴通常是需要繳納一定費用的。這些費用并非毫無依據的亂

發布于：2025-04-04

　　用人單位與勞動者之間發生勞動爭議的，應當先向勞動仲裁委員會書面申請勞動仲裁，經勞動仲裁委員會審查作出調解、和解或者裁決后，雙方當事人均未提出勞動仲裁申請的，勞動仲裁委員會應當自收到調解、和解書之日起三十日內進行調解。接下來我們就來談談這個問題，希望能給您一個滿意的回答。 　經調解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。根據我國《民事訴訟法》的規定，對受理的勞動爭議案件實行“兩審終審”制。即民事案

發布于：2022-11-21

　　關于消費者權利的擴展。消費者權利是消費者權益進行保護的核心技術問題，隨著入世和市場國家經濟的發展，消費者可以享有的權利將會影響越來越多。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們的專業律師一起看看吧。 　《消費者權益保護法》列舉了消費者九大基本權利，如安全權、知情權、選擇權、公平交易權、求償獲賠權、受尊重權、監督權、結社權等，這些權利急需細化，同時應按照國際人權運動的發展趨勢，把消費者應享有

發布于：2022-11-29

　　在金融借貸領域，高利轉貸行為屢見不鮮。然而，當這種行為觸犯法律時，如何準確認定其構成犯罪就顯得尤為重要。作為深圳刑事律師，我深知高利轉貸罪不僅侵犯了國家對信貸資金的發放及利率管理秩序，還可能對社會經濟造成不良影響。本文旨在通過通俗易懂的方式，結合SEO優化原則，為公眾解析如何認定高利轉貸給他人犯罪。 　一、什么是高利轉貸罪？ 　高利轉貸罪，是指以轉貸牟利為目的，套取金融機構信貸資金后以高于

發布于：2024-12-31

　　勞動仲裁委員會是人民法院受理案件的必經程序。調解是我國勞動爭議解決中一種重要形式，是指雙方當事人自愿達成協議，由勞動爭議仲裁委員會受理審查后進行調解。通過調解方式達成協議。接下來我們就來談談這個問題，希望能給您一個滿意的回答。 　人民法院將勞動爭議通過仲裁解決。那么何為勞動爭議仲裁呢？《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第三條規定：勞動爭議經調解達成協議，根據約定或者調解協議時當事人一方不愿

發布于：2022-11-21

　　因為人在制定法律法規的過程中是不斷發展的，問題還是會頻繁出現。根據目前的現狀，不可能制定出一套適合網上交易發展和保護消費者權益的法律制度。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們的專業律師一起看看吧。 　（一）逐步完善的立法特點 　我們只能就當前存在的立法規制問題達成共識，并在網絡交易的發展中不斷完善和修改。目前國際上很多國家有關該問題的法律政策法規都沒有完全成體系，都是在不斷的發現這些

發布于：2022-11-29

　　在司法實踐中，刑事犯罪的判刑標準常常成為被告及其家屬最為關心的問題。作為上海刑事律師，我們深知準確理解并應用相關法律條文對于案件結果的重要性。本文將以真實案例為基礎，生動解讀構成刑事犯罪的要件及判刑依據，幫助公眾更好地了解這一過程。 　一、引言：刑事案件的基本流程 　在深入探討判刑標準之前，我們先簡要回顧一下刑事案件的基本處理流程。一般而言，刑事案件需經過偵查（公安局負責）、審查起訴（檢察

發布于：2024-12-31

　　一審人民法院受理案件后，對符合本法規定的，作出判決；對不符合本法規定的，作出裁定。人民法院經審理，認為原判決認定事實清楚，適用的法律是正確的，裁定撤銷原判，發回原審人民法院重新審判。接下來我們就來談談這個問題，希望能給您一個滿意的回答。 　原判決認定事實有誤或者適用法律錯誤的，裁定撤銷原判，發回原審人民法院重新審判。對于勞動爭議案件實行兩審終審制又稱一審終審制),與民事訴訟不同之處在于勞動爭

發布于：2022-11-21

　　1998年4月，澳大利亞互聯網消費者事務委員會發表了《消費者保護原則和電子商務中的關鍵問題》 ，制定了12項電子商務中的消費者保護指導原則，其中3項強調了監督機制的重要性。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們的專業律師一起看看吧。 　一是行業自律機構必須監督自律計劃能否有效實施，并糾正相關缺陷和錯誤；二是政府和企業部門要共同努力，促進消費者對電子商務的信心；第三，政府應加強其在保護消費

發布于：2022-11-29