離婚時，公房的承租處理方法為夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)當(dāng)依照照顧撫養(yǎng)子女的一方，同等條件下照顧女方，照顧殘疾或生活困難的一方，照顧無過錯一方。最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房的使用、承租若干問題的解答》規(guī)定，對公房的使用、承租問題應(yīng)當(dāng)依照《民法通則》、《婚姻法》、《婦女權(quán)益保障法》和其他有關(guān)法律規(guī)

發(fā)布于：2022-06-01

　　信用卡刷起來很開心，刷多了還起來就痛苦了。很多持卡人認(rèn)為晚還幾天無所謂，以至有時候就盤算拖著不還了，那信用卡不還款后果有多嚴(yán)重呢?上海債務(wù)律師為你解答。 傷害一：高額利息和滯納金 信用卡不還款，持卡人將再也不享用信用卡免息期，將從花費當(dāng)天開端計收天天萬分之五的本錢，按月計較復(fù)利，幾萬元的欠款，不

發(fā)布于：2022-06-22

　　房屋買賣合同是一方當(dāng)事人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方當(dāng)事人，另一方當(dāng)事人支付價款的合同。轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的一方是賣方或者賣方，通過支付價款獲得所有權(quán)的一方是買方或者買方。房屋買賣合同的簽訂是二手房交易的重要組成部分。上海房產(chǎn)買賣律師為您分析二手房買賣協(xié)議？ 具有法律效力的合同一般滿足三個條件: 1.簽訂合同的

發(fā)布于：2022-06-22

　　宅基地在農(nóng)村地區(qū)比較常見，每次進(jìn)行房屋建筑或其他事情都會因為宅基地而發(fā)生一定的糾紛，那么法律對宅基地糾紛有什么相關(guān)政策呢？在處理這些糾紛的時候應(yīng)該注意些什么呢？上海宅基地律師為您梳理了關(guān)于宅基地糾紛處理的注意事項: 宅基地使用權(quán)爭議解決原則： 第一個原則：依法進(jìn)行保護我們國家、集體的宅基地所有權(quán)。

發(fā)布于：2022-06-22

　　預(yù)售是如今房地產(chǎn)銷售的一個主要方式，買房子簽訂合同時應(yīng)該注意哪些事項？上海律師推薦閱讀一下文章，希望對你有所幫助，如果你遇到的問題更加繁瑣，那么你可以隨時找上海律師咨詢解決，省時省心更放心！專業(yè)律師咨詢，值得你信賴！

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海房產(chǎn)糾律師提醒，“商品房”受市場因素影響，由買賣雙方協(xié)商買賣，屬于消費者終身消費需要購買、使用的商品，應(yīng)當(dāng)適用“消費者權(quán)益保護法”。因此，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)適用“消費者權(quán)益保護法”。當(dāng)然，如果開發(fā)商在房屋銷售過程中出現(xiàn)“欺詐行為”，根據(jù)第四十九條，應(yīng)當(dāng)根據(jù)消費者的要求增加補償，則增加的補償金額是商品

發(fā)布于：2022-06-22

　　隨著社會的發(fā)展，很多地區(qū)的規(guī)劃越來越完善，這就涉及到很多房屋拆遷的問題。房屋拆遷也有相應(yīng)的過渡期，很多人不知道。那么關(guān)于房屋拆遷過渡期的相關(guān)內(nèi)容是什么呢？上海拆遷律師為您進(jìn)行整理了房屋拆遷過渡期的相關(guān)法律基礎(chǔ)知識： 一、房屋拆遷的過渡期是什么時候 1、什么是房屋進(jìn)行拆遷中的過渡期? 房屋拆遷過渡

發(fā)布于：2022-06-22

　　最近有人找上海律師咨詢關(guān)于共有專利權(quán)轉(zhuǎn)讓是怎么回事？轉(zhuǎn)讓專利有什么要注意的地方？上海律師在此簡單介紹，希望對你有所幫助。如果你遇到相關(guān)的問題，可以隨時找上海律師進(jìn)行法律咨詢，為您的權(quán)益加一道保險！

發(fā)布于：2022-06-01

　　對于許多購房者在房地產(chǎn)交易過程中由于要求購房者在簽訂正式商品房合同前支付定金而無法退還定金的問題，引起了廣大購房者的憤怒，也引起了購房者的準(zhǔn)備擔(dān)憂和疑慮。那么對于購買押金，我們應(yīng)該怎么辦，購買押金和法律是怎么規(guī)定的，購買押金在什么情況下可以退，在什么情況下不可以退，如果可以退押金，那么通過什么方式呢

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師淺談，學(xué)區(qū)住房，從某種意義上來說，是房地產(chǎn)市場的衍生物，隨著社會競爭的加劇，家長為了讓自己的孩子不輸在教育的起跑線上，花費大量的金錢購買所屬教育質(zhì)量高的小學(xué)學(xué)區(qū)房產(chǎn)。此外，一些重點中學(xué)附近的樓盤也會受到學(xué)生家長的青睞。在學(xué)校附近購買房產(chǎn)，有助于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海商品房糾紛律師提醒，根據(jù)最高人民法院“關(guān)于審理商品房銷售合同糾紛案件的若干法律問題”的解釋，商品房的質(zhì)量較輕重載一般可分為以下三種情況： 1.在保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的一般質(zhì)量問題。如墻體或地板輕微開裂、空鼓、屋頂或墻體局部滲漏、滲水等問題。買方可根據(jù)本解釋第十三條第二款規(guī)定： “交付使用的房屋管理存在

發(fā)布于：2022-06-22

　　已經(jīng)退房的人都知道買房子不容易，退房更麻煩。現(xiàn)在買房的人通常對相關(guān)的知識了解甚少，萬一遇到這樣的麻煩，行業(yè)如何主要保護自己的權(quán)益，更順利地辦理了手續(xù)？上海房產(chǎn)律師做出如下解答： 哪些情況可退房？ 1. 開發(fā)商逾期交貨構(gòu)成違約 開發(fā)商未能在買方購買后三個月內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求開發(fā)商退還房屋，并要求

發(fā)布于：2022-06-22