上海房產(chǎn)律師針對房屋收房驗(yàn)收時(shí)需要注意什么問題做出如下解答： 一、收房時(shí)應(yīng)注重什么 （一）收房時(shí)應(yīng)注重——房屋是不是達(dá)到交付使用條件： 依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商必需供應(yīng)房屋修筑工程和市政根底辦法《工程竣工驗(yàn)收立案表》（庖代本來的竣工綜合驗(yàn)收合格證，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，國務(wù)院在《國務(wù)院對

發(fā)布于：2022-06-22

　　在商品房買賣業(yè)務(wù)中，開發(fā)商房屋存在的質(zhì)量問題有很多種，有的是漏水起皮等小問題，有的是沉降等結(jié)構(gòu)性的大問題。關(guān)于分歧的質(zhì)量問題購房者能夠選擇的維權(quán)方式有所不同。房屋有何質(zhì)量問題可退房賠款呢?上海房產(chǎn)律師做出如下解答。 一、哪些質(zhì)量問題可退房賠款 （一）若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)視單元核驗(yàn)，確屬主體布局質(zhì)量不合

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海刑事律師在辦案過程中經(jīng)常遇到從其他律師處獲取案卷的問題。例如，只有在審查起訴后，或在審判階段，甚至在第二審判階段才進(jìn)行干預(yù)的律師，往往需要從以前的律師那里獲得本案的案卷。

發(fā)布于：2022-06-01

　　房產(chǎn)繼承糾紛如何解決？上海房產(chǎn)繼承律師做出如下解答： 房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定是根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行動(dòng)，它是房地產(chǎn)讓渡中的一種方式。但這類讓渡方式主如果指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師淺談哪些房產(chǎn)糾紛可以仲裁解決已經(jīng)申請仲裁的程序。 一、哪些房產(chǎn)糾紛能夠申請仲裁? 依據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，如下幾個(gè)方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決： 房屋買賣爭議，包含房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議; 房屋所有權(quán)的爭議，包含所有權(quán)歸屬、價(jià)錢、變換、析產(chǎn)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海法律咨詢熱線電話接到這樣的咨詢，問上海律師會(huì)見嫌疑人是能夠做什么？下面我們站在上海律師的角度我們介紹，上海律師會(huì)見嫌疑人時(shí)必問十五條及十條不能。希望對你有所幫助。上海律師可以采用全面客觀分析事實(shí)和證據(jù)以及相關(guān)法律規(guī)定，給當(dāng)事人自我防御提供知識(shí)基礎(chǔ)。

發(fā)布于：2022-06-01

　　房產(chǎn)糾紛不只是屋子是誰的產(chǎn)權(quán)糾紛問題，另有其余不少糾紛，包括商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等。遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么解決呢?有哪些方法可以維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?上海房產(chǎn)糾紛律師做出如下解答。 開發(fā)商遲延交房 平日情況下，開發(fā)商拖延交房除了不可抗力以及購房合同中商定的免責(zé)事由外，其余情形都不能構(gòu)成開發(fā)商

發(fā)布于：2022-06-22

　　辛辛苦苦存錢，買一套屬于自己的房是一件很高興的事情，由于房價(jià)的波動(dòng)，買賣過程也會(huì)出現(xiàn)一些波動(dòng)，比如毀約之類的，但是如果這個(gè)時(shí)候違約的話，是需要賠償一定違約金的，那么關(guān)于房屋買賣違約金是如何賠償?shù)?上海房產(chǎn)買賣律師為您整理了如下關(guān)于房屋違約金的相關(guān)知識(shí)，希望對您有所幫助： 一、房屋違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師淺談?dòng)嘘P(guān)購買房屋的一些法律知識(shí)。 1.屋子產(chǎn)權(quán)70年，到期后屋子就屬于國家了嗎? 房屋產(chǎn)權(quán)到期后，如果屋子還在，末屋子還歸你所有，只是每一年要交土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)是指房子所占土地的使用權(quán)，而不是房子本身所有權(quán)。只要擁有產(chǎn)權(quán)證，房子就屬于個(gè)人私有。 2.定金≠訂金，還傻傻分不清楚嗎? 定金是

發(fā)布于：2022-06-22

　　房屋買賣糾紛的解決方式中有一種是訴訟，既然抉擇訴訟解決房屋買賣糾紛的話就需要注意證據(jù)問題，房屋買賣糾紛訴訟要交的證據(jù)是哪些?上海房產(chǎn)買賣糾紛律師為您解答! 一、常見的二手房買賣糾紛有哪些? 第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。 這種糾紛主要因房屋買賣兩邊主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵惹起。

發(fā)布于：2022-06-22

　　關(guān)于容留他人吸毒罪能判緩刑嗎?的法律問題，上海刑事律師收集整理了容留他人吸毒罪能判緩刑嗎?相關(guān)法律知識(shí)，給大家一些參考。

發(fā)布于：2022-06-01

　　戀愛期間合資買房：男女兩邊配合出資付首期款，并以兩人名義辦理貸款手續(xù)，實(shí)際只有男方在還貸，后來雙方分手沒有結(jié)婚。房屋如何分割?上海房產(chǎn)律師做出如下回答。 1、對內(nèi)關(guān)系，是按份共有，以兩邊實(shí)際出資額確定比例份額。 2、對外關(guān)系，均為房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意。 3、一方要獲得全數(shù)產(chǎn)權(quán)需商

發(fā)布于：2022-06-22