很多人買(mǎi)不起一手房，會(huì)選擇買(mǎi)二手房。而選擇中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)，應(yīng)采取哪些步驟？ 在二手房交易中也要注意什么？上海二手房買(mǎi)賣(mài)律師做出如下解答。 選擇中介公司進(jìn)行二手房交易，比較省心省時(shí)，在中介的“監(jiān)督”下會(huì)減少許多不必要的麻煩。二手房交易一般都由以下幾個(gè)步驟來(lái)完成（因各房產(chǎn)中介規(guī)定不同，各步驟或

發(fā)布于：2022-06-22

　　二手房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為客戶提供房地產(chǎn)交易等服務(wù)與客戶簽訂的協(xié)議其實(shí)質(zhì)是提供勞務(wù)型勞動(dòng)合同。二手房經(jīng)紀(jì)人的法律性質(zhì)是什么？上海二手房買(mǎi)賣(mài)律師做出如下解答。 作為《合同法》調(diào)整企業(yè)范圍內(nèi)的分類(lèi)管理合同，其屬于雙務(wù)合同、有償服務(wù)合同，且一般為書(shū)面勞動(dòng)合同。二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)主要包含二手房委托代理銷(xiāo)售合同與二手房

發(fā)布于：2022-06-22

　　我們都知道工傷是十個(gè)等級(jí)的，那么你知道每個(gè)等級(jí)的工傷鑒定的標(biāo)準(zhǔn)嗎?上海律師總接各級(jí)工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)，希望對(duì)你有所幫助。以上就是上海律師整理的關(guān)于工傷鑒定的標(biāo)準(zhǔn)，如果你所遭遇的，是您自己沒(méi)有辦法解決的，那么建議您及時(shí)聯(lián)系上海律師進(jìn)行法律咨詢，以免錯(cuò)失勝訴時(shí)機(jī)。

發(fā)布于：2022-06-01

　　如何計(jì)算最新的二手房交易費(fèi)用？ 二手房正常過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算？ 贈(zèng)券過(guò)戶手續(xù)和遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用如何計(jì)算?上海二手房買(mǎi)賣(mài)律師做出如下解答。 一、正常過(guò)戶手續(xù) （一）交易稅費(fèi) 1. 營(yíng)業(yè)稅（稅率：賣(mài)方支付的5.6％） 根據(jù)2010年房地產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間小于5年的普通住宅按全額營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間5

發(fā)布于：2022-06-22

　　公租房可以再租出去嗎？轉(zhuǎn)租公租房會(huì)有怎么樣的處罰？上海律師就這兩個(gè)問(wèn)題做出解答，希望對(duì)你有所幫助。要知道公租房能否再出租，首先我們要清楚什么是公租房？

發(fā)布于：2022-06-01

　　現(xiàn)在我們結(jié)婚的年輕一代最重要的事件是買(mǎi)房子，購(gòu)買(mǎi)過(guò)程將涉及很多問(wèn)題，因?yàn)橘I(mǎi)房子涉及一系列的合同問(wèn)題，如果買(mǎi)方和賣(mài)家因?yàn)橐幌盗械姆杉m紛應(yīng)該如何處理它？針對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售糾紛的相關(guān)法律問(wèn)題和知識(shí)，上海房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛律師為您整理了以下內(nèi)容： 一、如何進(jìn)行解決房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛? 1、協(xié)商解決 爭(zhēng)議雙方通過(guò)自我

發(fā)布于：2022-06-22

　　關(guān)于想購(gòu)二手房卻又無(wú)足夠資金時(shí)，購(gòu)房者選擇二手房按揭，怎么樣辦理二手房按揭貸款呢?上海二手房買(mǎi)賣(mài)律師做出如下解答。 一、什么是二手房按揭存款? 二手房按揭存款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)置售房人擁有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流暢生意業(yè)務(wù)的住房或貿(mào)易用房時(shí)，本人支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)

發(fā)布于：2022-06-22

　　不管是正在買(mǎi)房仍是曾經(jīng)有房的人，除了房產(chǎn)證、購(gòu)房協(xié)議書(shū)、房屋合同范本，土地證也是一個(gè)很重要的證件。那么，二手房土地證辦理流程是怎樣的?上海二手房買(mǎi)賣(mài)律師做出如下解答。 土地屬性： 土地證，是國(guó)度規(guī)定的地皮的使用者或許地皮的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。 依據(jù)國(guó)度關(guān)規(guī)定

發(fā)布于：2022-06-22

　　對(duì)買(mǎi)房流程不是太熟悉，特別是二手房交易流程，買(mǎi)房注意事項(xiàng)比較多。上海二手房買(mǎi)賣(mài)律師提醒，買(mǎi)二手房要注意四大禁忌。 二手房生意業(yè)務(wù)流程4大禁忌 1.不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查 產(chǎn)權(quán)考察應(yīng)該是購(gòu)房的第一步，然則詳細(xì)到操縱上就沒(méi)有幾個(gè)人能夠真正落到實(shí)處了。實(shí)在對(duì)二手房舉行產(chǎn)權(quán)考察其實(shí)不是什么艱苦的工作，究竟二手房的產(chǎn)權(quán)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師淺談房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到“登記信息、協(xié)議驗(yàn)證”窗口辦理信息登記和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)價(jià)手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請(qǐng)人的住民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為請(qǐng)求的，托付

發(fā)布于：2022-06-22

　　房產(chǎn)過(guò)戶是房屋的首要事情，只有辦理了房屋過(guò)戶，能力真正成為屋子的主人，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)以登記部門(mén)記錄的權(quán)利人為準(zhǔn)。具體房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶辦理需要哪些材料呢?有哪些步驟呢?上海房產(chǎn)律師做出詳細(xì)介紹： 一、房屋生意過(guò)戶需要提交的材料 賣(mài)房需要提供： 1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 2、身份證原

發(fā)布于：2022-06-22

　　二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基礎(chǔ)條款和其他業(yè)務(wù)合同是類(lèi)似的，都是要寫(xiě)清晰合同簽訂雙方的個(gè)人信息以及雙方交易的內(nèi)容，還應(yīng)包含對(duì)交易雙方的權(quán)利義務(wù)的約束。具體的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些內(nèi)容呢?請(qǐng)看上海房產(chǎn)合同律師詳細(xì)介紹： 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 一、合同當(dāng)事人的稱號(hào)或姓名、住所 這里主如果搞清當(dāng)事人的詳

發(fā)布于：2022-06-22