發包人與承包人之間的建設工程合同糾紛怎樣解決
在我國建設工程領域，發包人與承包人之間，經常會發生建設工程合同糾紛。這是因為，工程承包合同中，當事人對于發包人和承包人雙方權利義務的劃分，以及對工程質量、工期等方面的約定，對發包人和承包人雙方權利義務的劃分，存在較大爭議。發包人與承包人之間的建設工程合同糾紛，是建設工程領域中的常見法律糾紛。
根據《中華人民共和國合同法》第二百一十七條規定，發包人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更建設工程合同中約定的內容，不得以逾期交驗房屋或者延期竣工驗收等理由不按照約定履行義務。發包人遲延履行約定義務或者重大過失導致建設工程合同不能履行時，應當承擔違約責任。
工程建設合同是建立在雙方意思表示一致基礎上的，并不是一紙空文。根據《民法典》規定，建設工程合同是承包人完成建設項目后向第三方（即發包人）進行結算并向中標人承擔違約責任的合同。
《民法典》第577條規定：當事人一方不履行合同義務不符合約定的，受損失的一方可以選擇按照合同法第二百八十六條的規定請求其承擔違約責任；選擇不履行合同義務或者不符合約定的，根據雙方的過錯承擔相應的責任。實際施工人主張順延工期的，根據其與發包方的權利義務承擔方式進行判定。
關于工期順延是否是由發包方違約所導致，若發包方在合同履行中存在過錯的情形下不能實現順延工期的目標時可以主張工期順延請求權。若發包方沒有過錯可請求順延工期的話，根據《民法典》第583條規定，建設工程應當具備下列條件:
?。ㄒ唬┌l包人有資質等級證書
?。ǘ┯邢鄳慕涷灱夹g人員和管理人員
（三）有相應的資金投入和技術支持
（四）承擔相應的工程質量和安全責任。
實際施工人因發包方違法分包、轉包以及沒有專業技術人員等原因致使工程質量和安全存在重大隱患的情況下也可提出順延工期請求權。若發包方過錯無法合理地實現工期目標同時存在自身重大過錯可能導致其不能承擔相應的工期責任時，就可以行使工期順延請求權。
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