車在小區(qū)內被劃，物業(yè)需要承擔責任嗎？
根據《物業(yè)管理條例》第62條規(guī)定：“物業(yè)服務企業(yè)應當按照約定提供物業(yè)服務”以及《物業(yè)管理條例》相關規(guī)定執(zhí)行；物業(yè)服務企業(yè)未履行物業(yè)服務合同約定或者法律、法規(guī)規(guī)定應當由當事人承擔法律責任的事項的除外。
在物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生突發(fā)事件或者意外事件的時候，應當立即采取避險措施以避免損害擴大或者造成其他損害；并應當在合理期限內提供應急處置措施和相關技術服務和協助。
緊急情況下依法可以采取自救措施的；其他相關事項可以根據實際情況向當地公安機關報案或依法向有關部門求助。對采取相應措施仍不能消除危險的，應當立即向公安機關報告。
根據物業(yè)管理的理論，業(yè)主有監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同的權利。該小區(qū)沒有安裝監(jiān)控器，是屬于物業(yè)的過錯，應該由物業(yè)承擔維修責任。非常幸運的是，該小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，因為業(yè)主提出的建議和意見，馬上認識到了不足之處，并及時的采取措施，計劃安裝監(jiān)控器，這樣使業(yè)主的權利得到了保障。
同時，根據物業(yè)管理條例第三十六條：物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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