對(duì)拆遷不滿如何提起房屋征收訴訟？
被征收房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房用于購(gòu)買被征收房屋，并提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的土地；被征收集體所有的房屋被征收人又申請(qǐng)置換的，按照本條例有關(guān)規(guī)定結(jié)算補(bǔ)償安置費(fèi)用；無法辦理結(jié)算的，由政府裁決”。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
1、依法提起訴訟
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四十五條規(guī)定：“被征收人在補(bǔ)償決定公告之日起60日內(nèi)，向作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府提起行政復(fù)議，或者在補(bǔ)償決定公告之日起6個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。”
由此可見，對(duì)于征收決定的合法性與合理性直接影響著被征收人的利益，以及自身未來可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)。在遇到拆遷時(shí)應(yīng)及時(shí)搜集證據(jù)，如房屋主體情況、拆遷部門、開發(fā)商、補(bǔ)償安置方案、征收決定等。若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)律師介入予以解決。另外建議將房屋情況與拆遷部門溝通好，并做好相關(guān)取證工作。
在談判過程中如發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償金額和安置條件與自己簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)所簽訂協(xié)議內(nèi)容有所出入時(shí)，可采取收集證據(jù)材料、書面形式與法院進(jìn)行溝通的方式進(jìn)行維權(quán)。如果協(xié)商無效一定要及時(shí)地提起訴訟，將自己損失降到最低。
2、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟
在遇到拆遷時(shí)可以對(duì)補(bǔ)償安置方案中的內(nèi)容提起聽證。行政復(fù)議或者行政訴訟均需要等待一定的期限，并且要求一定的聽證機(jī)會(huì)。當(dāng)然，如果能夠在征收決定作出后60日內(nèi)提起信訪也是較為理想的救濟(jì)方式了。房屋補(bǔ)償方案中的補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行，比如安置房?jī)r(jià)格、選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。
這個(gè)問題的講解暫時(shí)到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會(huì)，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識(shí)大有裨益，無論對(duì)個(gè)人還是對(duì)社會(huì)，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價(jià)值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點(diǎn)擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
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