拆遷時的安置方式和搬遷期限等如何規定？
因城市規劃和建設需要搬遷的，被拆遷房屋安置地點應當予以優先選擇，由房屋產權人按規定支付搬遷費，并承擔臨時安置補助費。因擴建、改建房屋，以及因結構質量等原因需要臨時安置的，應當給予適當補償。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
停產停業損失通常包括營業損失、停業損失和停產停業期間的工資和獎金。在實際操作中由于國家對于生產經營產生的各種費用給予了明確地規定，所以在拆遷過程中停產停業損失應給予充分補償。在房屋產權調換中，因為拆遷房屋所造成的經濟損失也是我們所要面對的一項法律問題。
在產權調換的過程中，如果沒有評估機構對房屋進行評估，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。如果是有評估機構進行評估的，則可以選擇產權調換。如果選擇了產權調換，被拆遷房屋價值就會受到很大影響（如果僅有一次選擇產權調的機會，則會直接影響到被拆遷人購買房產的價格）。
但如果被征收人是選擇產權調換的話，被拆遷人就要對自己的房屋價值加以計算。只有通過計算才能確定房屋價值以及它與周邊同面積同質量建筑面積的差價情況，如果僅僅是按市場價格來計算，被征收人會認為是偏低或者偏高。
按照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，具體貨幣補償的數額由雙方協商確定。如果協商不成時，可以由房屋征收部門與房屋產權調換單位通過市場評估確定。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定，被征收拆遷房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估確定，評估價格應當公開公平、公正。
如果被征收拆遷人或者其委托的拆遷管理人員拒絕支付房屋拆遷補償款或者拒接電話、來信等有關部門通知等，拆遷管理人員可以向人民法院提起訴訟。此外，如果被拆遷人或者其委托的拆遷管理人員拒絕支付，并且嚴重影響拆遷工作正常進行，拆遷單位可以依法申請人民法院強制執行。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預防問題的發生要比處理已經發生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯系我們。
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