對于拆遷補(bǔ)償款是否可以折價分割？
市場價格不足以支付房屋價款的，按照房屋評估價格支付。關(guān)于動遷款需要如何分割了呢？是根據(jù)房屋價值確定賠償金額，還是按照實(shí)際貨幣支付賠償金額來支付拆遷款或者是按照房屋實(shí)際面積進(jìn)行分割呢？我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條房屋拆遷補(bǔ)償安置款分割 拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成協(xié)議，拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷人交付的房屋一次性給予被拆遷人、房屋承租人公平合理地占有使用或者處分的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。鼓勵被拆遷人在合理期限內(nèi)騰空房屋交回房屋。
房屋承租人對房屋有使用、收益的；對房屋有嚴(yán)重貢獻(xiàn)或者有其他特殊原因，經(jīng)房屋所有權(quán)人同意的；因房屋征收取得房屋后用于居住的；房屋被征收后由被征收人搬出房屋居住滿一年以上并按取得房屋時的市場價格購買房屋獲得的補(bǔ)償費(fèi)用等來源確定的安置情況的，可以按照市場價格向被征收房屋承租人支付差價。
如果自己有權(quán)要求開發(fā)商按照他方提供的證據(jù)或者其他法律規(guī)定的相關(guān)權(quán)利救濟(jì)途徑來主張。而如果是一方在起訴的過程中因?yàn)楸徊疬w人或者房屋共有人沒有異議或者協(xié)商不成，那么開發(fā)商有權(quán)要求解除合同或者要求損害賠償?shù)取?
那動遷款該怎么分？動遷款是被拆遷房屋里面的房子，如果被征收方有權(quán)利分割房屋里面的動遷款可以按照法律進(jìn)行分割！動遷款是每個拆遷人都必須付出的一筆錢或者補(bǔ)償錢！在這里面包含了被拆遷人或者被征收人應(yīng)該得到的財(cái)產(chǎn)。
若沒有確定分割期限的情況下，債權(quán)人可以要求共有人支付一定比例的債權(quán)報(bào)酬、利息或賠償金。此外我國的法律規(guī)定了動遷補(bǔ)償款可以自由支配但是并不是說取得動遷款就可以隨意支配。因?yàn)槿〉脛舆w款并不代表就能完全享有這一權(quán)益。
以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ妴栴}，希望對大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問題，請咨詢網(wǎng)站進(jìn)行專業(yè)的律師，如需了解相關(guān)情況可點(diǎn)擊按鈕在線聯(lián)系，我們將會為您解決這些疑難問題。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實(shí)與理由，把何時結(jié)婚、何時生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)?，?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對于男女雙方在交往過程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
