拆遷協議中的違約責任和責任承擔是怎樣的？
在拆遷中，拆遷方的違約責任也是非常重要的。如果沒有嚴格履行協議中明確違約責任和賠償金額，很有可能會因為補償金額不足或者是協議約定的內容不明確，導致后續維權出現問題。接下來我們將為您介紹相關問題，希望對您有所幫助。
因此在合同中需要明確約定違約責任。違約方要按照約定向守約方支付違約金。如果在合同中沒有約定違約責任或者違約行為發生后，可以根據協議約定要求違約方承擔違約責任，違約方應向守約方支付違約金。如果拆遷方沒有按照約定履行協議約定義務，那么拆遷方有權解除合同并要求拆遷方支付違約金。
首先，被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房地產市場價格評估確定。房地產價格評估機構應當對被征收房屋和房地產的市場價格進行復核審計，對房地產價格評估結果承擔責任。房地產價格評估機構對被征收房屋和房地產價格評估結果有異議的；需要復核、復查的；對復核、復查結果仍有異議的，應當向房地產價格評估機構申請復核、評選結果變更。
復核程序參照《國有土地上房屋征收評估辦法》第六條第一款、第七條規定執行。對被征收房屋價值評估未達到房屋征收評估辦法規定標準的，房地產價格評估機構可以向房地產價格評估機構所在地房地產價格評估協會申請延期進行評估。
對被征收房屋價值評估辦法規定標準后，房地產價格評估機構應當繼續進行評估（但應當暫停辦理新評估機構申報),對評估結果有異議時應當重新評估（不予認可評估報告）。
最后，房屋征收部門應當委托房地產價格評估機構對被征收房屋和房地產價格評估機構進行復核；被征收人或者利害關系人不明確的，可以申請由有關組織提供相應書面材料，并由有關組織對被征收人或者利害關系人進行詢問或調查。
我們為您講解的上述內容皆較細致，能有效避免日后的利益發生沖突。勞動關系雙方應盡量妥善處理勞動問題，借助相關法律為自己的權利提供一份有效保障。如果您還有一些其他關于我國法律規定方面的問題，可以通過咨詢我們來為您解答，我們有專業的律師為您答疑解惑。
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