在房地產市場中，借名購房這一行為并不鮮見。它通常發生在親友之間、情侶或夫妻之間，原因可能是一方沒有購房資格或為了某種便利。然而，這種看似簡單的“幫忙”背后卻隱藏著法律風險。作為一名上海房產糾紛律師，我詳細解讀了借名購房合同的效力及其潛在風險。 　### 不同時下借名購房的法律效力 　#### 1. 借名購房合同可能有效的情形 　借名購房合同在某些情況下是有效的。比如，當借名人因為某些特殊

發布于：2025-01-17

　　1.情景引入 　在現代社會中，婚禮不僅僅是一場儀式，更是許多戀人修成正果的重要象征。但是，有一些情侶在舉辦了盛大的婚禮之后，卻因為各種原因沒有去領取結婚證。當這段感情走到盡頭時，他們不得不面臨一個現實的問題：辦了婚禮沒領證，該怎么分手呢？今天，我們就站在專業深圳婚姻律師的角度，用通俗易懂的語言來解答這個問題。 　2.法律基礎：同居關系 　vs 　婚姻關系 　首先，我們需要明確一點，在

發布于：2025-01-17

　　在日常生活中，房屋買賣是一件極其重要的事項。但有時候，由于各種原因，會出現一房數賣的情況，導致購房者陷入糾紛。作為一名深圳法律咨詢網律師，今天我將從法律角度為大家詳細解答這個問題。 　#### 什么是“一房數賣”？ 　“一房數賣”是指出賣人以同一房屋為標的物，與多個買受人簽訂買賣合同，將房屋先后賣給不同的人。這種行為往往會導致多個買家爭奪同一套房產，從而引發法律糾紛。 　#### 法律如

發布于：2025-01-16

　　導讀 　在婚姻關系即將走到盡頭時，財產問題往往是夫妻雙方最關心的核心問題之一。許多當事人可能會出于各種原因考慮在離婚前轉移財產，但這種行為到底會不會影響財產分割，又會帶來哪些法律后果呢？今天，上海合同律師將從專業角度為你揭開這些謎團，并分享一些真實案例和實用建議。 　一、離婚前財產轉移的法律界定 　根據《中華人民共和國民法典》第1092條的規定，夫妻一方如果隱藏、轉移、變賣、毀損或揮霍夫

發布于：2025-01-16

　　在人生的岔路口，面對離婚財產分割的難題，你是否感到迷茫和無助？別擔心，資深的上海法律咨詢網律師團隊來為你排憂解難啦！他們就像你的法律導航儀，精準指引你走出財產分割的迷霧。 　一、離婚財產知多少？ 　1.共同財產，怎么分？ 　離婚時，夫妻共同財產通常包括工資、獎金、生產/經營收益、知識產權收益等。在分割時，首選協議處理，協商不成則由法院介入。法院會遵循照顧子女、女方及無過錯方利益的原則進行

發布于：2025-01-15

　　在人生的每一個轉角，法律的指引如同燈塔，照亮前行的道路。面對婚姻中的挑戰與變化，了解如何在離婚時分得應有的財產，不僅是對自己權益的保護，更是對未來生活的一份承諾。今天，讓我們跟隨上海律師咨詢網律師的步伐，深入探討離婚財產分割的標準與策略。 　一、共同財產的認定與分割原則 　在上海，離婚財產分割遵循《民法典》及相關司法解釋的規定，首要任務是明確夫妻共同財產的范圍。根據法律，夫妻在婚姻關系存續

發布于：2025-01-15

　　一、引言 　未婚同居在現代社會已經越來越普遍，但當同居關系終止時，財產分割往往成為雙方爭議的焦點。作為一名上海法律咨詢網律師，我處理過多起類似案件，深刻理解這一過程的復雜性和敏感性。今天，我將結合相關法律法規和實際案例，為大家提供一份實用的財產分割實戰指南。 　二、明確財產性質 　1. 個人財產與共同財產 　首先，我們需要明確哪些財產屬于個人所有，哪些屬于共同所有。根據《中華人民共和國

發布于：2025-01-14

　　在人生的旅途中，婚姻是許多人重要的一站，但有時即便盡心盡力，這段旅程仍可能走向盡頭。當婚姻走到終點，除了情感上的糾結，更現實的問題是財產如何分割——這是一條復雜而微妙的道路。特別是在上海這樣的大都市，房產、股票、知識產權等種種財產交織在一起，讓這個過程變得更加撲朔迷離。今天，我們就請資深上海律師咨詢網律師為我們解析在離婚時不平等分割財產的種類有哪些。 　1.不動產：不止是居住那么簡單 　在

發布于：2025-01-14

　　在上海這座東方大都市中，人們的生活節奏快、壓力大，很多時候會忽視法律對于個人生活的影響和規范。特別是在婚姻家庭方面，很多人可能由于工作繁忙或對法律認知不足，而忽視了結婚登記這一法律手續的重要性。那么，在沒有領取結婚證的情況下，以夫妻名義共同生活的事實婚姻，其法律后果是什么呢？今天，就讓我們從上海婚姻律師的視角來探討這個話題。 　首先，我們要明確什么是事實婚姻。事實婚姻是指男女雙方未辦理結婚登

發布于：2025-01-13

　　在現代社會，彩禮仍然是許多地區婚禮習俗的一部分。然而，當未辦理結婚登記且未同居的情侶因各種原因悔婚時，彩禮的返還問題往往成為雙方爭議的焦點。本文將通過一個生動的案例，結合相關法律規定，詳細探討這一話題。作為上海同居糾紛律師，我將從專業角度出發，為大家解答這個問題。 　案例描述 　李先生與王女士于2019年訂婚，按照習俗，李先生向王女士支付了30萬元彩禮。然而，雙方并未辦理結婚登記手續，也沒

發布于：2025-01-13

　　在現代社會，由于各種原因，不少夫妻選擇了事實婚姻的生活方式，但大眾對于事實婚姻的法律效應往往知之甚少。今天，我們請來了資深上海婚姻律師李明，讓他為我們詳細解讀事實婚姻的法律效應及權益保護。 　首先，我們要明確什么是事實婚姻。事實婚姻是指男女雙方未依法進行結婚登記，但以夫妻名義公開共同生活的一種兩性結合關系。根據我國法律規定，1994年2月1日之前的事實婚姻，如果男女雙方都符合結婚的實質要件，

發布于：2025-01-12

　　在上海這座國際大都市里，人們的生活節奏快、壓力大，很多時候會忽略一些法律常識，比如結婚登記。最近總有一些朋友咨詢我：“我們辦了婚禮，親戚朋友都見證了，就是沒去領結婚證，這算事實婚姻嗎？”今天，上海婚姻律師就來為大家詳細解讀一下這個問題。 　一、什么是事實婚姻？ 　首先，我們要明確一點：在現代中國法律體系中，沒有結婚證，就不算合法的婚姻關系。無論你的婚禮多么隆重，親朋好友多么認可，沒有那一本

發布于：2025-01-12