在上海地區，房屋拆遷是一個普遍的問題，而涉及到的拆遷款的分割也是一個非常復雜的問題。如果你是一位承租房屋被拆遷的租戶，你可能會問拆遷款應該如何分割。上海動遷律師在本文將回答這個問題，并提供相關的法律案例和法條來支持我們的論點。 　首先，讓我們明確一些概念。拆遷款是指政府部門為了征用房屋而向房屋所有者支付的補償款，它是由房屋所有者接受的，但也會涉及到租戶的權益。在這種情況下，房屋租賃合同的訂立

發布于：2023-04-19

　　機動車駕駛人是指機動車行駛中操縱車輛的人員。根據《中華人民共和國道路交通安全法》第二十二條規定，機動車駕駛人發生交通事故，應當承擔相應的法律責任。如果機動車駕駛人的過錯導致交通事故的發生，造成受害人人身傷害或者財產損失的，受害人可以向機動車駕駛人主張賠償。上海交通事故律師為您講解一下有關的問題。 　一、機動車駕駛人 　上海市嘉定區人民法院審理的一起交通事故案件中，被告李某駕駛其所駕駛的機動

發布于：2023-04-19

　　人格權是指個人在社會生活中享有的與生命、身體、健康、姓名、榮譽、自由、隱私、婚姻、家庭等相關的一系列法律權益。精神損害賠償是指因侵害人格權等引起的精神上的痛苦、折磨、煩惱、恐懼、焦慮等不良影響而獲得的經濟賠償。那么，以人格象征物受損是否可以申請精神損害賠償呢？上海律師咨詢網就來為您講解有關的情況。 　一、以人格象征物受損的情況 　以人格象征物受損是指因人格權利的侵害而造成的名譽受損、信譽受

發布于：2023-04-18

　　工程轉包是指承包人將自己承接的工程再次分包給其他承包人，以便完成整個工程項目的形式。在實際工程建設中，工程轉包已經成為一種普遍的現象，但是工程轉包形式的不同也帶來了一些法律問題。本文上海法律咨詢網將從上海的立法和司法實踐出發，探討工程轉包的相關法律問題。 　一、工程轉包的種類 　工程轉包形式可以分為兩種：一是經原承包人同意，由其再次委托第三方承包人承攬工程的形式，稱為合法轉包；二是未經原承

發布于：2023-04-18

　　保險合同是指由保險人與投保人訂立的以保險人承擔保險責任，投保人支付保險費的合同。保險合同是一種經濟合同，其目的在于對投保人的財產或生命等利益進行保護。當保險合同發生爭議時，需要參照相關法律法規和司法實踐進行處理。上海交通事故律師就來講講有關的內容。 　一、案例分析 　在上海，小張于2022年3月1日向某保險公司購買了一份車輛保險，并在同日支付了相應的保險費。該保險合同規定，保險責任自202

發布于：2023-04-18

　　在不動產登記實踐中，人民法院判決房屋買賣合同無效或撤銷的案件屢屢發生。當事人往往單方持法院生效判決文書，向登記機構申請恢復登記至自己名下。對于此種情形，不動產登記機構可否依合同無效或被撤銷的生效判決，將不動產恢復至原產權人名下？上海房產糾紛律師從具體案例入手進行分析。 　一、基本案情 　原告楊某所居住的重慶市江北區觀音橋街道貓兒石村何家院組因拆遷安置，可獲得安置房屋一套，但未能確定具體的安

發布于：2023-04-17

　　不辦理房屋產權證將面臨的風險。產權未登記會引起哪些房產糾紛呢？目前，有的開發商在“五證”不全的情況下操作，本身就辦不下產權證，業主對產權證的忽視正合了不法開發商的心意。想要了解更多關于產權未登記會引起哪些房產糾紛的知識，跟著上海房產糾紛律師一起看看吧。 　二00六年三月二十一日，人民法院依法作出(2006)郯民一初字第501號《民事調解書》，該調解書第三項為“婚后共同購買單位房改房一位歸被告

發布于：2023-04-17

　　有一些購房者買房時發現自己遇到了一個尷尬的處境：簽訂合同交納了定金，卻尚未辦理網簽，結果出臺限購政策發現自己不符合購房資格。這種情況下還能辦理網簽過戶嗎?如果不能定金和購房款該怎么辦?下面四個問題也許能幫你。下面就和上海房產糾紛律師一起來看看吧。 　馮與金簽訂了一份合同，以近1400萬元人民幣的價格在上海購買一套別墅。然而，在支付了350萬元之后，馮拒絕履行后續合同，理由是他剛剛得知自己是“

發布于：2023-04-14

　　有關房地產買賣協議具有管轄正式房地產買賣合同（即本合同的簽署）簽署的意向書性質。意向書成立后，買賣雙方有權自行履行或終止買賣意向，任何人不得干涉。詳細法律內容，請看上海房產糾紛律師的解答。 　上海某房產中介因黃女士未在約定時間內簽訂房產買賣合同，起訴黃女士違約，要求支付違約金3萬元。3月31日，上海市閔行區人民法院以中介公司的申請不符合《合同法》相關規定為由，駁回了中介公司的申請。 　20

發布于：2023-04-14

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。詳細法律內容跟隨上海拆遷律師看看下面這起案例。 　案情簡介 　2010年5月2日，案外人肖某玲(甲方)與原告姜某進簽訂了《房屋轉讓合同》，約定甲方將其依法取得的涉案建筑物轉讓給乙方，轉讓價

發布于：2023-04-14

　　在建筑施工中，工程款的支付問題是常見的糾紛之一。本文將以一起工程款糾紛案例為例，探討如何有效維護建筑施工方的權益，并介紹相關的法律法規和案例。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　一、案例介紹 　某建筑施工方在完成一座住宅小區的建設后，向業主方要求支付工程款。然而，業主方拒絕支付全部工程款，僅支付了部分款項。施工方認為，業主方沒有按照合同約定支付全部工程款，因此要求法院判令業主方支付

發布于：2023-04-13

　　隨著房地產市場的快速發展，房產中介行業也迅速崛起，成為房地產交易中不可或缺的一部分。然而，在提供服務的過程中，一些不法中介機構或從業人員可能會泄露客戶的個人隱私信息，給消費者造成不良影響，那么，房產中介泄露客戶隱私信息是否構成侵權？下面就讓我們一起來探討一下。上海房產律師接下來就講講有關的內容。 　一、 法律依據 　1、《中華人民共和國民法典》 　《中華人民共和國民法典》于2021年1月

發布于：2023-04-13