發(fā)生租房問題該怎樣處理？廣州租房律師來支招
2007年4月19日，全成公司發(fā)展取得上海市閘北區(qū)環(huán)境進行保護局試生產(chǎn)（試運行）審查工作意見，原則可以同意1＃、2＃住宅樓、S1、S2商鋪，連體商鋪管理投入試運行。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州租房律師一起看看吧。
同時我們要求連體商鋪不得通過設(shè)置一個餐飲業(yè)。2007年8月10日全成公司已經(jīng)取得了上海市消防局“關(guān)于寶華現(xiàn)代城1＃、2＃商住樓、S1、S2商鋪以及建筑企業(yè)工程設(shè)計消防安全驗收人員基本沒有合格的意見”。
其中要求全成公司制度落實“已驗收規(guī)范建筑如需改變主要用途、內(nèi)部控制裝修應(yīng)向閘北區(qū)公安機關(guān)消防支隊辦理業(yè)務(wù)有關(guān)社會消防手續(xù)”等措施。
2007年11月2日，環(huán)保部門向泉城公司出具建設(shè)項目環(huán)境影響報告書審批意見，原則上批準(zhǔn)了環(huán)境影響報告書。 此后，為統(tǒng)一各小商店的排煙方向，泉城公司投資安裝排煙管，于2008年3月28日通過環(huán)保局竣工驗收。
同日，上海安融物業(yè)管理服務(wù)有限公司。 寶華現(xiàn)代城管理處向?qū)毴A現(xiàn)代城所有餐飲店發(fā)出通知，稱閘北區(qū)環(huán)保局于2008年3月28日發(fā)布了《竣工驗收意見》。 各餐廳制作完畢后，應(yīng)將材料送環(huán)保驗收窗口進行小環(huán)境影響評價。
2007年12月20日，環(huán)保部門向張瑞敏擬設(shè)立的上海黃家餐飲管理有限公司（以下簡稱黃家公司）出具建設(shè)項目環(huán)境影響報告書審批意見。原則上同意黃家公司2007年11月15日提交的環(huán)境影響報告，但對環(huán)保設(shè)施和污染防治措施的落實提出具體要求，營業(yè)時間不超過22小時。 2008年4月14日，黃家公司完成建設(shè)項目環(huán)保驗收。
2007年12月5日，全成公司發(fā)展取得了系爭房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。2008年4月24日皇佳公司進行正式開始成立。皇佳公司的注冊地為廣中路甲－丁號1-2層。
2008年11月10日，泉城公司包華現(xiàn)代城商業(yè)街管理處向現(xiàn)代城商業(yè)街商戶發(fā)出通知，稱從即日起，全部物業(yè)管理工作由上海泉城地產(chǎn)包華現(xiàn)代城商業(yè)街管理處接管。
2009年4月1日，全成公司可以委托律師向張某某、皇佳公司進行發(fā)函，要求其在接到函告之日起三日內(nèi)支付企業(yè)拖欠的租金、物業(yè)服務(wù)管理費、電費共計755,094.3元，否則將保留學(xué)生根據(jù)自己約定解除勞動合同并通過提高訴訟解決途徑就是維護我們自身管理合法用戶權(quán)益的權(quán)利。
同年4月8日全成公司又發(fā)函稱，由于張某某、皇佳公司發(fā)展仍未付清相關(guān)業(yè)務(wù)款項，故根據(jù)施工合同沒有約定解除雙方之間訂立的租賃項目合同，同時還要求張某某、皇佳公司將商鋪恢復(fù)原狀并歸還全成公司。
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