物業(yè)費問題如何處理？上海物業(yè)糾紛律師告訴你
耀海公司應(yīng)支付一期店鋪、一期俱樂部、二期店鋪、二期俱樂部、售樓處的物業(yè)管理費，逾期付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。
根據(jù)合同約定，高力按日0.3%計算滯納金有法律依據(jù)，但根據(jù)截至2008年12月31日的拖欠本金，2007年1月1日起的滯納金計算方法不正確。 高麗公司對姚海公司滯納金按節(jié)計收。但是，由于按段計算的滯納金數(shù)額遠遠大于煤礦工人索賠的10萬元，因此支持煤礦工人索賠的10萬元滯納金。
判斷：上海耀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自判決生效之日起十日內(nèi)，自2006年7月1日至2009年3月31日，向上海高麗國際物業(yè)服務(wù)有限公司一期店鋪支付物業(yè)管理費人民幣112,001.07元； 自判決生效之日起十日內(nèi)，上海耀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付上?？评麌H物業(yè)服務(wù)有限公司一期俱樂部2006年3月1日至2009年3月31日期間的物業(yè)管理費人民幣110,432.82元。
自判決生效之日起十日內(nèi)，上海耀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向上海高麗國際物業(yè)服務(wù)有限公司二期房支付2007年1月1日至2009年3月31日期間的物業(yè)管理費人民幣287,589.15元。自判決生效之日起十日內(nèi)，上海耀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向上海高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司二期俱樂部支付2007年1月1日至2009年3月31日期間的物業(yè)管理費60,220.80元。
自判決生效之日起十日內(nèi)，上海耀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向上海高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司售樓處支付2007年1月1日至2009年3月31日期間的物業(yè)管理費人民幣65,804.40元； 上海耀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當自判決生效之日起十日內(nèi)，向上?？评麌H物業(yè)服務(wù)有限公司支付滯納金人民幣10萬元。
判決后，高力公司可以提起上訴，認為：關(guān)于建設(shè)一期商鋪和一期會所，前期中國物業(yè)企業(yè)管理費的收取須經(jīng)價格信息主管財務(wù)部門需要確認后，在確認的收費技術(shù)標準要求范圍內(nèi)通過確定一個協(xié)議以及價格，耀海公司員工無權(quán)單方行為決定我國物業(yè)管理費控制標準。
耀江花園城市物業(yè)安全管理問題采取酬金制計費工作方式，雙方國家無權(quán)約定物業(yè)管理費金額，耀海公司以低于其他普通商品住宅的標準設(shè)計交付商鋪和會所的物業(yè)管理費，侵害了我們小區(qū)業(yè)主的共同發(fā)展利益；臨時公約僅明確自己商鋪的物業(yè)管理費將另行訂立協(xié)議，耀海公司存在決定按2元/月？平方米支付，應(yīng)屬無效。
上海物業(yè)糾紛律師為您講解的上述內(nèi)容較為細致，平時我們遇到與法律相關(guān)的問題千萬不要著急，可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識，也可以通過咨詢我們律師事務(wù)所的律師來解決，法律面前人人平等，無論您是原告還是被告，我們都會努力來維護您的合法權(quán)益。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執(zhí)行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險詳細閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
