上海房產(chǎn)繼承律師講講村委會(huì)開(kāi)具的房屋證明是否有效
法院提出明確政府表示只讓鄭某2去開(kāi)具涉案房屋的具體門(mén)牌號(hào)，并沒(méi)有讓村委會(huì)開(kāi)具還是其他產(chǎn)品說(shuō)明。上海房產(chǎn)繼承律師與您探尋這些問(wèn)題。
所有村委會(huì)的證明這些文件都需要有村委會(huì)主任和村支書(shū)的親自書(shū)寫(xiě)習(xí)慣并且雙方簽字，但鄭某2提供的證明是打印生產(chǎn)出來(lái)的，且沒(méi)有村主任和村支書(shū)的簽字，并且現(xiàn)任村長(zhǎng)ＸＸ永和村支書(shū)鄭金良于2022年1月23日出具的證明目標(biāo)明確大學(xué)生表示。
2017年9月29日給鄭某2出具的是手寫(xiě)證明，內(nèi)容是我村×號(hào)甲院門(mén)牌號(hào)，2017年9月30日沒(méi)有給鄭某2出具過(guò)證明，足以成為證明鄭某2提供的2017年9月30日證明是無(wú)效的；對(duì)于該證明中的內(nèi)容。
楊家洼村委會(huì)不僅無(wú)法完全獲知鄭某2和鄭某1家庭生活內(nèi)部經(jīng)營(yíng)情況，所以實(shí)驗(yàn)證明過(guò)程中沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何有關(guān)法律規(guī)范效力和證明合同效力。
鄭某2提交的2016年5月28日《證明》沒(méi)有解決任何行業(yè)法律政策效力和證明效力。理由：根據(jù)該證明的內(nèi)容，應(yīng)該是由村委會(huì)出具該證明，但證明的右下角雖打印制造出了包括北京市通州區(qū)西集鎮(zhèn)楊家洼村村民委員會(huì)，但是楊家洼村委會(huì)并沒(méi)有蓋章，所以雖然沒(méi)有建立法律監(jiān)督效力。
證明的內(nèi)容不屬實(shí)，實(shí)際上鄭某2一直處于沒(méi)有在涉案房屋居住過(guò)；該證明過(guò)程表述2005年4月30日時(shí)由母親張某主持，全體居民家庭網(wǎng)絡(luò)成員一起參加，但實(shí)際上我并沒(méi)有真正參加，也沒(méi)有什么通知我參加，故該證明的內(nèi)容自相矛盾。
我方提交的于某、張萬(wàn)喜于2022年1月26日出具的說(shuō)明模型不能采用間接佐證張某對(duì)涉案房屋處分的意思分別表示，而是世界證明2005年4月30日的《證據(jù)》無(wú)效。
鄭某1已經(jīng)逐漸獲得涉案房產(chǎn)所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，法院無(wú)權(quán)對(duì)外直接對(duì)涉案宅基地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行調(diào)查處置，且根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)一體的原則，涉案房屋及鄭某2新建房屋均應(yīng)歸鄭某1所有。
鄭某2在2006年已經(jīng)不是知道了涉案房產(chǎn)部門(mén)登記到鄭某1名下的事實(shí)，即便嚴(yán)格按照鄭某2自己的說(shuō)法，2012年知情的，在2012年至2016年發(fā)生各種矛盾前，鄭某1與鄭某2因親戚間的年節(jié)走動(dòng)。
子女的結(jié)婚、生育等年年都有大量多次深入接觸，鄭某2及其家人也從未提及此事；鄭某1在2001年修建南院墻并安裝院門(mén)時(shí)，鄭某2均在場(chǎng)，但未提出過(guò)任何異議。
綜上，一審法院做出錯(cuò)誤的認(rèn)定了《分家草單》的效力，并以此才能認(rèn)定涉案房產(chǎn)和宅基地使用權(quán)歸鄭某2，損害了鄭某1的合法用戶(hù)權(quán)利，依法應(yīng)予糾正。
上海房產(chǎn)繼承律師強(qiáng)調(diào)，鄭2向一審法院提起訴訟請(qǐng)求書(shū):1988年令，“單獨(dú)列表”合法有效，西坊鎮(zhèn)楊家洼村蕭醫(yī)院北房東第四、第五、第六通州區(qū)屬于鄭，訴訟費(fèi)用由鄭承擔(dān)。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對(duì)劉某提前解除拘留。申請(qǐng)執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過(guò)案例提醒大家借房屋的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長(zhǎng)期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)。案情簡(jiǎn)介：房屋借用后長(zhǎng)期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號(hào)的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請(qǐng)求：1.西漢村965號(hào)房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，認(rèn)識(shí)后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時(shí)男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來(lái)小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時(shí)，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛(ài)關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請(qǐng)求法院判令趙某返還禮金56188元。
