眾所周知，當人們購買商品房時，需要與開發商簽訂商品房銷售合同。就二手房而言，市民購買二手房時如何簽訂二手房銷售合同？ 也就是說，購買二手房時，銷售合同應該如何簽訂？ 上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、如何通過簽訂二手房買賣雙方合同 （1）必須確認房主的真實身份 買賣雙方在簽訂房地產買賣合同前，

發布于：2022-06-22

　　普通二手房買賣糾紛有哪些？ 在二手房交易過程中，當事人往往為了方便交易而隱瞞房屋的真實信息；二手房交易過程復雜，導致雙方在交易過程中不信任，交易難以進行。上海二手房買賣律師解析常見二手房合同糾紛： （一） 買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息引發爭議。 為了便于交易當事人往往隱瞞真實信息如房屋質量問題居

發布于：2022-06-22

　　生活中發生糾紛自己解決不了或者很難解決，而又想把事妥善處理掉，為此請律師去解決是高效而放心的舉措。然而大家是否了解請位上海律師要付多少律師費呢?是否覺得律師收費都是隨心所欲?

發布于：2022-06-01

　　很多人買不起一手房，會選擇買二手房。而選擇中介公司進行二手房交易時，應采取哪些步驟？ 在二手房交易中也要注意什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 選擇中介公司進行二手房交易，比較省心省時，在中介的“監督”下會減少許多不必要的麻煩。二手房交易一般都由以下幾個步驟來完成（因各房產中介規定不同，各步驟或

發布于：2022-06-22

　　二手房經紀機構為客戶提供房地產交易等服務與客戶簽訂的協議其實質是提供勞務型勞動合同。二手房經紀人的法律性質是什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 作為《合同法》調整企業范圍內的分類管理合同，其屬于雙務合同、有償服務合同，且一般為書面勞動合同。二手房經紀業務活動主要包含二手房委托代理銷售合同與二手房

發布于：2022-06-22

　　我們都知道工傷是十個等級的，那么你知道每個等級的工傷鑒定的標準嗎?上海律師總接各級工傷鑒定標準，希望對你有所幫助。以上就是上海律師整理的關于工傷鑒定的標準，如果你所遭遇的，是您自己沒有辦法解決的，那么建議您及時聯系上海律師進行法律咨詢，以免錯失勝訴時機。

發布于：2022-06-01

　　如何計算最新的二手房交易費用？ 二手房正常過戶費用怎么計算？ 贈券過戶手續和遺產過戶手續費用如何計算?上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、正常過戶手續 （一）交易稅費 1. 營業稅（稅率：賣方支付的5.6％） 根據2010年房地產新政，轉讓售購買時間小于5年的普通住宅按全額營業稅，轉讓售購買時間5

發布于：2022-06-22

　　公租房可以再租出去嗎？轉租公租房會有怎么樣的處罰？上海律師就這兩個問題做出解答，希望對你有所幫助。要知道公租房能否再出租，首先我們要清楚什么是公租房？

發布于：2022-06-01

　　現在我們結婚的年輕一代最重要的事件是買房子，購買過程將涉及很多問題，因為買房子涉及一系列的合同問題，如果買方和賣家因為一系列的法律糾紛應該如何處理它？針對房地產銷售糾紛的相關法律問題和知識，上海房產買賣糾紛律師為您整理了以下內容： 一、如何進行解決房產買賣合同糾紛? 1、協商解決 爭議雙方通過自我

發布于：2022-06-22

　　關于想購二手房卻又無足夠資金時，購房者選擇二手房按揭，怎么樣辦理二手房按揭貸款呢?上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、什么是二手房按揭存款? 二手房按揭存款是指個人在購置售房人擁有房屋產權證、能在市場上流暢生意業務的住房或貿易用房時，本人支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機

發布于：2022-06-22

　　不管是正在買房仍是曾經有房的人，除了房產證、購房協議書、房屋合同范本，土地證也是一個很重要的證件。那么，二手房土地證辦理流程是怎樣的?上海二手房買賣律師做出如下解答。 土地屬性： 土地證，是國度規定的地皮的使用者或許地皮的所有者所享有的土地使用權或所有權的法律依據。 依據國度關規定

發布于：2022-06-22

　　對買房流程不是太熟悉，特別是二手房交易流程，買房注意事項比較多。上海二手房買賣律師提醒，買二手房要注意四大禁忌。 二手房生意業務流程4大禁忌 1.不做產權調查 產權考察應該是購房的第一步，然則詳細到操縱上就沒有幾個人能夠真正落到實處了。實在對二手房舉行產權考察其實不是什么艱苦的工作，究竟二手房的產權

發布于：2022-06-22