丈夫給情人購房妻子能否主張借名買房？深圳婚姻律師事務(wù)所帶您了解

　　深圳市A女士和B先生是夫妻關(guān)系，B先生在婚姻關(guān)系存在的情況下，與C女士發(fā)生不正當(dāng)關(guān)系并在其名下購買房產(chǎn)。A女士認(rèn)為B先生以借名買房的方式違反了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，請(qǐng)求法院返還房產(chǎn)，但法院駁回了其訴訟請(qǐng)求。那么，為什么法院駁回了A女士的訴訟請(qǐng)求？以下是本文深圳婚姻家庭律師的分析和探討。

　　在我國，夫妻共同財(cái)產(chǎn)制度是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括工資、勞務(wù)報(bào)酬、經(jīng)營所得以及財(cái)產(chǎn)的增值部分等均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻共同財(cái)產(chǎn)制度下，夫妻的財(cái)產(chǎn)是屬于共同所有，具有平等地位。夫妻共同財(cái)產(chǎn)制度保護(hù)了婚姻的穩(wěn)定和夫妻之間的財(cái)產(chǎn)利益。

　　在本案中，B先生在婚姻關(guān)系存在的情況下，以借名買房的方式將房產(chǎn)登記在C女士的名下。但是，本案中的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，B先生將其登記在C女士名下的做法，違反了夫妻共同財(cái)產(chǎn)制度的原則。

　　但是，根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，借名買房的情況并不屬于非法行為。只要合法登記房產(chǎn)的所有權(quán)人為借款人或者其法定代理人，那么在財(cái)產(chǎn)處理上，就應(yīng)該以所有權(quán)人為準(zhǔn)。也就是說，在法律層面上，登記在C女士名下的房產(chǎn)是合法的，A女士請(qǐng)求法院返還房產(chǎn)是難以得到支持的。

　　此外，本案中存在一定的證據(jù)問題。因?yàn)榻杳I房的事實(shí)是B先生和C女士之間的秘密行為，A女士并沒有直接證據(jù)證明房產(chǎn)是由B先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的。在沒有確鑿證據(jù)的情況下，法院很難認(rèn)定房產(chǎn)屬于B先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，更難認(rèn)定B先生的行為違反了夫妻共同財(cái)產(chǎn)制度的原則。

　　綜上所述，法院駁回了A女士的訴訟請(qǐng)求是符合法律規(guī)定的。但是，對(duì)于借名買房的情況，法律上雖然認(rèn)可了這種方式，但是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能單方面處理。

　　如果夫妻一方將共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至第三人名下，那么另一方可以根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)制度提出訴訟請(qǐng)求，要求返還共同財(cái)產(chǎn)。但是，在實(shí)踐中，夫妻間存在不同的財(cái)產(chǎn)分配和處理方式，需要夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及時(shí)協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，以免引起不必要的矛盾和糾紛。

　　在本案中，雖然A女士無法獲得法院的支持，但是如果夫妻雙方能夠及時(shí)協(xié)商解決問題，避免采取違法行為，就可以更好地保護(hù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)利益和婚姻穩(wěn)定。

　　此外，值得一提的是，在本案中，A女士還主張其出資購房并支付了全部款項(xiàng)，因此對(duì)該房產(chǎn)具有所有權(quán)。但是，根據(jù)我國民法總則第十一條規(guī)定，土地、礦藏、森林、山嶺、草原、水面等自然資源，以及城鎮(zhèn)房屋，除法律另有規(guī)定外，屬于全民所有，個(gè)人或者單位可以依法占有、使用和收益。因此，在中國，個(gè)人無法取得房屋所有權(quán)，只能獲得房屋的使用權(quán)。

　　根據(jù)上述法律規(guī)定，盡管A女士出資購房并支付了全部款項(xiàng)，但是該房屋仍然屬于全民所有，個(gè)人只能取得使用權(quán)，無法取得所有權(quán)。因此，法院不予支持A女士關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的主張也是符合法律規(guī)定的。

　　綜上所述，法院駁回了A女士的訴訟請(qǐng)求是符合法律規(guī)定的。在此提醒大家，購房是一項(xiàng)重要的決策，涉及到眾多法律問題，需要慎重考慮。如果遇到購房糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢律師，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。

　　最后，深圳婚姻家庭律師建議夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻共同財(cái)產(chǎn)制度，協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)問題，避免采取違法行為。如果夫妻一方存在非法行為，另一方可以根據(jù)法律規(guī)定提出訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。