疫情爆發如何找房東免租金？上海租房糾紛律師分類給你答案
之前接到粉絲提問，說自己在上海疫情爆發前正好租了一處辦公空間，付了房租和押金，還沒來得及用呢，正趕上疫情爆發。下面上海租房糾紛律師就給分別說說。
如果房東是國有企業的，現在已經有了政策文件，講租金減免的，這個大家自己去查就行了；如果是私人房東的話，沒有政策強制命令減免租金的現在房東那邊的意思是之前已經付的房租付了，新的房租還要繼續付。
這類問題有兩種解決路徑，先要作為租客的當事人自己想好的。
一種是解除合同，退租，房子不要了，早點減輕些損失，誰知道疫情帶來的負面影響要持續多久，早點跟房東說不租了，有本事讓房東這幾個月的重新找新租客這種處理方式要直接發解除函件，寫明自己不租了，讓房東抓緊去找新租客，不然擴大的損失部分不能算到我方頭上，看下房東一方的反應
另一種是房子還要的，就是想要減免些租金，違約金什么的不付了，房東來一起分擔損失。
總體來說，第一種解決方式更穩，因為房東在疫情期間也找不到新租客的，我方早點說不租了，比起自己嚷著要協商繼續租，可以早點轉嫁風險給房東
如果疫情結束了，自己又想租了，反正沒有新租客，那還有重新協商談租金減免的余地。如果不說解除，那就是自己持續承擔房租了，雖說可能有減免，但在整個態勢上處于不利地位了。（順便講下，之前有人問自己居住租的房子，有什么租金減免嗎？如果是政策性房屋建議自己去搜索和詢問如果是私人房東，就要去法院訴訟要求減免租金。）以上內容轉載自上海租房糾紛律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！
相關閱讀
-
上海暴力犯罪律師談唐山燒烤店事件專業觀點詳細閱讀
關于唐山燒烤店打人事件很多自媒體博眼球式的胡說八道，很多專業法律人都看不下去了，上海暴力犯罪律師認為彭新林教授的觀點要專業的多。三聯：網民之所以有討論和爭議，主要是因為他們擔心傷害識別帶來的定性和定量錯誤。例如，2016年麗江女游客被陌生人騷擾和毆打后，她們的外表也受到了很大影響。最嚴重的犯罪者被判處三年半徒刑，許多人認為他們的判決很輕。在世界各地的法律體系中，是否有任何評估暴力過程并影響定罪的性質和結果的方法？包括對受害者的心理影響和對社會基本道德的挑戰，國外是否試圖將其納入量刑？
-
上海律師曹宸談范冰冰8.8億詳細閱讀
上海律師曹宸談范冰冰8.8億--這樣對嚴重危害國家利益的逃稅大戶都懸上“頭頂之劍”而從嚴，對于小戶“首次”則從寬。小戶賺錢不容易，都是普通老百姓，被查出偷漏稅，補補罰罰就可以了
- 詳細閱讀
- 詳細閱讀
