深圳房產(chǎn)繼承律師:房產(chǎn)繼承中幾個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題

　　上訴人提出的被上訴人行使撤銷權(quán)已過(guò)除斥期間的上訴理由不成立，不予支持。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和深圳房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。

　　關(guān)于涉案《聲明》是否存在重大誤解、顯失公平情形，有無(wú)違背被上訴人徐X輝的真實(shí)意思表示的問(wèn)題。作出《聲明》的背景是，黃X榮老人的丈夫去世后因其無(wú)人照看，遂與被上訴人簽訂《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》約定：由被上訴人對(duì)其扶養(yǎng)送終后，黃X榮將其在XX市XX區(qū)XX街39號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)份額贈(zèng)與被上訴人。

　　該協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，并依法辦理了公證。隨后被上訴人按協(xié)議約定對(duì)黃X榮老人履行了超過(guò)十年的扶養(yǎng)義務(wù)。

　　2011年1月16日黃X榮老人病危，委托黃淇律師通知被上訴人到場(chǎng)，后黃淇律師告知被上訴人因黃X榮老人要立遺囑，要求被上訴人在其事先擬好的《聲明》上簽名，才能立下遺囑。

　　由于該《聲明》不是被上訴人主動(dòng)要求作出，且未經(jīng)雙方協(xié)商，而是黃X榮老人委托的黃淇律師事前寫好的。《聲明》的內(nèi)容是被上訴人單方面無(wú)條件放棄繼承《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》約定的被上訴人履行扶養(yǎng)義務(wù)后應(yīng)得繼承的房產(chǎn)份額。

　　被上訴人在《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》中的權(quán)利即將得以實(shí)現(xiàn)之時(shí)，被要求作出單方面無(wú)條件放棄權(quán)利的《聲明》，應(yīng)當(dāng)確保被上訴人是在明知簽署《聲明》的結(jié)果，以及了解有關(guān)法律，如《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條：“繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國(guó)繼承法＞若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第5條：“被繼承人生前與他人訂有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，同時(shí)又立有遺囑的，繼承開(kāi)始后，如果遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒(méi)有抵觸，遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理；如果有抵觸，按協(xié)議處理，與協(xié)議抵觸的遺囑全部或部分無(wú)效。”等規(guī)定。

　　清楚遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議法律效力高于遺囑的法律后果后，自愿作出《聲明》的。但本案中上訴人未能提供任何證據(jù)證明，上述內(nèi)容已經(jīng)對(duì)被上訴人作出說(shuō)明解釋，其本人確系清楚了解后在《聲明》上簽名的，且依照被上訴人的文化水平和專業(yè)、工作性質(zhì)，亦不能證實(shí)被上訴人具備不需說(shuō)明解釋就可以清楚了解這些內(nèi)容的能力。

　　《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十九條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷：（一）行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的；（二）顯失公平的。被撤銷的民事行為從行為開(kāi)始起無(wú)效。”

　　最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行﹤中華人民共和國(guó)民法通則﹥?nèi)舾梢庖?jiàn)（試行）》第七十二條規(guī)定：“一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。”

　　以上就是深圳房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來(lái)說(shuō)，繼承問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，繼承問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。