房屋繼承遺囑該怎么寫？上海房產(chǎn)繼承律師為您解答

　　跟著社會的進展，我們每個人的法律認識的進步，好多人都會在本人暮年的時候進行遺產(chǎn)的分配，那么關于房屋的遺囑該怎么撰寫？如何才可以寫出具有法律效應的遺囑？下面律師事務所業(yè)上海房產(chǎn)繼承律師帶您了解對于房屋繼承遺囑該怎么寫才有法律效力的一些條件，希望對您有所幫助：

　　依據(jù)《中華國民共和國繼承法》無相關規(guī)定，有效的遺囑必須具備如下條件：

　　（一）遺囑人必須要有完整民事行動才能。《最高國民法院對于貫徹施行多少問題的看法》第四十一條劃定：“遺囑人立遺囑時必須有行動才能。無民事行動才能的人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。”患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。

　　（二）遺囑人所立的遺囑必須是其實在意思表示。意思表示不真實具體體現(xiàn)在如下幾種情況中：

　　1、勒迫遺囑人所立的遺囑；

　　2、詐騙遺囑人所立的遺囑；

　　3、被非遺囑人假造的遺囑；

　　4、被篡改的遺囑；

　　5、遺囑人在神志不清的狀態(tài)下所立的遺囑。

　　《中華國民共和國繼承法》第二十二條第二、三、四款劃定：“遺囑必須暗示遺囑人的實在意義，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。”

　　（三）遺囑人對遺囑所懲罰的財富必須是有處分權的。在理想生活中，常見到丈夫立遺囑不經(jīng)老婆批準便處分了全數(shù)伉儷財富，此外，依據(jù)《最高國民法院對于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第三十九條規(guī)定：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反， 而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分撤銷。”

　　（四）遺囑的內(nèi)容必須正當。內(nèi)容不合法的遺囑主要有三個情況：

　　1、遺囑取消了不足勞動才能又沒有生活來源的繼承人的繼承權；

　　2、遺囑沒無為胎兒保留必要的繼承份額；

　　3、遺囑內(nèi)容違反其他法律。

　　（五）遺囑的方式必須正當。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。

　　立遺囑不但能夠根據(jù)本人的意愿調(diào)配財富，另一方面遺囑中有明確的財產(chǎn)數(shù)量，可以避免存款或股票等財產(chǎn)因為繼承人的不知道而流失。

　　遺囑撰寫注意內(nèi)容有哪些？

　　1、立遺囑人的姓名、歲數(shù)、性別等；

　　2、立遺囑人的家庭情形；

　　3、訂立遺囑的原因；

　　4、遺囑懲罰的財富狀況（名稱、數(shù)量、所在地點以及是否共有、抵押等）

　　5、懲罰財富的種類、名稱、數(shù)量和所在地等；

　　6、遺囑受益人姓名、性別、歲數(shù)等；

　　7、對財富級別的事務的處理意見；

　　8、遺囑的份數(shù)、保留以及是不是有執(zhí)行人施行等；有遺囑執(zhí)行人的，應該寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；

　　9、遺囑制造的日期以及遺囑人的簽名。

　　以上便是上海房產(chǎn)繼承律師對于屋宇承繼遺囑該怎樣寫才無效及其遺囑撰寫注意的內(nèi)容有哪些的相關法律知識，如果您有相關的法律問題，可以咨詢律師事務所專業(yè)律師。