二手房買賣如果賣方反悔應該要求其承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金的，按照合同約定處理。關于二手房買賣如果賣方反悔應該如何處理的問題，下面上海房產糾紛律師為您進行詳細解答。 　【簽了協議不辦手續被索違約金】 　外地小伙王強張羅著在南京買房結婚，經過反復篩選與比較，最終在孝陵衛一家中介公司看中一套二手房。去年11月

發布于：2023-04-14

　　一房二賣在司法實踐中并不少見，出現這類情況房子到底該歸誰，你知道嗎？我國相關的法律法規又是怎么規定的呢？想要了解更多關于一房二賣房屋所有權歸誰的知識，跟著上海房產律師一起看看吧。 　【基本案情】 　2010年2月22日，原告呂某與被告彭某經第三人鏈家房地產企業公司作為居間服務介紹，簽訂《北京市城市存量進行房屋市場買賣交易合同（經紀業務成交版）》及《補充相關協議》，由呂某購買彭某所有的坐落于

發布于：2023-04-14

　　眾所周知，住了幾十年的房子可能以為公共建設的需要而拆除，一般情況下都是要對被拆遷戶進行補償。也是需要簽訂拆遷補償協議的，那么拆遷補償方式有幾種呢？這方面的知識很多人都不太了解，接下來由上海動遷律師為您整理的拆遷補償方式有幾種的相關內容，希望對您有幫助。 　一、拆遷的賠償方式有哪些？ 　（1）貨幣賠償：標準是不低于周邊同范例的房地產市場價，這個時間您就需要去了解周邊的房地產市場價如何了，能力

發布于：2023-04-14

　　我們知道在日常生活中，財產受到損害是一件比較常見的事情。例如，被人故意破壞車輛、被偷竊財物等等。在這種情況下，受損人需要及時采取措施，維護自己的合法權益。本文將圍繞財產損害賠償問題，結合上海的相關法律法規和案例，為大家介紹應該知道的法律知識。上海損害賠償標準網帶您了解一下有關的情況。 　一、財產損害賠償的基本原則 　在財產損害賠償的問題上，我國法律規定了一些基本原則。其中，最重要的原則是“

發布于：2023-04-13

　　加盟合同是指加盟商與加盟企業簽訂的一種特殊的合同，其特點在于加盟商獲得了加盟企業的授權，可以使用加盟企業的品牌、商標、產品、技術、管理模式等經營資源，并按照加盟企業的經營模式開展經營活動。加盟合同作為一種特殊的合同形式，在簽署過程中需要注意雙方的權利義務，以免出現違約行為。本文將圍繞加盟合同違約背后的法律責任和賠償標準展開探討。上海合同律師帶您了解一下有關的情況。 　一、加盟合同的法律責任

發布于：2023-04-13

　　借款合同是一種常見的經濟合同，涉及到的金額往往較大，因此，如果出現糾紛，可能會引起嚴重的法律風險。在上海地區，根據《中華人民共和國合同法》和《上海市民事訴訟規則》等相關法律法規的規定，當事人可以采取一系列措施來避免借款合同糾紛，并盡可能減少法律風險。上海債務糾紛律師接下來就講講有關的內容。 　一、合法性審查 　首先，當事人應該對借款合同進行合法性審查，確保合同的合法性和有效性。具體來說，當

發布于：2023-04-13

　　行政訴訟是一種通過法律途徑解決行政爭議的方式，因此，律師需要具備深入的法律知識和實踐經驗，才能夠提高勝訴率。本文將結合上海地區的實際情況，從案件選擇、證據收集、辯護策略等方面提出相關建議，以期為律師提高行政訴訟勝訴率提供參考。上海律師咨詢網帶您了解一下有關的情況。 　一、案件選擇 　案件選擇是提高行政訴訟勝訴率的重要環節。在選擇案件時，律師需要根據自身的實力和經驗，選擇符合自身條件的案件進

發布于：2023-04-13

　　作為一名律師，評估企業拆遷的補償費用是非常重要的一項工作。在評估補償費用時，需要考慮多種因素，包括企業的經營狀況、拆遷的影響程度、土地的市場價值等等。本文將從法律法規和實際案例兩個方面來介紹如何評估企業拆遷的補償費用。上海拆遷律師接下來就講講有關的內容。 　一、法律法規的相關規定 　在中國，企業拆遷的補償標準由《中華人民共和國拆遷補償條例》等法律法規規定。該條例規定，拆遷補償費用應當包括以

發布于：2023-04-13

　　作為一名律師，認定行政行為的合法性是行政訴訟中一個重要的問題。行政行為的合法性是指行政機關依照法律法規采取的具體行政行為符合法律法規的規定。在行政訴訟中，當事人需要了解如何認定行政行為的合法性，以保護自己的合法權益。本文將從上海市的實際情況出發，闡述如何認定行政行為的合法性，并舉例說明。上海律師咨詢網帶您了解一下有關的情況。 　一、如何認定行政行為的合法性 　1、行政行為是否具有法定依據

發布于：2023-04-12

　　重婚罪是我國刑法中的一種犯罪行為，指的是一個人在已經與他人結婚的情況下，又與他人實施結婚行為的行為。該罪行的危害性在于，它侵犯了他人的合法權益，違背了婚姻家庭的道德倫理和法律規定，嚴重破壞了社會的婚姻秩序和道德風尚。那么，在中國法律中，重婚罪的法律認定和量刑標準是怎樣的呢？本文將對此進行分析。上海婚姻律師帶您了解一下有關的情況。 　一、重婚罪的法律認定 　根據我國《中華人民共和國刑法》的規

發布于：2023-04-12

　　作為一項重要的公安措施，行政拘留的實施應當遵守法律程序和規定，保障被拘留人的合法權益。但是，如果公安機關在執行行政拘留時違反了法律程序或者侵犯了被拘留人的合法權益，被拘留人可以尋求相應的法律救濟途徑。上海律師帶您了解一下有關的情況。 　一、法律責任 　1、對于違反法律程序的行為，公安機關的相關人員應當承擔相應的行政責任。根據《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定，如果公安機關在采取行政拘留

發布于：2023-04-12

　　工程招投標是我國建設工程領域中的重要環節，涉及巨額資金和國家利益。然而，在一些情況下，招投標參與方可能會存在失信行為，包括虛假報價、串標聯標、行賄受賄等行為，給工程建設帶來不良影響。為了維護招投標市場的公正和規范，需要采取有效措施打擊失信行為。上海建設工程律師帶您了解一下有關的情況。 　一、相關法律法規 　1、《中華人民共和國招標投標法》 　《中華人民共和國招標投標法》是我國招投標領域的

發布于：2023-04-12