上海著名的離婚律師帶您了解假離婚可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)

　　然而，尤其在現(xiàn)代社會(huì)，婚姻自身又是軟弱的，它經(jīng)常經(jīng)不起那么多的磨煉，尤其是一紙復(fù)婚的許諾是至關(guān)不靠譜的，它只擁有道德的約束力，而無(wú)法令拘束力。以來(lái)是，以假仳離來(lái)躲避限購(gòu)令，先不說(shuō)理論上的可能性是不是具有現(xiàn)實(shí)中的可操作性，即使可以獲得這些期待的利益，也需要仔細(xì)

　　思量一下值得讓婚姻冒那樣的險(xiǎn)嗎？既然假仳離騙房產(chǎn)在制度上和操縱上很難鑒別從而難以失掉限定，就更需要當(dāng)局在政策制度設(shè)計(jì)時(shí)思考其科學(xué)合理性和可操作性。

　　本月17日，“京十五條”開(kāi)端執(zhí)行。已領(lǐng)有兩套及以上住房的北京當(dāng)?shù)貞艏彝?，將不克不及再新?gòu)住房；曾經(jīng)領(lǐng)有1套及以上住房的外埠戶籍家庭，也不去不及再購(gòu)住房。同時(shí)，外地人如購(gòu)房必須提供在京連續(xù)5年（含）以上的納稅證明或社保證明。

　　政策出臺(tái)后，有屋宇中介開(kāi)端給購(gòu)房者出主意，躲避新政的規(guī)定。

　　羅密斯是記者一名伴侶，她和丈夫今朝已在朝陽(yáng)區(qū)和昌平區(qū)領(lǐng)有兩套住房?？蔀榱撕⒆幽茉谥醒氤菂^(qū)上學(xué)，夫妻二人打算在西城區(qū)再購(gòu)一處小點(diǎn)的住房。就在此時(shí)，新政出臺(tái)。但夫妻今朝的前提，已不能再購(gòu)買(mǎi)第三套住房。

　　上周末，夫妻二人到某屋宇中介征詢，想懂得有沒(méi)有設(shè)施買(mǎi)到第三套住房。沒(méi)想到，業(yè)務(wù)員竟說(shuō)：“姐，您可以跟姐夫辦個(gè)假離婚呀，等買(mǎi)了房再?gòu)?fù)婚！”羅密斯又德律風(fēng)征詢了本市幾家屋宇中介，業(yè)務(wù)員出的“怪招”還真不少：本市戶籍的能夠假仳離，買(mǎi)了房再?gòu)?fù)婚；外埠戶籍的可以找北京人假結(jié)婚，買(mǎi)房后再離婚。

　　業(yè)內(nèi)人士揭示，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商和中介也其實(shí)不懂得新考核系統(tǒng)的后方平臺(tái)，普通購(gòu)房人可能會(huì)被當(dāng)成檢驗(yàn)新系統(tǒng)漏洞的試驗(yàn)品。業(yè)余狀師強(qiáng)調(diào)，假離婚和假結(jié)婚都會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。

　　北京市狀師協(xié)會(huì)婚姻與家庭法令業(yè)余委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、北京市岳成狀師事務(wù)所狀師楊曉林說(shuō)明，婚姻中的兩邊當(dāng)事人為了某種目標(biāo)相互溝通暫時(shí)仳離，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚。雖然聽(tīng)上去是“假離婚”，但在法律上來(lái)說(shuō)，只要履行了法律程序，就是真離婚。

　　仳離時(shí)，假如兩邊對(duì)財(cái)富宰割殺青同等看法，普通情況下，為恭敬國(guó)民的財(cái)產(chǎn)自由權(quán)，法律并不過(guò)問(wèn)和干涉雙方的具體分割方案是否公平合理。對(duì)于假離婚的雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，不管出于什么目的，只要離婚按照法律程序進(jìn)行，對(duì)財(cái)產(chǎn)處分的約定也是有效的。

　　縱然兩邊商定一方凈身出戶，所有財(cái)富都?xì)w屬另一方，只需不克不及證實(shí)簽此協(xié)議時(shí)一方存在欺詐脅迫，協(xié)議就有效。所以，假離婚者約定房產(chǎn)都?xì)w其中一人所有，是完全行得通的。

　　北京市狀師協(xié)會(huì)婚姻與家庭法令業(yè)余委員會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、北京市愛(ài)家狀師事務(wù)所盧明生律師說(shuō)，各類(lèi)“假仳離”的目標(biāo)有多種，有的是為單元的福利政策，有的是為隱匿規(guī)劃生養(yǎng)政策，有的是為回避債務(wù)，有的則是為擺脫婚外第三者的糾纏。

　　“假仳離”最大的危險(xiǎn)在于，其法令前因其實(shí)不“假”。由于，仳離手續(xù)的辦理都是經(jīng)由過(guò)程正常的法律程序，離婚證或是民事調(diào)解書(shū)都是民政部門(mén)或人民法院依法作出。同時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式也得到法律確認(rèn)。

　　“假仳離”的間接危險(xiǎn)起首便是，只需夫妻兩邊根據(jù)法令步伐完成了“假離婚”的手續(xù)，從身份上來(lái)說(shuō)，雙方婚姻關(guān)系解除，不再具有配偶身份，任何一方再與他人結(jié)婚，都是受法律保護(hù)的，另一方無(wú)法以雙方之間只是假離婚為由而主張對(duì)方的婚姻無(wú)效。

　　也就是說(shuō)，辦理“假仳離”者的復(fù)婚商定并無(wú)法令拘束力，若一方在離婚后不肯復(fù)婚，另一方無(wú)法 強(qiáng)求。

　　盧明生律師說(shuō)，財(cái)富分割完后，失掉財(cái)富的一方極可能懺悔而“獨(dú)吞”這些財(cái)富。為排除房產(chǎn)掛號(hào)記載，“假仳離”兩邊往往會(huì)約定將房產(chǎn)歸一方所有。取得財(cái)產(chǎn)的一方如果反悔不復(fù)婚或主張財(cái)產(chǎn)歸自己，不同意再變更所有權(quán)，另一方無(wú)法通過(guò)法律途徑尋求救濟(jì)。

　　另外，假離婚后，若領(lǐng)有房產(chǎn)的一方在復(fù)婚時(shí)不同意變換房產(chǎn)掛號(hào)，另一方只能吃“啞巴虧”，由于此時(shí)房產(chǎn)曾經(jīng)變?yōu)閾碛蟹慨a(chǎn)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　上?；橐雎蓭?/strong>覺(jué)得，客觀上“假仳離”簡(jiǎn)直較難審查，離婚者也可能真的能在離婚后超標(biāo)買(mǎi)到房子。但同時(shí)，國(guó)度的軌制和政策處在不息更改與美滿中，當(dāng)事人無(wú)奈預(yù)料，如果因?yàn)殡x婚導(dǎo)致家庭真的破裂或者給子女帶來(lái)影響，則可能會(huì)得不償失。