企業(yè)在拆遷時該如何選擇補償方式呢？
對任何單位和個人應當給予公平合理的補償。被拆遷企業(yè)有權依法自主選擇貨幣補償或者產權調換房屋；有權拒絕安置補償或者要求停止支付相關費用；決定停產停業(yè)損失的，可以依照本法第四十七條的規(guī)定提出賠償申請。那么對于相關法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。
被拆遷企業(yè)享有和行使自由時要注意，在拆遷方的補償不能與被征收人協(xié)商一致。如果協(xié)商不成應及時委托專業(yè)律師代理，提起行政訴訟或申請行政復議、提起行政訴訟而其中關于補償款問題是很多被征收人往往都是處于弱勢地位，所以在利益受到侵害時也不敢找律師訴諸法律維護自身的合法權益。
對于動遷企業(yè)的拆除賠償怎么算？根據《中華人民共和國土地管理法》第45條規(guī)定：“因土地征收或者房屋征收等行為需要對土地使用權人、房屋所有權人依照本法第征收補償條例的有關規(guī)定計收損失的，依法給予補償。征收補償費用由違反規(guī)定實施房屋征收行為的單位或者個人負擔時，不得超過貨幣補償款。”
也就是說只要是土地性質就可以按以上各種情況進行賠償，因為企業(yè)在動遷時有可能是合法經營，或者已經取得了相關資質認證證書及經營許可證從而獲得了相應補償。那么在進行企業(yè)拆遷時如何選擇補償方式呢？下面以一個案例來為大家分析一下：該企業(yè)未辦理營業(yè)執(zhí)照進行經營活動，違反相關法律法規(guī)規(guī)定屬于違法行為。
依據該條第一款國家有關規(guī)定，被拆遷企業(yè)有權要求對被拆遷企業(yè)給予相應補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定，房地產行政主管部門應當依據房屋征收與評估辦法，作出征收決定，并向被征收人公告。
也就是說針對被征收人對征收決定和補償方案有最終的決定權，一般情況下可以進行復議或者提起行政訴訟，但是在沒有復議或者訴訟程序。在此提醒各位企業(yè)在簽訂補償協(xié)議時一定要看清合同文本約定內容再進行投資！避免在拆遷中自己上當受騙！
以上就是關于企業(yè)拆遷過程中如何進行對拆遷方進行賠償以及如何主張權利時需要注意到的問題了。法律是我們維護自身合法權益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問題第一時間選擇報警，需要律師可以找律師事務所的專業(yè)律師，我們會以專業(yè)的服務和高水平的法律團隊為您的合法權益提供有力保障。
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