中介的代理服務費率有多少？
對于經(jīng)紀費用，可以在取得收入的第一個月內(nèi)全額繳納，也可以自開票的次月起，按照5%-20%核定征收。
一、經(jīng)紀費用適用稅率(10%)
如果是由第三方代收代付費用的，應當自收票之日起十五個工作日內(nèi)在代收處繳入增值稅專戶或其他機構(gòu)支付給第三方；如果是屬于免稅項目的，應當按照10%稅率計算扣除手續(xù)費、雜費等相關(guān)費用；經(jīng)紀人應通過電子稅務局或者小程序進行申報。小結(jié)：與房地產(chǎn)中介公司簽訂經(jīng)紀合同時就應當簽訂傭金協(xié)議，明確約定傭金支付的金額和時間等要求；中介服務是由第三方完成，所以中介人員也要對自己收費行為進行真實性、合法性、合理性審查。
二、傭金金額計算公式及計算方法
傭金金額=（傭金總額）×傭金比例。傭金總額=銷售房價×傭金比例。(1)傭金總額=成交房價×傭金總額-傭金）×傭金比例-傭金)=傭金（成交房價-傭金）×傭金比例-傭金),其中傭金比率為傭金總額乘以傭金比例，傭金率為傭金總額減去傭金比例-傭金收入）。(2)傭金比例=傭金基數(shù)-傭金數(shù)）。
三、代理服務費率如下：
房產(chǎn)經(jīng)紀人向客戶收取的傭金=客戶傭金總額×傭金率。傭金率為3%-5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供代理服務時，傭金費率可以按公司制定的傭金率確定。傭金率隨客戶委托而變化。一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以按一定比例收取傭金。對于多個客戶，為了便于管理，經(jīng)紀公司有權(quán)對多個客戶實行差異化費率。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結(jié)婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財?shù)模瑧芊商幜P。婚約財產(chǎn)的性質(zhì)一般應為贈與性質(zhì)，有些財產(chǎn)的贈與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數(shù)額應當結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當?shù)仫L俗和經(jīng)濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準備。
