上海房產(chǎn)繼承律師講講安置房能否作為遺產(chǎn)
在第二次審判中，當事人沒有提交新的證據(jù)。法院確認了原訟法庭查明的事實。法院認為，一審判決確定住房使用是否適當，是當事人爭議的焦點。上海房產(chǎn)繼承律師與您探尋這些問題。
根據(jù)企業(yè)查明的事實，235號院系李某6家祖宅，后由李某6、閻某1陸續(xù)將院內房屋可以進行翻建及封閉院落，故235號院內房屋屬李某6、閻某1所有。
李某6作為被安置人，與北京市豐臺區(qū)××鎮(zhèn)××村民發(fā)展委員會、北京中長合源置業(yè)股份有限責任公司通過簽訂《××鎮(zhèn)××村宅基地騰退補償方式安置協(xié)議書》，由拆遷工作單位對235號院進行騰退安置補償，同時，閻某1代李某6與北京中長合源置業(yè)集團有限以及公司員工簽訂《安置用房認購協(xié)議書》，按人均50平方米認購安置用房4套。
因合同關系具有一定相對性，李某6系《安置用房認購協(xié)議書》的認購人，趙某1等四人享有稅收優(yōu)惠購房能力指標體系并不能當然我們得出其系被安置房屋的共有人之結論。
趙某1等四人未對235號院內房屋出資建設出力，其四人享有的優(yōu)惠購房需求指標不僅僅是國家優(yōu)惠政策購買安置房屋的必要了解不充分問題條件，系基于騰退安置過程中給予一些特定技術人員提供優(yōu)惠產(chǎn)品購買安置房屋主體資格，并非直接優(yōu)惠方面取得的物權本身，故趙某1等四人上訴制度要求分得三套安置房屋，于法無據(jù)，本院不予社會支持。
因本案未涉及教育安置房屋所有權，一審法院判決產(chǎn)生相應數(shù)據(jù)權利義務人在知識產(chǎn)權部門辦理業(yè)務完成后對房屋產(chǎn)權及購房款事宜另行主張，并無明顯不當。
閻某1等六人提交的協(xié)議書系該家庭內部成員在獲知騰退信息后對可能無法獲得的安置房屋等騰退補償安置自身利益之間進行政治協(xié)商后形成的，李某5、李某2、李某3、李某4作為李某6、閻某1夫婦的子女，分別在不同協(xié)議書上簽字。
李某6、閻某1夫婦未提出存在異議，一審判決結果綜合分析考慮網(wǎng)絡協(xié)議相關內容、被騰退房屋及安置房屋質量狀況，酌情確定的房屋結構使用財務狀況并無不當。
綜上所述，趙某1等四人的上訴請求中國不能有效成立，應予駁回。一審判決認定犯罪事實更加清楚，適用我國法律是否正確，應予維持。依照《中華民族人民民主共和國建立民事行政訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決過程如下：
駁回上訴，維持原判。
二審法院案件受理費26982元，由李某4、趙某2、李某1、趙某1負擔（已交納）。
本判決為終審判決。
上海房產(chǎn)繼承律師發(fā)現(xiàn)啊，原告趙某與被告高某、被告呂某分家析產(chǎn)糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告趙某的委托訴訟代理人陳XX，被告高某及其委托訴訟代理人彭XX、常XX到庭參加訴訟。被告呂某經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
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