總有人分不清抵押和保全的區(qū)別，今天上海債務(wù)律師給大家講清楚
抵押是合同簽署時(shí)就設(shè)置的，保全是法院訴訟時(shí)臨時(shí)提出的，上海債務(wù)律師如是說(shuō)。抵押是有優(yōu)先受償效果的，保全只是阻止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)一處房屋上如果抵押已經(jīng)有了，人家是賣(mài)不掉的，自然也會(huì)產(chǎn)生保全的效果。現(xiàn)在的人都拿保全都靈丹妙藥，以為保全是一個(gè)下馬威，顯示打官司的氣魄，道德壓制對(duì)方。
以為喊一句保全，法院會(huì)去查對(duì)方財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)查到對(duì)方財(cái)產(chǎn)后保全掉，不知道保全是需要自己提供財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索的；還有在執(zhí)行階段，看到一個(gè)房子上已經(jīng)有了首封，二封，三封，于是也要湊熱鬧，再上一個(gè)查封；還有以為自己是首封，要求首封的法院來(lái)處理，覺(jué)得「優(yōu)勢(shì)在我」以為自己能怎么樣一樣；還有人覺(jué)得執(zhí)行不到對(duì)方財(cái)產(chǎn)，就跟我說(shuō)，讓法院去保全對(duì)面財(cái)產(chǎn)如果有財(cái)產(chǎn)，那就直接執(zhí)行了，不是保全了；還有一些外地的法院或者外地的財(cái)產(chǎn)，如果覺(jué)得對(duì)方有隱藏的房產(chǎn)，還要委托當(dāng)?shù)芈蓭煟_(kāi)了調(diào)查令去查如果覺(jué)得財(cái)產(chǎn)放在家人名下，還要提撤銷(xiāo)權(quán)訴訟（然而這個(gè)官司并不好打）
討債類(lèi)官司，一定要講清楚，判決書(shū)出來(lái)了，強(qiáng)制執(zhí)行遞交申請(qǐng)交進(jìn)去了，之后的工作要當(dāng)事人自己去跑即便收費(fèi)很低，只是收一個(gè)加工費(fèi)和跑腿費(fèi)，但如果沒(méi)有講清楚，還是會(huì)有人認(rèn)為：那我打這個(gè)官司干什么？我交了律師費(fèi)，不給我管到底嗎？我這個(gè)保證兌付的金融產(chǎn)品還怎么買(mǎi)到手？——是的，但是這個(gè)法律流程就是這樣的。所以建議仔細(xì)考慮委托方案。如果要求全包到底的話(huà)，要委托「執(zhí)行」階段的。
如果要委托執(zhí)行程序的話(huà)，專(zhuān)門(mén)有一個(gè)法律業(yè)務(wù)操作叫「不良資產(chǎn)」，代理銀行，跟各類(lèi)老賴(lài)打交道，天天盯著。普通人如果要委托律師去管執(zhí)行的，要專(zhuān)門(mén)委托這個(gè)階段的，基本上要按照跑腿量收費(fèi)或者按討回來(lái)的金額比例收費(fèi)的。也有一些律師，自稱(chēng)法院執(zhí)行局關(guān)系牢靠，力度很大，但是執(zhí)行案件接進(jìn)去后，就空掛著，萬(wàn)一自動(dòng)回款了，來(lái)要律師費(fèi)）以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海債務(wù)律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢(xún)！
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