交完定金合同違約應如何賠償 上海合同官司律師

　　違約承擔什么責任 上海合同官司律師

　　1、繼續履行。一方存在違約的行為時，非違約方已經履行合同義務的，可以要求違約方繼續履行合同。當然，這里必須是能夠繼續履行的合同，如無繼續履行的可能的，非違約方不能強人所難仍要求違約方繼續履行。

　　2、采取補救措施。合同的質量不符合約定違約的，合同的雙方當事人在協議補充后不能達成補充協議，而且按照合同的有關條款或者交易習慣無法確定。受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

　　3、賠償損失。是指一方當事人不履行合同債務是給對方造成了損失，應當依法賠償非違約方所受損失的責任。當然，如損失都并非違約所造成的，那么非違約方是不能要求賠償損失的。

　　4、定金責任。主要是以定金作為債權的擔保，一方當事人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　5、違約金責任。可以有當事人約定或者法律直接規定，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢。

　　對于合同債務的訴訟時效，大家都知道法律規定為“自知道或應當知道權利受到侵害之日起兩年”。但在法律實務問題中，關于違約金的訴訟時效所顯現的問題非常復雜而且多樣。許多法官往往由于對時效問題的片面理解和把握，導致裁判顯失公正，引發案件當事人上訪或上訴申訴不斷，影響了社會的和諧穩定。本文就從實務的角度分析一下關于違約金訴訟時效的一些容易發生誤解的問題。

　　案例  甲、乙達成買賣50臺彩電的書面合同，約定甲于2003年12月10日向乙供應“長虹”牌彩電50臺，總價款249000元；乙于收貨后3日內付款，如果乙在收貨后10日內不能付款，按日萬分之三支付違約金。合同簽訂后，甲如約履行了交付貨物的義務，乙于2003年12月12日、2004年7月12日、2005年1月10日分別給付貨款149000元、50000元、50000元。2006年9月21日甲向法院起訴要求乙給付逾期付款違約金9195元。乙以甲的訴請超過訴訟時效為由抗辯。

　　合同違約賠償標準最高多少

　　《民法典》(自2021年1月1日起實施)第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

　　根據這一規定，違約金的最高限額不得超過對方的實際損失的數額。

       上海合同官司律師  補充：

　　按照《<合同法>解釋二》第二十九條的規定，如果當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，應當按照《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　根據《合同法》第五百八十五條的規定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。”

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