法律知識——上海離婚財產分割律師教您區分夫妻共同財產與個人財產
夫妻離婚財產分割如何處理？離婚財富分割問題從來都是爭議至多的問題之一，財產分割問題很復雜，不同的情形下分割不同。區分好夫妻共同財產與個人財產，只有共同財產才能被分割。上海離婚財產分割律師來為您解答。
一、甚么財富屬于夫妻共同財產?
婚姻法劃定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金
（二）出產、經營的收益
（三）常識產權的收益
（四）承繼或贈與所得的財富，但本法第十八條第三項劃定的除外
（五）其余應當歸配合所有的財產。
二、甚么財富屬于夫妻個人財產?
婚姻法劃定，有以下情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財富
（二）一方因身材遭到危害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用
（三）遺言或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產
（四）一方公用的生活用品
（五）其余應當歸一方的財產。
三、離婚房產如何分割?
（1）一方婚前曾經付清全數房款，并獲得房產證，屬于婚前財富，依據《中華國民共和國婚姻法》劃定，婚前財產為夫妻一方的財產。離婚時，另一方無權要求分割。
（2）夫妻兩邊婚后配合出資購置，在婚姻存續期內獲得房產證，豈論房產證上是一方的名字，仍是兩邊的名字，都應認定為夫妻配合財富。離婚時，關于所購房屋的價值按照市場價計算，與當初購房金額無關。如果涉及貸款，需要將尚未歸還的貸款部分扣除，由得房方獨自償還剩余的貸款。
（3）夫妻一方在婚前按揭存款購房并取得了房產證，婚后夫妻配合還存款的，該房產歸產權掛號一方，還沒有償還的存款為產權掛號一方的小我私家債權。婚后配合還貸的部份及其相對應的增值部分屬于夫妻共同財產，對照夫妻共同財產進行分割。但是，如果一方確能證明其還貸資金完全以個人婚前財產支付，那么該部分就不屬于夫妻共同財產。
（4）夫妻一方在婚前領取部份房款，婚后夫妻兩邊配合還貸，在婚姻存續期內獲得房產證，此時，屋宇依舊不是完整的夫妻共同財產，房產證的取得時間并不影響財產的權屬劃分，房屋依舊被劃分為婚前財產部分和婚后財產部分。
（5）結婚前，怙恃為兩邊置辦屋宇出資的，該出資應該認定為對本人子女的小我私家贈與，但怙恃明確暗示贈與兩邊的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
以上便是對于離婚的法律法例及其財富調配的相關法律常識，滿足以上條件才可以進行離婚或者財產分配，如果您有其他問題想找律師咨詢，歡迎咨詢上海離婚財產分割律師，最后還是希望大家珍惜彼此在一起的緣分，和和美美。
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