買房是買期房好還是現(xiàn)房好？
買房是買期房好還是現(xiàn)房好？
答：雖然現(xiàn)房的價(jià)格比較高，優(yōu)惠力度比較小，但是如果是品質(zhì)比較好的小區(qū)的現(xiàn)房，購(gòu)買現(xiàn)房也是不錯(cuò)的選擇。
因?yàn)槠诜看嬖诤芏嗖淮_定的因素，而且購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)也比較大，開發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中設(shè)計(jì)、資金等原因?qū)е碌墓こ掏ｎD，都會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)?yè)p失，同時(shí)市場(chǎng)行情與價(jià)格漲跌難以預(yù)測(cè)。
由于與開發(fā)商的信息及專業(yè)知識(shí)的不對(duì)等，僅憑開發(fā)商的廣告、資料宣傳來(lái)判斷、預(yù)測(cè)樓盤狀況，存在房屋標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量與預(yù)售承諾不符的風(fēng)險(xiǎn)。
雖然期房缺乏保障，如果購(gòu)房者不急著入住的話，可以選擇一個(gè)比較靠譜的開發(fā)商的期房，因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)好的開發(fā)商開發(fā)的期房項(xiàng)目的安全系數(shù)高，房屋格局、配套設(shè)施、周圍環(huán)境等也是有所保障的，但是購(gòu)房者在看房的時(shí)候考核開發(fā)商的實(shí)力就顯得非常重要了。
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彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過(guò)程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
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起訴離婚需要寫離婚起訴書說(shuō)明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
