不管是正在買房仍是曾經有房的人，除了房產證、購房協議書、房屋合同范本，土地證也是一個很重要的證件。那么，二手房土地證辦理流程是怎樣的?上海二手房買賣律師做出如下解答。 土地屬性： 土地證，是國度規定的地皮的使用者或許地皮的所有者所享有的土地使用權或所有權的法律依據。 依據國度關規定

發布于：2022-06-22

　　對買房流程不是太熟悉，特別是二手房交易流程，買房注意事項比較多。上海二手房買賣律師提醒，買二手房要注意四大禁忌。 二手房生意業務流程4大禁忌 1.不做產權調查 產權考察應該是購房的第一步，然則詳細到操縱上就沒有幾個人能夠真正落到實處了。實在對二手房舉行產權考察其實不是什么艱苦的工作，究竟二手房的產權

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師淺談房屋買賣過戶流程。 房產證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、協議驗證”窗口辦理信息登記和協議驗證手續; 二、到“房地產估價”窗口辦理評價手續; 三、到“公證”窗口辦理公證手續; 1.申請人的住民身份證或戶口簿及其復印件; 2.代理人代為請求的，托付

發布于：2022-06-22

　　房產過戶是房屋的首要事情，只有辦理了房屋過戶，能力真正成為屋子的主人，因為房屋的所有權以登記部門記錄的權利人為準。具體房屋買賣過戶辦理需要哪些材料呢?有哪些步驟呢?上海房產律師做出詳細介紹： 一、房屋生意過戶需要提交的材料 賣房需要提供： 1、房產證原件和復印件 2、身份證原

發布于：2022-06-22

　　二手房屋買賣合同的基礎條款和其他業務合同是類似的，都是要寫清晰合同簽訂雙方的個人信息以及雙方交易的內容，還應包含對交易雙方的權利義務的約束。具體的二手房買賣合同有哪些內容呢?請看上海房產合同律師詳細介紹： 二手房屋買賣合同 一、合同當事人的稱號或姓名、住所 這里主如果搞清當事人的詳

發布于：2022-06-22

　　導讀：二手房買賣合同是指已經在房地產買賣合同系統備過案、實現初始登記和總登記的、再次上市舉行買賣合同。二手房是相對于開發商手里的商品房而言的，是房地產產權買賣合同二級市場的俗稱，包含商品房、同意上市買賣合同的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。二手房交易，現在在北京、上海

發布于：2022-06-22

　　上海專業律師發現，案件因證據問題而發回重審的比例很高，而其中證據問題主要牽涉兩個方面，一是原審中定案證據未經質證，二是舉證責任分配不當。 一、這定案證據未經質證 在一起房屋拆遷布置賠償合同糾紛案中，被告與原告簽訂了《協議書》，由原告對其房屋進行拆遷安置。后被告告狀請求確認該《協議書》有效，一審訊斷采

發布于：2022-06-22

　　近年對于房屋拆遷是比較火的一個話題，由于城市計劃或某項工程的需求，會對城市國有地皮使用權舉行再分配，達到資本正當設置，使地皮應用服從最大化。那么這個時候就會進行拆遷大量舊房從而進行新的房地產開發建設，但是這個時候會涉及到一些原用戶的基本物質條件等等相關的問題，為了對這些用戶的損失進行適當的賠償，在拆

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師講述開發商違約訴訟流程。 一、小業主必需準備的證據資料。 1、業主身份證，證實業主作為被告的訴訟主體資歷。 2、開發商（售房者）的企業注冊基礎材料，證實原告的訴訟主體資歷。該份材料能夠至當地工商行政管理局查詢獲取，由工商管理局加蓋公章即可。 3、生意兩邊簽定的《商

發布于：2022-06-22

　　房屋裝修時首先要定制一個或幾個適合的計劃，按照高等、中檔或許高檔，計劃設計過程需要合理布局。那除此之外，房屋裝修驗收應注意哪些事項呢?換句話說，房屋裝修驗收要注意什么?上海房產律師為您做一個較為詳細的陳述。 一、房屋裝修驗收應注意哪些事項 房屋裝修后驗收注意事項有： 1、看墻壁 不知道從甚么時間開始

發布于：2022-06-22

　　想要打官司，怎樣找一個好的上海律師？當然要知道上海市律師事務所有哪些是比較好的，然后才能更好的進行比較，尋找更好更合適自己的上海律師，只有這樣才能保證案件的辦案過程及結果能夠達到最好的結果。那么首先我們來看一下上海市律師事務所公眾知曉排名

發布于：2022-06-01

　　實踐中，當家里的老人過世時，往往會留有房產，而依據我國法律的規定，關于這中房產，其繼承人是能夠經由過程法定步驟來繼承的。那繼承人怎樣辦理房屋繼承手續呢，換句話說，繼承房屋應如何辦理呢?上海房產繼承律師將為您做一個較為詳細的陳述。 一、怎么樣辦理房屋繼承手續 （一）到被繼承人戶籍所在地的派出所刊出戶籍

發布于：2022-06-22