上海房產律師針對房屋收房驗收時需要注意什么問題做出如下解答： 一、收房時應注重什么 （一）收房時應注重——房屋是不是達到交付使用條件： 依據相關法律規定，開發商必需供應房屋修筑工程和市政根底辦法《工程竣工驗收立案表》（庖代本來的竣工綜合驗收合格證，根據《中華人民共和國行政許可法》，國務院在《國務院對

發布于：2022-06-22

　　在商品房買賣業務中，開發商房屋存在的質量問題有很多種，有的是漏水起皮等小問題，有的是沉降等結構性的大問題。關于分歧的質量問題購房者能夠選擇的維權方式有所不同。房屋有何質量問題可退房賠款呢?上海房產律師做出如下解答。 一、哪些質量問題可退房賠款 （一）若業主經工程質量監視單元核驗，確屬主體布局質量不合

發布于：2022-06-22

　　上海刑事律師在辦案過程中經常遇到從其他律師處獲取案卷的問題。例如，只有在審查起訴后，或在審判階段，甚至在第二審判階段才進行干預的律師，往往需要從以前的律師那里獲得本案的案卷。

發布于：2022-06-01

　　房產繼承糾紛如何解決？上海房產繼承律師做出如下解答： 房產遺產繼承法律規定是根據《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行動，它是房地產讓渡中的一種方式。但這類讓渡方式主如果指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師淺談哪些房產糾紛可以仲裁解決已經申請仲裁的程序。 一、哪些房產糾紛能夠申請仲裁? 依據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，如下幾個方面的房地產糾紛可以采用仲裁的方式解決： 房屋買賣爭議，包含房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議; 房屋所有權的爭議，包含所有權歸屬、價錢、變換、析產

發布于：2022-06-22

　　上海法律咨詢熱線電話接到這樣的咨詢，問上海律師會見嫌疑人是能夠做什么？下面我們站在上海律師的角度我們介紹，上海律師會見嫌疑人時必問十五條及十條不能。希望對你有所幫助。上海律師可以采用全面客觀分析事實和證據以及相關法律規定，給當事人自我防御提供知識基礎。

發布于：2022-06-01

　　房產糾紛不只是屋子是誰的產權糾紛問題，另有其余不少糾紛，包括商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等。遇到房產糾紛應該怎么解決呢?有哪些方法可以維護自己的合法權益呢?上海房產糾紛律師做出如下解答。 開發商遲延交房 平日情況下，開發商拖延交房除了不可抗力以及購房合同中商定的免責事由外，其余情形都不能構成開發商

發布于：2022-06-22

　　辛辛苦苦存錢，買一套屬于自己的房是一件很高興的事情，由于房價的波動，買賣過程也會出現一些波動，比如毀約之類的，但是如果這個時候違約的話，是需要賠償一定違約金的，那么關于房屋買賣違約金是如何賠償的?上海房產買賣律師為您整理了如下關于房屋違約金的相關知識，希望對您有所幫助： 一、房屋違約金賠償標準是什么

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師淺談有關購買房屋的一些法律知識。 1.屋子產權70年，到期后屋子就屬于國家了嗎? 房屋產權到期后，如果屋子還在，末屋子還歸你所有，只是每一年要交土地稅。房屋產權是指房子所占土地的使用權，而不是房子本身所有權。只要擁有產權證，房子就屬于個人私有。 2.定金≠訂金，還傻傻分不清楚嗎? 定金是

發布于：2022-06-22

　　房屋買賣糾紛的解決方式中有一種是訴訟，既然抉擇訴訟解決房屋買賣糾紛的話就需要注意證據問題，房屋買賣糾紛訴訟要交的證據是哪些?上海房產買賣糾紛律師為您解答! 一、常見的二手房買賣糾紛有哪些? 第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產生的糾紛。 這種糾紛主要因房屋買賣兩邊主體不合格或合同標的物房屋瑕疵惹起。

發布于：2022-06-22

　　關于容留他人吸毒罪能判緩刑嗎?的法律問題，上海刑事律師收集整理了容留他人吸毒罪能判緩刑嗎?相關法律知識，給大家一些參考。

發布于：2022-06-01

　　戀愛期間合資買房：男女兩邊配合出資付首期款，并以兩人名義辦理貸款手續，實際只有男方在還貸，后來雙方分手沒有結婚。房屋如何分割?上海房產律師做出如下回答。 1、對內關系，是按份共有，以兩邊實際出資額確定比例份額。 2、對外關系，均為房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意。 3、一方要獲得全數產權需商

發布于：2022-06-22