導讀：二手房買賣合同是指已經在房地產買賣合同系統備過案、實現初始登記和總登記的、再次上市舉行買賣合同。二手房是相對于開發商手里的商品房而言的，是房地產產權買賣合同二級市場的俗稱，包含商品房、同意上市買賣合同的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。二手房交易，現在在北京、上海

發布于：2022-06-22

　　上海專業律師發現，案件因證據問題而發回重審的比例很高，而其中證據問題主要牽涉兩個方面，一是原審中定案證據未經質證，二是舉證責任分配不當。 一、這定案證據未經質證 在一起房屋拆遷布置賠償合同糾紛案中，被告與原告簽訂了《協議書》，由原告對其房屋進行拆遷安置。后被告告狀請求確認該《協議書》有效，一審訊斷采

發布于：2022-06-22

　　近年對于房屋拆遷是比較火的一個話題，由于城市計劃或某項工程的需求，會對城市國有地皮使用權舉行再分配，達到資本正當設置，使地皮應用服從最大化。那么這個時候就會進行拆遷大量舊房從而進行新的房地產開發建設，但是這個時候會涉及到一些原用戶的基本物質條件等等相關的問題，為了對這些用戶的損失進行適當的賠償，在拆

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師講述開發商違約訴訟流程。 一、小業主必需準備的證據資料。 1、業主身份證，證實業主作為被告的訴訟主體資歷。 2、開發商（售房者）的企業注冊基礎材料，證實原告的訴訟主體資歷。該份材料能夠至當地工商行政管理局查詢獲取，由工商管理局加蓋公章即可。 3、生意兩邊簽定的《商

發布于：2022-06-22

　　房屋裝修時首先要定制一個或幾個適合的計劃，按照高等、中檔或許高檔，計劃設計過程需要合理布局。那除此之外，房屋裝修驗收應注意哪些事項呢?換句話說，房屋裝修驗收要注意什么?上海房產律師為您做一個較為詳細的陳述。 一、房屋裝修驗收應注意哪些事項 房屋裝修后驗收注意事項有： 1、看墻壁 不知道從甚么時間開始

發布于：2022-06-22

　　想要打官司，怎樣找一個好的上海律師？當然要知道上海市律師事務所有哪些是比較好的，然后才能更好的進行比較，尋找更好更合適自己的上海律師，只有這樣才能保證案件的辦案過程及結果能夠達到最好的結果。那么首先我們來看一下上海市律師事務所公眾知曉排名

發布于：2022-06-01

　　實踐中，當家里的老人過世時，往往會留有房產，而依據我國法律的規定，關于這中房產，其繼承人是能夠經由過程法定步驟來繼承的。那繼承人怎樣辦理房屋繼承手續呢，換句話說，繼承房屋應如何辦理呢?上海房產繼承律師將為您做一個較為詳細的陳述。 一、怎么樣辦理房屋繼承手續 （一）到被繼承人戶籍所在地的派出所刊出戶籍

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師針對房屋收房驗收時需要注意什么問題做出如下解答： 一、收房時應注重什么 （一）收房時應注重——房屋是不是達到交付使用條件： 依據相關法律規定，開發商必需供應房屋修筑工程和市政根底辦法《工程竣工驗收立案表》（庖代本來的竣工綜合驗收合格證，根據《中華人民共和國行政許可法》，國務院在《國務院對

發布于：2022-06-22

　　在商品房買賣業務中，開發商房屋存在的質量問題有很多種，有的是漏水起皮等小問題，有的是沉降等結構性的大問題。關于分歧的質量問題購房者能夠選擇的維權方式有所不同。房屋有何質量問題可退房賠款呢?上海房產律師做出如下解答。 一、哪些質量問題可退房賠款 （一）若業主經工程質量監視單元核驗，確屬主體布局質量不合

發布于：2022-06-22

　　上海刑事律師在辦案過程中經常遇到從其他律師處獲取案卷的問題。例如，只有在審查起訴后，或在審判階段，甚至在第二審判階段才進行干預的律師，往往需要從以前的律師那里獲得本案的案卷。

發布于：2022-06-01

　　房產繼承糾紛如何解決？上海房產繼承律師做出如下解答： 房產遺產繼承法律規定是根據《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行動，它是房地產讓渡中的一種方式。但這類讓渡方式主如果指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師淺談哪些房產糾紛可以仲裁解決已經申請仲裁的程序。 一、哪些房產糾紛能夠申請仲裁? 依據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，如下幾個方面的房地產糾紛可以采用仲裁的方式解決： 房屋買賣爭議，包含房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議; 房屋所有權的爭議，包含所有權歸屬、價錢、變換、析產

發布于：2022-06-22