“包庇犯罪”作為一種特殊的瀆職行為，一般在《刑法》規(guī)定的瀆職犯罪領(lǐng)域中出現(xiàn)。《刑法》第298條規(guī)定：“犯本罪，為犯罪分子通風(fēng)報(bào)信、提供便利條件的，或者偽造證據(jù)、毀滅證據(jù)，干擾證人作證的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。” 　“包庇犯罪的人”通常是指明知他人犯罪而為其提供幫助以減輕或者免除處罰。刑法第309條也認(rèn)為包庇犯罪分子屬于瀆

發(fā)布于：2022-11-08

　　職務(wù)犯罪，是指國家工作人員利用職務(wù)上的便利，非法占有、索取或者非法收受他人財(cái)物的行為。在我國，職務(wù)犯罪主要表現(xiàn)為國家工作人員利用職權(quán)和地位形成的便利條件，非法占有、使用或者指使他人以侵吞、騙取等手段非法占有公共財(cái)物，數(shù)額較大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。 　國家工作人員犯貪污罪，數(shù)額巨大以上不滿五年有期徒刑的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位或者人民團(tuán)體中從事公務(wù)的人員，利

發(fā)布于：2022-11-08

　　受賄罪的主體包括國家工作人員的近親屬，這其中就包括國家工作人員的近親屬。而貪污罪的主體僅限于國家機(jī)關(guān)中從事公務(wù)的人員所實(shí)施，也就是國家工作人員所控制或支配、管理、使用公共財(cái)產(chǎn)中的財(cái)物；單位中從事公務(wù)的人員僅包括國有單位中從事公務(wù)的人員以及國有單位委派到非國有單位從事公務(wù)的人員。 　二者犯罪主體不同主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 　1)侵犯行為方式不同：受賄罪主體是一般主體。貪污罪主體僅限于國家工

發(fā)布于：2022-11-08

　　受賄手段主要包括以下三種：受賄直接用金錢給付，不要求必須用金錢給付即可；利用職務(wù)上身份和地位、職務(wù)上的影響、便利和影響，以索取財(cái)物為目的；通過欺騙或賄賂他人收受財(cái)物來實(shí)現(xiàn)受賄目的。 　貪污罪主要包括以下三種手段： ?、俜欠ㄕ加行袨?。 ?、诜欠ㄊ帐芩素?cái)物的目的。 　③以其它手段為目的貪污罪是利用自己職務(wù)上的便利來受賄。 　例如：利用其職權(quán)為自己謀取利益而非法收受他人財(cái)物；利用自己職務(wù)

發(fā)布于：2022-11-08

　　首先我們要看開發(fā)商有沒有四證，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》；其次要看項(xiàng)目的合法性，即是否取得土地使用手續(xù)；第三要看產(chǎn)權(quán)登記是否規(guī)范，產(chǎn)權(quán)登記是所有權(quán)變更登記的前置手續(xù)；第四要看房屋內(nèi)是否有水、電、煤氣等公共設(shè)施設(shè)備維修資金以及房屋是否符合交易條件也是非常重要的。 　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋權(quán)屬

發(fā)布于：2022-11-07

　　房產(chǎn)繼承的是需要公證的嗎，這也是一種最常見的一種房產(chǎn)繼承方式，那么繼承的房子需要公證嗎？如果房子上有繼承人了，那么就需對(duì)繼承一事進(jìn)行公證，如果沒有繼承人了，那么就得對(duì)房子上所有的過戶手續(xù)進(jìn)行辦理。房產(chǎn)繼承不涉及財(cái)產(chǎn)分割和過戶。 　我國《繼承法》第三條規(guī)定“繼承開始后，按照法定繼承人順序辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理繼承權(quán)公證”。 　繼承人繼承房產(chǎn)無需公證。我國《繼承法》

發(fā)布于：2022-11-07

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第62條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)”以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任的事項(xiàng)的除外。 　在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件或者意外事件的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)立即采取避險(xiǎn)措施以避免損害擴(kuò)大或者造成其他損害；并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供應(yīng)急處置措施和相關(guān)技術(shù)服務(wù)和協(xié)助。 　緊急情況下依法可以采取自救措施

發(fā)布于：2022-11-07

　　租賃合同中約定的違約金是否合法有效在一般情況下，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不能履行不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但當(dāng)事人另有約定的除外。 　1.合同按約履行的，約定的定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿髯饨鸹蚍颠€承租人；承租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，無權(quán)請求返還定金；出租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 　2.對(duì)于遲延

發(fā)布于：2022-11-07

　　收房時(shí)，房產(chǎn)公司要求交物業(yè)費(fèi)、契稅等款項(xiàng)或要求簽署免除逾期交房違約金的同意書，否則不配合交房，甲該咋辦？ ?。?）甲可不同意房產(chǎn)公司要求，即可不交物業(yè)費(fèi)、契稅等款項(xiàng)或/和簽署免除逾期交房違約金的同意書，因無合同依據(jù)或法律規(guī)定簽署上述文件或交付上述費(fèi)用為收房的前置事項(xiàng)，房產(chǎn)公司的單方要求無合法依據(jù)。 ?。?）如因甲不同意房產(chǎn)公司要求，房產(chǎn)公司不同意交付鑰匙等材料的，甲可對(duì)相關(guān)行為錄制視頻、錄

發(fā)布于：2022-11-07

　　辯護(hù)律師還可向辦案單位索取案件相關(guān)法律文書等原始檔案材料。對(duì)于辯護(hù)人提出的與審查起訴無關(guān)的其他問題（包括有關(guān)證據(jù)),辦案部門應(yīng)當(dāng)記錄在案。并告知你可以通過書面方式提出異議。辯護(hù)律師可以拒絕質(zhì)證。辯護(hù)律師還可以提出要求依法保障其人權(quán)，或要求重新會(huì)見被羈押人等權(quán)利（辯護(hù)權(quán)）。 　1、向辦案人員詢問犯罪嫌疑人、被告人在偵查機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)立案或者偵查期間的情況。 　對(duì)犯罪嫌疑人、被告人實(shí)施偵查、審

發(fā)布于：2022-11-07

　　對(duì)于偵查機(jī)關(guān)可以訊問犯罪嫌疑人的其他案件，辯護(hù)律師也可詢問。詢問時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示身份證件。不得對(duì)犯罪嫌疑人實(shí)施體罰。犯罪案件涉及國家秘密或者個(gè)人隱私的，偵查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)告知其如實(shí)交待所犯罪行的權(quán)利。律師對(duì)所訊問的事實(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。 　犯罪嫌疑人涉嫌窩贓、包庇等其他罪名的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)情況說明和有法律援助律師的證明等材料。不如實(shí)供述系犯罪行為，不如實(shí)供述系犯罪的同種罪行，應(yīng)認(rèn)定為其他犯罪。經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)依

發(fā)布于：2022-11-07

　　在刑事訴訟中，被羈押人員既可以委托辯護(hù)人，也可以接受委托進(jìn)行刑事訴訟。委托指的是受委托的人將其知道或應(yīng)當(dāng)知道的案件材料、事實(shí)材料等提供給公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)等。 　1、刑事訴訟中無委托，受委托時(shí)要有合法的委托合同，委托合同中要有委托人（委托人為律師的，須經(jīng)委托人簽字蓋章確認(rèn)身份后生效）與委托人委托的事項(xiàng)等內(nèi)容； 　受委托人與辯護(hù)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，委托合同中約定辯護(hù)人在訴訟中的責(zé)任，當(dāng)事人有權(quán)

發(fā)布于：2022-11-07