問動遷律師：不確權的土地怎樣處理

　　農村土地確權

　　農村土地確權是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。免費在線房屋動遷安置律師咨詢

　　農民不對土地進行確權，土地的權益就不會受法律的保護，沒有確權的土地會收歸集體或者國家所有，當遇到房屋或者土地征收的時候，當事人的權益是得不到保障的。土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

　　土地不確權后果會怎樣

　　農民不對土地進行確權，土地的權益就不會受法律的保護，沒有確權的土地會收歸集體或者國家所有，當遇到房屋或者土地征收的時候，當事人的權益是得不到保障的。

　　土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。

　　確權將理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與集體經濟組織之間的財產權利界限，構建起完整的農村資產財產權益體系。

　　土地確權的原則

　　(1)保持穩定，兼顧發展。要妥善處理改革、發展和穩定的關系，在保持現有土地承包關系基本穩定的前提下，以已經簽訂的土地承包合同和發放的土地承包經營權證書為基礎，開展確權登記頒證，進一步明晰土地承包經營權歸屬，確認農民對承包土地的占有、使用、收益以及依法處置等權利，強化物權登記管理。不得借機違法調整收回農民承包地，更不能打亂重分、另起灶爐。要妥善解決農村土地承包經營的歷史遺留問題，化解不利于農村健康發展、和諧穩定的糾紛和隱患。

　　(2)確地為主，分類實施。確權登記頒證必須堅持以“確地”為主。既要充分考慮不同地區、不同類型的土地承包經營現狀，因地制宜。分類指導，不搞“一刀切”，避免簡單化，又要突出問題導向、分清輕重緩急，按照先易后難、穩步推進的思路，對權屬清晰的先確權，有爭議的先調處后確權，對情況復雜、矛盾突出、政策方面一時把握不準、研究不透的，保持現狀，留待后期處理。

　　(3)尊重民意，農民主體。確權登記頒證是事關農民切身利益的大事，歸根到底是農民的事情，關鍵要充分聽取農民群眾意見建議，充分尊重農民群眾意愿，充分發揮農民群眾主體作用，所有工作程序都必須充分尊重農民的主體地位、得到農民的認可和接受。要以農民群眾參與程度、滿意程度作為衡量和檢驗工作成果的準繩。各級各有關部門要把發動農民群眾參與擺在重要位置，通過深入細致的宣傳動員和解釋說明，做到家喻戶曉，釋疑解惑。

　　土地確權以后有哪些好處呢？

　　既然國家實施土地確權工作，就一定會給農民帶來好處，據了解土地確權以后會給農民帶來以下4點好處。

　　1.土地地確權后可以流轉，土地流轉按照你所在地區的經濟情況來計算土地流轉價格，一般是一畝地多少錢一年。

　　2.土地地確權后土地確權證可以用來抵押貸款，貸的錢可以用來自己創業致富。

　　3.土地確權后，對新農村建設和農村建設用地整理涉及宅基地調整的，必須以確權登記發證為前提。上海動遷法律援助

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