離婚不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎么處理？上海離婚房產(chǎn)分割律師為您解答

　　上海作為離婚律師進(jìn)行提示：在辦理過戶之前，夫妻關(guān)系雙方企業(yè)應(yīng)該先完成一個(gè)離婚房產(chǎn)析產(chǎn)登記，然后我們就可以自己拿著房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書、身份證等資料到房管部門可以辦理過戶。目前中國落戶房產(chǎn)過戶是免征契稅的。在辦理房產(chǎn)析產(chǎn)的時(shí)候，如果是協(xié)議選擇離婚的，還需要學(xué)生通過互聯(lián)網(wǎng)公證處公證。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。

　　離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓首先需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割，離婚財(cái)產(chǎn)分割是離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。 如果不是因?yàn)殡x婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)時(shí)需要繳納契稅。 辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)后，可到物業(yè)管理部門辦理離婚財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，具體過戶手續(xù)為：

　　1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議后到公證處進(jìn)行公證分析，如果有未經(jīng)公證的離婚判決；

　　2、到交易信息中心進(jìn)行辦理轉(zhuǎn)給；

　　3、到房管局辦理企業(yè)免征契稅進(jìn)行申請(qǐng)；

　　4、辦理生產(chǎn)分離登記手續(xù)，繳納登記費(fèi)50元；

　　5、取證。

　　第一千零六十條??夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對(duì)人另有約定的除外。

　　夫妻之間對(duì)一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。

　　第一千零六十一條??夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

　　第一千零六十二條??夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

　　（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

　　（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　第一千零六十三條??下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

　　（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

　　（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

　　（四）一方專用的生活用品；

　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

　　第一千零六十四條??夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

　　夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

　　第一千零六十五條??男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

　　以上就是上海離婚房產(chǎn)分割律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。