上海離婚律師解析，父母同意在離婚時(shí)把房子給未成年女兒，母親再婚后因債務(wù)被執(zhí)行，女兒能要求排除強(qiáng)制執(zhí)行嗎？ 近日，區(qū)人民法院一審結(jié)案，經(jīng)中級(jí)人民法院二審維持一審判決，未成年人可以維護(hù)其居住權(quán)益。 【案件詳情】 2010年，楊母與前夫離婚時(shí)，約定將前夫購(gòu)買的房屋送給女兒小楊，待小楊成年后轉(zhuǎn)讓。 楊的母親

發(fā)布于：2022-06-22

　　現(xiàn)在，不少父母給兒子女兒準(zhǔn)備婚房，那么如果離婚，子女將房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方，是否有效呢? 上海律師 通過下面的例子，給你講解，希望對(duì)你有所幫助。 【典型案例】 2015年2月,孫某夫婦拿出30萬(wàn)元存款以其兒子小孫的名義購(gòu)買了房屋一套。2016年10月，小孫和其女友王某領(lǐng)取了結(jié)婚證，在對(duì)房子進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修后，二人入住新房。但是。結(jié)婚還不到

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海離婚債務(wù)糾紛律師根據(jù)以下案例，淺談離婚時(shí)有關(guān)債務(wù)的相關(guān)法規(guī)。 【案情簡(jiǎn)介】 在婚姻存續(xù)期間，男方在外面欠了巨額債務(wù)，是因?yàn)閭鶆?wù)催收公司、親戚和朋友的債務(wù)催收，我才知道，但不知道具體金額。經(jīng)過多次詢問，男方以虧本做生意為由搪塞。他的父母在沒有告訴我的情況下賣掉了兩所房子來幫助償還債務(wù)； 現(xiàn)在我們已

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房屋買賣律師解析借名買房糾紛案。 【原告訴稱】 周向法院提起訴訟：要求F公司協(xié)助辦理某房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。事實(shí)和理由：2003年11月15日，周某華與F公司簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)合同。合同規(guī)定，周某華以每平方米5880元的價(jià)格購(gòu)買了F公司開發(fā)的第一套房子，總價(jià)為293385元。根據(jù)合同規(guī)定，周某華的首期

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房屋買賣律師解析二手房買賣糾紛案。 【案件事實(shí)】 張想買孔的二手商品房，雙方簽訂了房屋銷售合同，張先交付了部分購(gòu)房款，發(fā)現(xiàn)交易房屋已被法院查封，無(wú)法辦理房屋轉(zhuǎn)讓。張起訴孔終止合同，退還購(gòu)房款。 【判決結(jié)果】 法院裁定終止房屋銷售合同，并命令孔某返還張某已支付的購(gòu)房款，訴訟費(fèi)用由孔某承擔(dān)。 【律師

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房屋買賣律師根據(jù)以下案例，淺談房屋買賣相關(guān)法規(guī)。 【案情概況】 1.2015年6月22日，張獲得位于上海市房屋(以下簡(jiǎn)稱涉案房屋)的搬遷安置； 2.2015年10月29日，張（作為甲方）和周（作為乙方）簽署了拆遷安置房屋銷售合同，約定房屋總價(jià)為120萬(wàn)元。2015年11月18日前，乙方支付100

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房屋買賣律師提醒，買賣房屋應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶，由此引發(fā)的糾紛可以起訴至法院維權(quán)。 【原告訴稱】 判令被告因逾期交付房屋所有權(quán)證書向原告支付自2019年12月1日至2020年4月21日期間的違約金321442元。 【事實(shí)和原因】 原告簽署了商品房銷售合同2016年9月3日，約定原告購(gòu)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海二手房糾紛律師提醒，買賣二手房屋應(yīng)該按照國(guó)家規(guī)定繳納稅金。 【簡(jiǎn)要案情】 2017年7月23日，原告和被告簽訂了房屋銷售合同，約定總價(jià)和首期付款，并同意剩余款項(xiàng)由原告公積金貸款支付。同日，被告向原告收取了3萬(wàn)元定金。2017年10月26日，原告與被告、中介公司工作人員共同向房屋管理部門籌集了12

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海二手房糾紛律師提醒，房屋買賣合同簽訂以后，應(yīng)該按照合同執(zhí)行，如果一方違約， 需要承擔(dān)違約責(zé)任。 【簡(jiǎn)要案情】 2020年12月16日，被告委托其妻子以其名義出售已登記的房產(chǎn)。同日，原告買方和被告的代理人，即其妻子、房地產(chǎn)中介公司簽訂了一份合同，規(guī)定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為245萬(wàn)元，首期付款為66萬(wàn)元，剩

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海二手房糾紛律師提醒，二手房屋出現(xiàn)買賣糾紛時(shí)，法院會(huì)根據(jù)雙方的過錯(cuò)、價(jià)格支付、房屋增值和交易機(jī)會(huì)損失來確認(rèn)賠償金額。 【簡(jiǎn)要案情】 2020年9月29日，原告與被告簽訂房屋銷售協(xié)議，同意原告購(gòu)買被告在高新區(qū)的房屋，房?jī)r(jià)為186.6萬(wàn)元（各繳稅金），押金為3萬(wàn)元。雙方同意在2020年11月30日至2

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海商品房糾紛律師淺談開發(fā)商逾期問題。 【案情簡(jiǎn)介】 2017年4月2日，李與某公司簽訂了總價(jià)330660元的商品房銷售合同（預(yù)售）。合同簽訂后，李支付了所有的購(gòu)房款。同日，李簽署了《委托裝修確認(rèn)書》、《建筑結(jié)構(gòu)裝修設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》、《改造確認(rèn)書》及附件改造圖紙。根據(jù)合同，房屋交付時(shí)間為2019年6月30

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海商品房糾紛律師提醒，關(guān)于《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)案件審理前房地產(chǎn)管理法》第二十七條：預(yù)售商品房合同簽訂后，預(yù)售方未經(jīng)預(yù)售方同意，與他人簽訂預(yù)售合同后，預(yù)售合同無(wú)效；后合同預(yù)售方取得房屋所有權(quán)證明，后合同有效，預(yù)售方給前合同損失的，承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 【案情簡(jiǎn)介】 1992年12月27日，管理局與建筑公

發(fā)布于：2022-06-22