集體土地承包經營權有償合同進行流轉或抵押等行為出現糾紛時，應當按照法律的規定和合同雙方當事人行為的性質及目的分別予以處理。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　爭議的，應當及時向農村集體經濟組織報告，并由村集體經濟組織討論作出處理。因農村集體經濟組織成員資格限制或者其他原因導致不能依法取得土地承包經營權的，可以在依法解除集體土地承包合同或者將集體土地承包經營權抵押給其他集

發布于：2022-11-18

　　夫妻一方作為共同共有人，婚后取得較多拆遷安置房屋房屋產權調換的，動遷款由該調換房屋權利人平均分配給其他繼承人，各繼承人享有相同權利和義務。為安排生產或者生活而支付的有關費用及支付的購房款、租金等款項。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《上海市城鎮房屋拆遷管理辦法》第十條規定：被拆遷房屋所有權人在被拆遷房屋內取得房屋動遷補償款，在同等條件下享有對該房屋拆遷全部補償款享有分得

發布于：2022-11-18

　　當事人對安置補償協議沒有約定或者約定的，按照法律規定；當事人沒有約定不明確按照法律規定。當事人協商一致，可以變更合同。當事人就變更合同取得合理撤銷權或者增加賠償請求權的，人民法院不予支持。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　法律另有規定或者當事人另有約定的除外。上海高院《關于本市國有土地上房屋征收補償若干問題實施意見》第9條至10條規定屬于法律明確規定不得變更或者增加征收補

發布于：2022-11-18

　　撫養能力，指一個人或一個家庭至少應當具備的撫養能力，并非指一個人成年后能夠獨立生存的能力。撫養能力又包括父母之命媒妁之言與祖父母之命媒相結合之條件。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　撫養能力可以通過其他方式加以確定；撫養能力未達到要求時，法院不予分割。至于是否虐待老人，應當根據具體情形予以確定。 　遺囑扶養義務人應當履行贍養義務而無贍養能力或者能力，同時具備下列條件的，

發布于：2022-11-18

　　若因征收造成損失，可要求獲得相應補償金額。所以，即使被征收房屋的凈安置面積未達到拆遷人要求凈安置面積的要求，但由于征收行為所導致的相關損失卻是可以從安置補助費中進行補償的。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　若安置補助費與房屋凈安置面積相乘所得補償款就屬于被征收房屋的實際損失金額；若在被征收房屋損失金額中增加了一定的拆遷獎勵款，則對于這部分補償款能否獲得支持就存在一定的爭議

發布于：2022-11-18

　　在拆遷中，動遷款往往是拆遷人拿到的補償款，這些款一般都是以動遷協議為基礎進行分割的。那么，動遷款如何分割呢？根據《最高人民法院關于審理涉及房屋征收與補償案件適用法律有關問題的解釋》第八條規定，被征收房屋所有權人為取得房屋征收補償協議所確定的產權人，實際享有房屋征收補償利益或有權獲得征收補償利益。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　房屋征收補償協議中所列的安置補助費是指安置房

發布于：2022-11-18

　　對搬遷企業因搬遷而造成的土地和房屋等資產的損失，按照房屋評估價格的一定比例給予貨幣補償，具體標準以評估機構出具的評估報告為準。依據《園區“退二進一”企業政策文件》、《工業園區國有農場（工業地塊）土地補償費和土地收益專項資金管理暫行辦法》等相關法律法規規定執行。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　按被拆遷建筑面積給予不同標準的補償款。其中： 　(1)被搬遷房屋的價值補

發布于：2022-11-18

　　現在很多企業都開始考慮動遷，所以這兩年越來越多的城市開始采用“土地置換”的方式來獲取土地。這種模式對于開發建設周期較長，而且存在土地閑置率高等問題的土地而言，是一個不錯的選擇。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　因為這種模式的存在，一些地方開始出現了土地置換、工業廠房拆遷的現象，而且對動遷過程中產生的拆遷補償費用征收情況也會產生一定程度的影響。 　“現在很多企業都開

發布于：2022-11-18

　　對任何單位和個人應當給予公平合理的補償。被拆遷企業有權依法自主選擇貨幣補償或者產權調換房屋；有權拒絕安置補償或者要求停止支付相關費用；決定停產停業損失的，可以依照本法第四十七條的規定提出賠償申請。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　被拆遷企業享有和行使自由時要注意，在拆遷方的補償不能與被征收人協商一致。如果協商不成應及時委托專業律師代理，提起行政訴訟或申請行政復議、提

發布于：2022-11-18

　　被征收人在規定期限內達不成約定拆遷補償安置方案，又不按照協議約定搬遷或者被拆遷人依照本條例規定申請人民法院強制執行的話，政府依法應當作出補償決定。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　不按照本條例規定簽訂補償協議，或者搬遷、拆除房屋的，可以申請行政復議，也可以在行政復議、行政訴訟期間，在行政復議，向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定征收決定

發布于：2022-11-18

　　鼓勵被征收人依照本條例實施房屋拆遷。被征收人應當在房屋拆遷決定公告之日起10日內搬遷。在規定的期限內未能搬遷的。按照《中華人民共和國行政訴訟法》的規定由人民法院強制執行。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　根據《城市房屋拆遷管理條例》第四十七條規定被拆遷企業應該對企業提供必要的生產經營條件；及時搬遷。但是由于這類企業沒有辦理工商登記手續無法獲得相應的補償。而搬遷又存在

發布于：2022-11-18

　　征地補償是指因國家征用土地而產生的農民因征地而失去居住場所，因征地而發生其他損失而獲得物質上和精神上補償的過程。征收土地時應給予被征地農民合理、充分補償。被征地農民是土地征收利益和安置對象。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　宅基地的補償標準，依照本省份的規定執行。 　補償范圍包括: 　1、被征收農村村民住宅； 　2、農民宅基地及其附屬設施和地上附著物； 　3

發布于：2022-11-18