商品房買賣合同糾紛案件中，往往會(huì)涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方單方出售時(shí)應(yīng)如何處理。就司法實(shí)踐而言，這類糾紛大致可分為三種情況：一是登記在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人為夫妻雙方，一方與第三人訂立房屋買賣合同；未動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的權(quán)利人只是夫妻一方，登記權(quán)利人與第三方簽訂了房屋買賣合同；第三，未動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記的

發(fā)布于：2022-06-01

　　外公過(guò)世后，留下的是孫子的一套產(chǎn)權(quán)房，孫子再把房子賣給他的同學(xué)。外公的遺孀(后妻)別無(wú)財(cái)產(chǎn)，一直住在這間房子里，后來(lái)被物權(quán)者告上法庭，要求騰空房屋。2019年4月，江蘇省南通市中級(jí)人民法院對(duì)此案進(jìn)行了審理，裁定駁回原告的訴訟請(qǐng)求，裁定駁回原告劉某英的訴訟請(qǐng)求。2019年5月，是《民法典》頒布一周年，該案承辦法官前往劉

發(fā)布于：2022-06-01

　　法律條文： 《最高人民法院民法典婚姻家庭編制司法解釋()》第六十條在離婚訴訟期間拒絕撫養(yǎng)子女的，可以。 一般來(lái)說(shuō)，父母對(duì)未成年子女不能獨(dú)立生活的成年子女權(quán)利義務(wù)的行使和履行是基于親子關(guān)系身份的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的義務(wù)和責(zé)任。父母和孩子之間有著天然的血緣關(guān)系，有著人際關(guān)系，體現(xiàn)了人類個(gè)體生命的成長(zhǎng)和延續(xù)。父母

發(fā)布于：2022-06-01

　　張某通過(guò)交友軟件認(rèn)識(shí)女子金某，并與其發(fā)生一夜情，兩個(gè)月后金某聲稱自己懷孕，要求李某給打胎的錢。李某給了他5000元，此后，金某陸陸續(xù)續(xù)向他索取八萬(wàn)多元，現(xiàn)在金某懷疑他沒(méi)有懷孕，于是他就開(kāi)始陸陸續(xù)續(xù)地向他索要錢財(cái)。之后又和女子發(fā)生一夜情，告知懷孕并不斷被索取錢財(cái)，對(duì)方是否構(gòu)成詐騙？ 1)目前不能單靠李某的懷疑來(lái)判

發(fā)布于：2022-06-01

　　上訴人 上海楊浦區(qū) 華亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華亭公司）、趙某東因與被上訴人東建建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱東建公司)原審被告李海燕民間借貸糾紛，不服青海省高級(jí)人民法院(2016)青民初92號(hào)民事判決(以下簡(jiǎn)稱一審判決)向法院提起上訴。法院于2017年10月17日立案后，依法組成合議庭，開(kāi)庭審理。上訴人華亭公司、趙某東、原被告

發(fā)布于：2022-06-01

　　涉案貸款合同約定的抵押物不包括土地。當(dāng)事人未就簽訂土地抵押合同作出明確約定，未辦理土地抵押登記手續(xù)的，雖然債權(quán)人持有的房屋其他權(quán)利證書(shū)記錄了土地使用證的編號(hào)，但沒(méi)有法律依據(jù)主張土地抵押。即使相關(guān)網(wǎng)站有土地抵押信息，也不能判斷抵押合同的成立和生效。因此，債權(quán)人不能對(duì)涉案土地享有抵押權(quán)。 《劉某軍、商丘創(chuàng)世

發(fā)布于：2022-06-01

　　在回答《關(guān)于十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議》時(shí)，自然資源部明確指出，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可由城市戶口的子女依法繼承和處理。這一回復(fù)引起了廣泛的關(guān)注和討論，部分網(wǎng)友認(rèn)為，目前農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以由城鎮(zhèn)戶口的孩子無(wú)條件繼承，以后農(nóng)村就能過(guò)上城市有房、村有地的幸福生活。但這種理解過(guò)于片面，農(nóng)村宅基地使用權(quán)的

發(fā)布于：2022-06-01

　　申請(qǐng)人賈某蠢因與申請(qǐng)人紫霞樂(lè)古窖酒業(yè)有限公司、上海某天地天府興榮置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱興榮公司)和第二審法院中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司上海某天地省分公司(以下簡(jiǎn)稱信達(dá)公司)執(zhí)行異議之案，對(duì)上海某天地省高級(jí)人民法院川民終466號(hào)民事判決不服，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙＝?jīng)審查，本院依法組成合議庭，現(xiàn)已審理終結(jié)。 賈某蠢申請(qǐng)

發(fā)布于：2022-06-01

　　一是本條規(guī)定的前提是房屋是夫妻雙方共有的。 上海長(zhǎng)寧區(qū)程家橋律師提示該條規(guī)定，夫妻雙方不能就房屋的歸屬或價(jià)值達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)如何處理這一問(wèn)題。該協(xié)議的主要內(nèi)容包括三個(gè)方面：(1)雙方主張的，競(jìng)標(biāo)取得；(2)只有一方主張的，評(píng)估后賠償；(3)雙方都不主張的，拍賣、變賣后分割價(jià)款。應(yīng)當(dāng)指出，夫妻雙方都是以協(xié)商一致方

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海長(zhǎng)寧區(qū)西郊公園律師提示借貸式詐騙，是指行為人以非法占有為目的，通過(guò)借款的形式，騙取公私財(cái)物的一種詐騙手段，稱為借貸式詐騙。這類犯罪在日常生活中屢見(jiàn)不鮮，因行為人往往披著民間借貸的面紗而實(shí)施，且多見(jiàn)于親朋好友，由于熟人之間存在著類似于民事案件的債權(quán)債務(wù)糾紛，因此，在審理這類案件時(shí)，必須嚴(yán)格審查，不要

發(fā)布于：2022-06-01

　　在當(dāng)事人一方?jīng)]有借條而僅有轉(zhuǎn)賬憑證的情況下向法院提起訴訟的，對(duì)方抗辯該轉(zhuǎn)賬并非民間借貸款項(xiàng)，對(duì)方須為此抗辯理由提供相應(yīng)的事實(shí)證據(jù)予以證明。在對(duì)方提供了相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)的情況下，原告還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)就借貸關(guān)系成立承擔(dān)舉證責(zé)任，舉證不能則駁回其訴請(qǐng)。 那么問(wèn)題來(lái)了，如果對(duì)方抗辯這種轉(zhuǎn)賬對(duì)應(yīng)的并非借貸關(guān)系，而是其他關(guān)

發(fā)布于：2022-06-01

　　勞動(dòng)關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系、承攬關(guān)系，三者之間有什么關(guān)系？又有什么區(qū)別？相信有很多朋友對(duì)此并不清楚，發(fā)現(xiàn)關(guān)系好亂啊！為此，上海岳陽(yáng)律師就簡(jiǎn)單的說(shuō)一下這三者關(guān)系，供朋友們參考。 三大關(guān)系 1、如果是承攬關(guān)系，承攬人在工作的時(shí)候受傷，定作人不承擔(dān)責(zé)任，除非定作人對(duì)定作、指示、或者選任有過(guò)失的情況下，才承擔(dān)賠償責(zé)任。

發(fā)布于：2022-06-01