我國《土地管理法》第26條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，在宅基地上建房是不合法的，禁止農(nóng)村村民買賣或出租集體所有的財產(chǎn)。因此我們可以通過買賣的方式來取得土地的所有權(quán)。今天我們就一起來看看關(guān)于這方面的法律規(guī)定，希望能夠?yàn)槟鷰韼椭?　房屋買賣中，最常見的方式是宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契約無效后的收回。在這類房屋糾紛中，一般會由法院來審理這一案件。 　1、不能確認(rèn)雙方之間的買賣合同無效

發(fā)布于：2022-11-18

　　農(nóng)民在土地管理法實(shí)施條例施行前已合法取得并繼承房屋但未辦理所有權(quán)變更登記的房屋所有權(quán)人，該法律關(guān)系應(yīng)認(rèn)定為“夫妻之間的離婚協(xié)議造成的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。今天我們就一起來看看關(guān)于這方面的法律規(guī)定，希望能夠?yàn)槟鷰韼椭?　同時存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格繼承和不動產(chǎn)分割的情形，導(dǎo)致原房屋滅失而宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。該法律關(guān)系應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》第23條、《集體土地所有權(quán)中農(nóng)戶資格繼承和土地

發(fā)布于：2022-11-18

　　人民法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解處理。如果調(diào)解不成，只能向人民法院申請裁決。當(dāng)然了我們不能以此為由，拒絕起訴的情況也是不允許的。所以，如果你沒有被告，那就只能自己起訴了。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　另外在這件事情當(dāng)中，如果能證明已經(jīng)收到法院的判決的話，是可以繼續(xù)訴訟的，那么法院會判決生效后判決中的內(nèi)容會以什么形式存在呢？我們還是來看下： 　1、首先要明確，關(guān)于被告的范圍，法院

發(fā)布于：2022-11-18

　　成員承包的土地，承包方在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行合同訂立、變更、終止時，可以向人民法院起訴。沒有村民委員會成員的，可以向該集體經(jīng)濟(jì)組織的村民委員會提出申請，由村民委員會進(jìn)行調(diào)解。申請人民法院調(diào)查核實(shí)，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)集體土地確權(quán)的材料和農(nóng)村土地分包合同等材料。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛涉及集體土地，該集體土地的承包經(jīng)營權(quán)人與其他村民委員會、居民委員會

發(fā)布于：2022-11-18

　　土地糾紛，是指由于土地所有權(quán)、使用權(quán)或其他有關(guān)的權(quán)利發(fā)生沖突而引起的糾紛。法律關(guān)系的產(chǎn)生，有賴于現(xiàn)實(shí)社會條件的影響，如社會、經(jīng)濟(jì)、政治等各種因素交互作用，以致形成。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　當(dāng)發(fā)生土地糾紛時，當(dāng)事人往往因爭點(diǎn)和爭議產(chǎn)生一系列具體法律關(guān)系。土地糾紛中所涉及爭議包括兩種類型：一是因法定原因產(chǎn)生的權(quán)屬爭議和法律問題所產(chǎn)生；二是權(quán)利保護(hù)引起的糾紛。針對目前

發(fā)布于：2022-11-18

　　集體組織成員之間土地的流轉(zhuǎn)、承包或其他權(quán)屬爭議，如承包地上開發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利糾紛；集體組織成員之間在土地承包經(jīng)營、流轉(zhuǎn)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生糾紛，如農(nóng)民之間在“三資”管理過程中產(chǎn)生的土地承包經(jīng)營權(quán)與其相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益受侵害后，通過仲裁而確認(rèn)其歸屬和受益等糾紛。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　如何處理村民對村委會的自治行為？根據(jù)《中華人民共和國憲法》第二條、第三條，國家保護(hù)公民在

發(fā)布于：2022-11-18

　　由于國家、地方或個人在生產(chǎn)生活中違反法律和法規(guī)，損害國家、地方或個人的利益，由此而引起的糾紛。國家是社會的基本組成單位，也是一個政治機(jī)構(gòu)。國家土地管理法律法規(guī)的制定或修改，都必須經(jīng)這個機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　根據(jù)這一規(guī)定，國家和地方組織都有保護(hù)和管理土地的義務(wù)，在某些情況下不遵守法律法規(guī)也會受到處罰。同時，國家和地方還應(yīng)明確農(nóng)村基層組織和個人是農(nóng)村土

發(fā)布于：2022-11-18

　　對同一房屋進(jìn)行兩次以上房屋動遷并在《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中作出明確約定，對同一補(bǔ)償范圍內(nèi)房屋進(jìn)行分割的，應(yīng)分別補(bǔ)償。對其中一次（即兩次）以上房屋進(jìn)行分割的，分割補(bǔ)償比例應(yīng)當(dāng)按不同的情況分別確定。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《最高人民法院關(guān)于審理拆遷引發(fā)的民事糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題》第六條土地房屋拆遷糾紛中當(dāng)事人主張的權(quán)利 當(dāng)事人對合同的權(quán)利義務(wù)可以依照法律規(guī)定行使。

發(fā)布于：2022-11-18

　　在安置期間，因公臨時安置補(bǔ)助費(fèi)是由安置地政府提供的，安置地政府沒有為被安置人提供上述補(bǔ)助費(fèi)用。在安置地政府不提供上述補(bǔ)助費(fèi)用的情況下，被征收房屋的補(bǔ)償利益是可以與長期臨時安置補(bǔ)助費(fèi)合并計(jì)算的，并享受相應(yīng)的待遇。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　這種情況下在拆遷補(bǔ)償中往往會出現(xiàn)這樣的情況：動遷戶或被拆遷人在簽訂協(xié)議時是將房屋以一種居住使用狀態(tài)轉(zhuǎn)讓給動遷戶或被拆遷人，在動遷補(bǔ)

發(fā)布于：2022-11-18

　　《上海市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》第九條、第十一條規(guī)定的共同居住生活時間從被拆遷房屋取得第一筆拆遷補(bǔ)償款起算；共同居住生活時間超過十年的夫妻雙方可對所得動遷款進(jìn)行分割。但共同居住生活僅指共同居住生活在同一幢房屋內(nèi)。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《上海市城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》第九條規(guī)定：動遷補(bǔ)償款應(yīng)按照下列規(guī)定支付: 　（一）拆遷房屋補(bǔ)償款； 　（二）被拆遷人貨幣補(bǔ)

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　　對于已經(jīng)完成過房屋動遷的，在進(jìn)行房屋再次安置時，有權(quán)選擇動遷獎勵或者安置房，但是要注意在與被拆遷人協(xié)商一致后才能進(jìn)行。同時，在該房屋已進(jìn)行過安置的情況下，被拆遷人享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，但購買了安置房沒有享受到這種權(quán)利。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　因?yàn)椴煌牡貐^(qū)，動遷款是不同性質(zhì)的一種征收款。如果在征收過程中對某一家集體住宅所取得補(bǔ)償款有繼承權(quán)并不一定會分配給全部人；

發(fā)布于：2022-11-18

　　動遷補(bǔ)償款，是指在征收過程中，被征收房屋的權(quán)利人因拆遷而獲得的貨幣補(bǔ)償款。隨著城市的發(fā)展，動遷補(bǔ)償款也逐漸成為一種流行款，人們對動遷款的分割有很多種方法，但是對于動遷款的分割是存在爭議的。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　很多人認(rèn)為動遷款就是動遷所給予的補(bǔ)償款，所以就不應(yīng)該分割，因?yàn)橐坏┓指罹蜁a(chǎn)生糾紛，那么動遷款應(yīng)該如何分割呢？首先可以向誰主張？《中華人民共和國民法典》

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